Kaivokatu 16 b A, Itäinen keskusta/Kupittaa, Turku●2h+kk+ph+vh+alkovi

LOISTOSIJAINTI – UPEA 1928 LUVUN KIVITALO

Läpitalon kaksio sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät sekä yhtiön vehreälle ja aukealle takapihalle että eläväiselle Kaivokadulle. Liikenne alueella on varsin vilkasta, mutta kaupungin äänet kantautuvat hämmästyttävän vaimeina itse huoneistoon, ikkunat on uusittu 1989. Makuuhuone on oivallisesti pihan puolella.

ASUNTO Huoneisto on ihastuttavan valoisa, ympärillä olevat naapuritalot eivät varjosta kokoaikaisesti asuntoa, ja pohjaratkaisu on selkeä. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, työtasoa. Kodinkoneita on uusittu: kylmälaite vuonna 2020 ja astianpesukone 2023. Keittiön kiintokalusteiden ovet ja etusarjat on uusittu 2025. Huoneiston kylpyhuone on ajalle tyypillisesti söpön pieni mutta erittäin siisti ja toimivakin, suihkulle ja wc istuimelle altaineen on riittävästi tilaa, oman pyykinpesukoneen voi halutessaan viedä pesutupaan ja vain omaan käyttöön. Makuuhuone on puolestaan huomattavan iso ja sen ohessa on monitoimi alkovi, mikä taipuu mainiosti esim. nukkuma- tai työtilaksi. Vanhan kivitalon tunnelmaa ei voi keinotekoisesti jäljitellä, täältä löydät vanhat ikkunapenkit ja puikkopatterit, muhkeat jalkalistat, korkeat huoneet, kauniit peiliväliovet ja moniruutuikkunatkin puhumattakaan paksuista kiviseinistä. Porraskäytävä on vanhoine hisseineen kerrassaan viehättävä.

VUOKRAUS Tämä huoneisto myydään ei vuokrata, mutta loistavan sijaintinsa vuoksi tämä huoneisto on erinomainen kohde vuokraukseen. Yhtiössä vuokralle tarjottuihin asuntoihin on ollut runsaasti uusiksi asukkaiksi halukkaita tulijoita. Vuokrataso on hyvä. Moni vuokralainen tulee opiskelemaan lähioppilaitoksiin, joten asukkaan vuokra-aika on helposti noin 3–4 vuotta tai jopa enemmänkin. Asunnot eivät ole olleet pitkään tyhjillään vuokralaisen vaihtuessa uuteen runsaan kysynnän vuoksi.

YHTIÖ Asunto Oy Itätalo on rakennettu vuonna 1928. Rakennuksessa on kaksi porrasta (A-B), joissa on yhteensä 65 asuinhuoneisto. Asuntojen koot vaihtelevat 17 ja 69,5 neliön välissä. Asukkaiden käytössä on varastotilojen lisäksi sauna, pyykkitupa ja polkupyörävarasto. Taloyhtiössä on tehty peruskorjauksia, kuten esim. linjasaneeraus (linjasaneerauksissa toteutettiin käyttövesiputkien, ilmanvaihtokanavien ja sähköjen uusiminen. v.2009) ja julkisivun maalaustyöt, katon uusinta jne. Hissejä on yksi ja se löytyy tästä A-porraskäytävästä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto koneellinen poisto. Antenni ja tietoliikennejärjestelmä: Telian kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Omia autopaikkoja ei yhtiöllä ole, mutta kadunvarsilla on tarjolla runsaasti autopaikoitusta.

PALVELUT Sijainti Itäisessä keskustassa/Kupittaalla tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin junalla, bussilla (monta eri Fölin linjaa) kuin omalla autollakin. Alueelta löytyvät myös loistavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun sekä vapaa-ajan viettoon, Kupittaan puisto on vain kivenheiton päässä.

HISTORIAA Itäinen Pitkäkatu 1–3:ssa sijaitsevat Turun uuden panimon tuotantorakennuksiksi 1890-luvulla valmistuneet Helge Ranckenin suunnittelemat uusrenesanssityyliset kivitalot. Panimo toimi vuoteen 1920 saakka, ja sen jälkeen Lemminkäisenkadun kulmauksen rakennuksessa toimi muun muassa Auran Kenkätehdas, kunnes talo päätyi Turun yliopiston käyttöön. Itäinen Pitkäkatu 3 a:n rakennus muutettiin asuintaloksi ja 3 b:hen valmistui J. E. Arolan suunnittelema klassistinen viisikerroksinen Asunto Oy Itätalo 1920-luvulla. Julkisivua rytmittävät pilasterit. Ensimmäisen kerroksen ikkunoita koristavat suihkulähdeaiheet.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö.

Aija Varjonen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä puh. 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi ________________________________ ⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.