99 500 €60 m²

Eskonkatu 8 B, Kaerla, Turku2h, k, p

Velaton hinta
99 500 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaerla
Kaupunki
Turku

Ikisuosittu Eskonkatu!

Alkuperäiskuntoinen remonttikohde odottaa uuden alkua.

Tämä 60 neliön kaksio sijaitsee talon viidennessä kerroksessa. Etelään ja länteen suuntaava kulmahuoneisto on valoisa kokonaisuus ja asunnon olohuoneesta on kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on kevytrakenteinen ja purettavissa, jos haluaa toteuttaa ajatuksia avokeittiöstä. Seinän purku tuo tilaan myös kahden ilmansuunnan ikkunat. Makuuhuoneessa on valmis paikka kaapistoille ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen vaatehuoneesta. Asuntoon voi asentaa myös ilmalämpöpumpun.

Huoneiston edullinen hoitovastike 234€ sisältää myös 30€ niin sanottua korjausvastiketta, jolla taloyhtiö rahoittaa yhtiön huolellista ylläpitoa. Taloyhtiön autopaikat ovat edullisia, alkaen vain 6€/kk.

Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400 6066 33

Perustiedot

Sijainti
Eskonkatu 8 B, 20320 Turku
Kaupunginosa
Kaerla
Kohdenumero
80494734
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1,62 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja rst. Alkuperäinen, kodinkoneiden kunto epävarmaa.

Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on kevytrakenteinen ja purettavissa pois remontin yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, peilikaappi, suihku ja kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäinen. Ammeen poisto remontin yhteydessä mahdollistaa tilan suihkulle ja pesutornille.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Keittiöstä etelään, olohuone, parveke ja makuuhuone länteen.
Tulevat remontit
Pihan ylläpito. Vesikattojen maalaus. Porraskäytäväsaneeraus. Lämpöjohtoverkoston tasapainoitus 2026. LVIS hankesuunnittelu 2027-28.
Tehdyt remontit
A-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus 2000. D-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus 2004. Ikkunoiden uusinta 2004-2005. Parvekkeen oven ja ikkunan uusinta 2005. B-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus 2007. Hissien uusinta 2009. Vesikattojen uusinta A-, B-, C- ja D-talot 2010-2011. Sokkeliovien ja ikkunoiden uusiminen 2011. C-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus 2012. Vesikattojen maalaus A-, B-, C- ja D-talot 2013. Saunojen peruskorjaus A-, B- ja C-talot 2013. Saunan peruskorjaus D-talo 2014. Julkisivujen ja parvekerakenteiden petuskotjaus 2014. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015. Lämpöjohtoverkon perussäätä 2015. Piha-alueiden perusparannus 2015-2016. Porraskäytävävalaistuksen modernisointi 2017. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2019. Kerrostaso-ovien uusiminen 2020. Lukoston uusiminen (iLOQ) 2020. Korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoihin 2020. Pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja TV-kuvaus 2022. Poistoilman lämmöntalteenoton (LTO) asennus 2025. Talojen välisten käyttövesiputkien ja lämmitysputkien uusiminen 2025. Kiinteistön sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapeleiden uusiminen 2025. Tonttivesijohdon uusiminen 2025. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2025. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2025. Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
99 500 €
Myyntihinta
99 500 €
Neliöhinta
1 658,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeesta (234 €) 30 € on ns. korjausvastiketta.

1.5 % varainsiirtovero. Taloyhtiö laskuttaa sähkön ennakkomaksulla 20 €/kk, joka tasataan mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Vesimaksu 26 €/hlö/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 6€/kk, autokatospaikka 12€/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teemunkallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 270 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
148
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,62 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nättinummen Isännöinti Oy, Jesse Virtamo, jesse.virtamo@nattinummenisannointi.fi, 040 197 6798
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotusperiaatteella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 77. Autokatospaikat: 36.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa paikka kaapistolle. Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja osalaatoitus
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön välisen seinän purku tuo tilaan kahteen ilmansuuntaan, etelään ja länteen olevat ikkunat.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.