269 000 €76 m²

Läntinen Pitkäkatu 26 C, Keskusta, Turku3H+k+parveke (yj. 3h+k)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
235,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Laadukkaasti remontoitu kolmio erinomaisella sijainnilla!

Asunto Osakeyhtiö Rautatienpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti ja vastuullisesti. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 139 huoneistoa.

Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Käsityöläiskadun ja Läntinen Pitkäkadun kulmassa. Keittiö sekä makuuhuoneet avautuvat Käsityöläiskadun suuntaan, kun taas olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat näkymät vehreän Rautatientorin puiston suuntaan. Asunto tarjoaa rauhallisen asuinympäristön.

Huoneisto on käynyt läpi kokonaisvaltaisen remontin, joka valmistui tammikuussa 2019. Laadukas Unique Home-keittiö kodinkoneineen vastaa vaativammankin kotikokin tarpeisiin ja käytännöllinen aamupalakaappi tuo arkeen ripauksen luksusta. Huoneiston väliovet on vaihdettu tyylikkäisiin lasioviin, jotka lisäävät tilan avaruutta ja valon kulkua. Vaaleat lattiat sekä harmoniset maalatut seinäpinnat luovat modernin ja ajattoman kokonaisuuden.

Säilytystilaa on runsaasti peililiukuovikaapistoissa. Kylpyhuone on uusittu maaliskuussa 2026, joten se tarjoaa raikkaat ja modernit puitteet arkeen.

Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ja paikkana nauttia ulkoilmasta.

Tämän tasoisia remontoituja koteja tulee harvoin tarjolle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Tommi Lammervo Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner p. 044 907 2620 Sähköposti: tommi@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20958725
Kerros
3 / 9
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 609,8 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3H+k+parveke (yj. 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Unique Home keittiö aamiaiskaapilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu 2026. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2026-27 ovipuhelimien uusinta 2026-27 lukituksen uusiminen 2029-31 hissien uusinta 2029-32 viemäreiden pesu ja tarkastuskuvaus
Tehdyt remontit
Koko huoneiston remontti 7/18-1/19. Kph-remontti 3/2026 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 ulko-ovien kunnostus 2025 palovaroittimien asennus kaikki asunnot 2024 aita roska-astioille 2023 kellarien puisten säilytyskomeroiden purku 2023 viemäreiden pinnoituksen paikkakorjaukset (loput), 2018 tehdyn viemärikuv. havaintojen pohjalta 2022 piha-alueen uudelleenjärjestelyt, pihaurakka 2021 katon huoltomaalaus pellitetyltä osin 2021 pyöräsuojan saneeraus pihasiiven korjaus, tuuletusparvekkeiden lukon uusinta 2020 julkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaus 2020 lämmöntalteenottolaitteisteon asennus, lämmönvaihdin ja IV-koneet, IV-tasapainoitus 2020 porrashuoneiden maalaus 2020 sokkelin alaosan korjaus Käsityöläiskadun sivu 2020 lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö, sekä patteriverkoston uusinta 2019 viemäreiden pinnoituksen paikkakorjauksia 2019 tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus, ylempien kerrosten ovien uusinta 2019 kellarikerrosten sisäpihan ulko-ovien uusinta 2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 puupaalujen kuntotutkimus 2015 viemäri- ja kph/ sähkösaneeraus 2015 viemäreiden ruiskuvalu. Pohjaviemäreiden sukitus /uusinta 2012 katon peruskorjaus 2011 pesutuvan ja kuivaushuoneen laitteiden uusiminen ja huoltomaalaus 2010 vesijohtosaneeraus 2010 linja- ja säätöventtiilien uusiminen 2010 jalkakäytävien kunnostus 2007 lukituksen uusiminen 2001 ikkunoiden uusiminen 1994 hissien peruskorjaus 1993 tuuletusparvekkeiden korjaus ja maalaus 1992 raskalaisten parvekkeiden kaiteiden uusiminen 1980 kaukolämpöön siirtyminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
255 074,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 539,47 € / m²
Velkaosuus
13 925,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
235,60 € / kk
Pääomavastike
241,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,09 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vasikkeiden määräytymisperuste on asuntojen jyvitysarvo.
Tämän huoneiston jyvitysaro on 2356

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rautatienpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
139
Liiketilojen pinta-ala
487 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018 voimassaolopäivä 24.3.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 609,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy Riimukatu 12 20380 Turku
Isännöinti
Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20 20100 Turku Tiina Virta 010 755 6692
Kaavoitustiedot
Turun rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2003 Energiatodistus 2011 Puupaalujen kuntotutkimus 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2018 Puupaalut seurannassa. Orsivesipinnat mitattu 2009-2012 ja paalutusten tarkkavaaitus 2021, seurantaa jatketaan 2016-
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, talopesula, mankeli, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.