623 000 €158,5 m²

Puolalanpuisto 1 b, Keskusta, Turku4+k+kph+wc+2 parveketta (YJ:4h+k)

Velaton hinta
623 000 €
Hoitovastike
317,50 € / kk
Asuinpinta-ala
158,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Ylimmän kerroksen arvokoti Puolalanpuiston laidalla

Vuonna 1913 valmistunut, arvostettu jugendrakennus kohoaa omaleimaisena ja ajattoman kauniina Puolalanpuiston laidalla. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Jussi Paatela, jonka kädenjälki näkyy talon tasapainoisessa sommittelussa, harkituissa yksityiskohdissa ja ajattomassa eleganssissa. Tämä arkkitehtonisesti merkittävä kokonaisuus kantaa mukanaan yli vuosisadan tarinaa, aikaa, jolloin rakentaminen oli taidetta.

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, kooltaan 158,5 m², tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, valoa ja rauhaa. Huoneiston tilat avautuvat kahteen suuntaan: vehreän Puolalanpuiston näkymiin sekä kaupunkimaisemaan Logomon ja rautatieaseman suuntaan. Maisemat elävät vuodenaikojen mukana, tuoden luonnon osaksi arkea keskellä kaupunkia.

Asunnon henkeä on vaalittu tarkoin tehdyillä, aikaa kunnioittavilla remonteilla. Alkuperäiset piirteet, korkeat huoneet, suuret ikkunat ja kauniit yksityiskohdat ovat säilyneet ja nivoutuvat saumattomasti nykyaikaiseen asumismukavuuteen. Jokainen tila huokuu arvokkuutta, historiaa ja harkittua estetiikkaa.

Tämä koti ei ole pelkästään asunto, se on osa Turun kulttuurihistoriaa. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua ympäristössä, jossa menneen ajan eleganssi kohtaa nykyhetken vaatimukset.

Puolalanpuisto ympärillä kutsuu rauhoittumaan, mutta kaupungin palvelut, kulttuuri ja yhteydet ovat kaikki käden ulottuvilla. Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla sijainti, historia ja tunnelma.

Tämä kokonaisuus tulee kokea paikan päällä. Varaa oma yksityisesittelysi ja anna tämän kodin tunnelman puhutella Nina Kauppinen nina.kauppinen@op.fi 040 672 6221

Perustiedot

Sijainti
Puolalanpuisto 1 b, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
615679
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
158,5 m²
Tontin pinta-ala
1 741 m²
Kokonaispinta-ala
158,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4+k+kph+wc+2 parveketta (YJ:4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hiilikuitu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä lattialämmitys
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneiston kaksi parveketta ovat talon molemmilla puolilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kuivauspatteri
Säilytystilat
Iso vinttikomero
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - ulko-ovien lukostojen uusinta - ilmahormien nuohous
Tehdyt remontit
2008 Vesikaton korjaus 2020 Keskuskeittiötilan muutos liikehuoneistoksi 2020 Pihatason vesieristykset ja muu kunnostus 2020 Saunaosaston huoltokorjauksia 2024 Pohjaviemärien uusiminen, pihan alatasanteen rakentaminen, porraskäytävien huoltomaalaukset, lämmitysmuodon muutos öljystä kaukolämpöön 2025 Kuntosali rakennettu. Asunnon remontit: Pintojen maalausta ja keittiön allas ja hana uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vireillä olevat lähialueen asemakaavamuutokset: Ajurinkatu 2072-2019 Kaavan tavoitteena on tutkia kiinteistöjen tulevaa käyttöä ja suunnitella täydentävää lisärakentamista osana Ratapihankadun uusiutuvaa rakennettua ympäristöä. Maariankatu 7 2376-2022 Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on mahdollistaa lisätilojen rakentaminen koulutoimintaa varten. Kaavamuutoksella tavoitellaan tiloja neljälle esiopetusryhmälle sekä huomioidaan samalla lähialueen koulujen mahdollisia tilatarpeita. Kaavahankkeen taustalla on kaupunginvaltuuston 15.4.2024 § 47 päätös Turun keskusta-alueen varhaiskasvatuksen palveluverkosta, jonka mukaan Cygnaeuksen esiopetus sijoitetaan koulun yhteyteen. Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on lisäksi päivittää Puolalankoulun Torninkadun ja Kauppiaskadun yksiköiden asemakaavat sekä toteuttaa koulujen pihajärjestelyt yhtenäisenä kokonaisuutena. Torninkatua tutkitaan kävely- ja pyöräilypainotteiseksi Turun kävelyn ja oleilun kehittämisohjelman mukaisesti
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
623 000 €
Myyntihinta
623 000 €
Neliöhinta
3 930,60 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Yhtiöjärjestys 6§ Susotumuslauseke, ks. lisätiedot

Vastikkeet

Hoitovastike
317,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
317,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Kuntosalimaksu 50€/vuosi, saunamaksu 7€/vuoro.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puolala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1913
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Tiili/betoni
Kattomateriaali
Tiili. Kupari/tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 741 m²
Isännöinti
Tili- ja Isännöintitsto Haukijärvi Oy/Timo Haukijärvi, toimisto@haukijarvi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Keittiön lattia laataa, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lautalattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Eteinen: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu.