169 000 €42 m²

Käsityöläiskatu 17 E, Keskusta, Turku2h, kk, kph, ransk.p. (yj 2h+kk)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
149 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Kaupunkielämää parhaimmillaan – remontoitu kaksio Turun sydämessä

Tämä kauniisti remontoitu kaksio tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Tässä kodissa yhdistyvät tyyli, toimivuus ja erinomainen sijainti. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja ranskalaiselta parvekkeelta avautuu kaupunkinäkymät.

Huoneisto on kokenut totaalisen muodonmuutoksen vuonna 2022 tehdyn remontin yhteydessä. Saneerauksen yhteydessä on mm. remontoitu keittiö ja kylpyhuone sekä vaihdettu lattiat. Myös seinät ovat tasoitettu ja maalattu sekä katot maalattu.

Tyylikäs eteinen kaappeineen johdattelee kotiin, jossa jokainen neliö on käytetty fiksusti ja otettu täyteen hyötykäyttöön. Eteisessä on myös tilaa naulakolle.

Kylpyhuone on saanut täysin uuden ilmeen kauniilla laatoilla ja kalusteilla.

Keittokomero on auki olohuoneeseen ja KVIKin tyylikäs keittiö houkuttelee kokkaamaan. Oma ikkuna tekee tästäkin tilasta valoisan ja ilmavan tilan. Olohuoneeseen mahtuu niin oleskelutila kuin ruokapöytäkin.

Makuuhuoneeseen on rakennettu käytännöllinen vaatehuone sekä työtila datakaapeloinnilla varustettuna. Tilankäyttö tässä kodissa on mietitty loppuun asti, eikä hukkaneliöitä ole.

Asunto-Osakeyhtiö Rautatienpuisto on valmistunut vuonna 1957 ja kaunis rappukäytävä pinnakaiteineen huokuu ihanaa 50-luvun tunnelmaa.

Sijainti on mitä loistavin! Rautatieasema on aivan vieressä, kaunis Aurajoki muutaman korttelin päässä ja kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat, kahvilat ja kulttuurikohteet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä osoitteessa kaupunki on aidosti kodin jatke.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kaupunkikotiin!

Esittelyt ja lisätiedot Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi ________________________________________________ Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Käsityöläiskatu 17 E, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20338586
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 609,8 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, ransk.p. (yj 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikkään värinen keittiö (KVIK) remontoitu 2022.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone.
Keittiöaukkoa suurennettu ja näin tila on saatu todella toimivaksi. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2022.
Varustelu: suihku, wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaan käytössä ullakkokomero.
Näkymät
Ikkunat Käsityöläiskadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen 17.03.2025 laatima kunnossapitotarveselvitys: 2026-2027: Ovipuhelimien uusinta 2026-2027: Lukituksen uusiminen 2029-2031: Hissien uusinta 2029-2032: Viemäreiden pesu ja tarkastuskuvaus Kellaritilojen jatkokäytön selvitys ja mahdollinen toteutus, seurataan naapurin paalutushankkeita kellarin toteutuksen ajankohdan osalta. Talo perustettu puupaaluille, joiden kestävyyttä seurataan.
Tehdyt remontit
Aikaisemmassa omistuksessa: Koko huoneiston remontti, myös kylpyhuone 9-12/2022. Keittiön ja kylpyhuoneen hanat osakkaan kunnossapitovastuulla. Remontin yhteydessä: -lattiat vaihdettu -kylpyhuone purettu, laatoitettu uudestaan ja kalusteet vaihdettu -keittiön koneet, kaapistot ja rungot uusittu -seinät tasoitettu ja maalattu -katot maalattu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ulko-ovien kunnostus. 2025 Palovaroittimien asennus kaikki asunnot 2024 Aita roska-astioille 2023 Kellarien puisten säilytyskomeroiden purku 2023 Viemäreiden pinnoituksen paikkakorjaukset (loput), 2018 tehdyn viemärikuv. havaintojen pohjalta. 2022 Piha-alueen uudelleenjärjestelyt/viihtyisyyden parantaminen, pihaurakka 2021 Katon huoltomaalaus pellitetyltä osin 2021 Pyöräsuojan saneeraus pihasiiven kellariin, automaattiovi, pyörätelineitä pihaan 2020 Julkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaus, tuuletusparvekkeiden lukon uusinta 2020 Lämmöntalteenottolaitteiston asennus, lämmönvaihdin ja ilmanvaihtokoneet, ilmanvaihdon tasapainotus 2020 Porrashuoneiden maalaus 2020 Sokkelin alaosan korjaus Käsityöläsikadun sivu 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien uusinta 2019 Viemäreiden pinnoituksen paikkakorjauksia (vain osa), 2018 tehdyn viemärikuv. havaintojen pohjalta. 2019 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus, ylimpien kerrosten ovien uusinta 2019 Kellarikerrosten sisäpihan ulko-ovien uusinta 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Puupaalujen kuntotutkimus 2015 Viemäri- ja kylpyhuone / sähkösaneeraus 2015 Viemäreiden ruiskuvalu. Pohjaviemäreiden sukitus/uusinta 2012 Katon peruskorjaus 2011 Pesutuvan ja kuivaushuoneen laitteiden uusiminen ja huoltomaalaus 2010 Vesijohtosaneeraus 2010 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen 2010 Jalkakäytävien kunnostus 2007 Lukituksen uusiminen 2001 Ikkunoiden uusiminen 1994 Hissien peruskorjaus 1993 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja maalaus 1992 Rankalaisten parvekkeiden kaiteiden uusiminen 1980 Kaukolämpöön siirtyminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut ympärillä.
Rautatieasema lähes naapurissa.
Lähikauppa 200 m.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
4 023,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
149 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
149 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rautatienpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
138
Liiketilojen pinta-ala
130,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti/huopa
Kattotyyppi
pulpetti/tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 24.03.2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 609,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy Riimukatu 12, 20380 Turku
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20, 20100 Turku Isännöitsijä Tiina Virta 0107556692
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2003 Kuntoarvio 2016 Puupaalujen kuntotutkimus 2018 Julkisivun kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
patterilämmitys, koneellinen poistoilma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä Telian 50 Mb kiinteistölaajakaista. Yhtiöllä on lisäksi 2 kpl toimistotiloja yhteensä 259,00 m2 sekä yksi varasto 47,50 m2. .
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen mahtuu leveä sänky ja makuuhuoneessa myös hyvin varusteltu vaatehuone sekä työnurkkaus (datakaapeloinnilla). Lattia laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa on tilaa oleskeluun ja ruokailuun. Olohuoneessa ranskalainen parveke. Olohuoneen lattia laminaattia.