138 000 €54,5 m²

Varkkavuorenkatu 36 I, Hepokulta, Turku2h+k

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
271,25 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Kaunis ja kodikas kaksio Hepokullasta!

Valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio Turun Hepokullassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 54,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien varrella.

Asuntoa on remontoitu tyylillä, ja sen keittiö on varustettu modernilla Epoq-keittiöllä sekä tuoreilla kodinkoneilla. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit laatat tekevät asunnosta tyylikkään kokonaisuuden. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia, ja asunnon etelään suuntautuva parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Omalla huoneistokohtaisella ilmastointilaitteella saat asunnon viilennettyä tarpeidesi mukaan.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus ja linjasaneeraus, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Maanlämpö ja asuntokohtainen ilmastointilaite takaavat miellyttävän lämpöisen sisäilman ympäri vuoden.

Asunto Oy Varkkapelto tarjoaa asukkailleen saunat sekä varastotilat oman rappusi alakerroksesta, johon pääset kulkemaan suoraan hissillä. Autopaikkoja on saatavilla jonotus periaatteella, ja taloyhtiön piha on hiljattain uudistettu. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Niko Laine p. 0440 799 299 (myös Whatsapp) niko.laine@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Varkkavuorenkatu 36 I, 20320 Turku
Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
80496572
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 1-2kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Epoq keittiöiden rungot sekä kaapistot, asennettu 2018.
Astianpesukone uusittu 07/2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana
Tehdyt remontit
5.2 Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2024 Pihan uudistaminen 2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus 2024 Autokatoksien sähköistäminen 2024 Maalämpöurakka 2023 Maanrakennusurakka 2023 Linjasaneeraus (myös huoneistojen kylpyhuoneet) 2023 Julkisivusaneeraus 2023 Piha- ja pysäköintialueen asvaltointi 2021 Esteetön kulkeminen rakennuksissa 2021 Hissit uusittu, esteettömät 2018 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit 2017 Leikkivälineiden uusintaa 2015 Autokatosten sähköistyksen uusiminen 2013 Ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen iloQ 1995-1996 Vesikatot uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 9 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta puhallinkonvektorista ja/tai ilmalämpöpumpusta. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta puhallinkonvektorista ja/tai ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-73-69-3
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10Mb/s sisältyy vastikkeeseen, lisänopeus lisämaksuksta., Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
64 126,31 €
Neliöhinta
2 532,11 € / m²
Velkaosuus
73 873,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,25 € / kk
Pääomavastike
447,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
719,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan, tasaus 3kk välein. Vesivastike kylmävesi 4,10€/m3. Vesivastike kuumavesi 7,78€/m3. Saunamaksu 4,00€/,kk. Autopaikkavuokra 10,00€/kk. Autokatospaikkavuokra 15,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Varkkapelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 387 502,74 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
108
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto ja ilmastointilaite
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,21 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hepokullan Lämpö Oy, Mika Potinkara, mika.potinkara@hepokullanlampo.fi, 022767550
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Hepokullan kaavamuutoksessa on tavoitteena tutkia Hepokullan asuinlueen täydentämistä asuinkerrostaloilla, joista osassa liiketiloja ja mahdollista palveluasumista. Lisäksi kaakossa Tammispaltanpuistonssa tutkitaan pientalojen mahdollisuuksia. Merkittävintä täydentämistä tutkitaan nykyisen liikekeskuksen alueella Varkkavuorenkadun ja Jahtilähteenkadun ympäristössä. Tarkemmat täydentämispaikat selviävät kaavatyön edetessä. https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/hepokulta-8548-2019
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan,
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.