247 000 €118 m²

Suovantie 63 D, Kaerla, Turku5 h+k+s

Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
454,30 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaerla
Kaupunki
Turku

Viihtyisää asumista Kaerlassa – tilaa ja rauhaa kahdessa tasossa

Tämä tilava rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kaerlan alueella Turussa. Koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle, sillä asunnossa on kaksi kerrosta ja peräti neljä makuuhuonetta. Vuonna 1972 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja ekologisesta sekä edullisesta lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö.

Toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät oleskelutilat. Keittiö on käytännöllinen ja varustettu kattavalla kodinkoneistuksella sekä kylmiöllä. Olohuoneen avara tunnelma kutsuu viihtymään. Yläkerran makuuhuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Kodin helmi on oma, suuri ja aidattu takapiha terasseineen täydellinen paikka rentoutumiseen ja lasten leikkeihin.

Arjen sujuvuutta ja oma sauna. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta aamuihin, ja oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi. Arjen sujuvuutta helpottavat kaksi erillistä wc:tä sekä kodinhoitohuone, josta on kätevästi oma uloskäynti suoraan ulos.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, ja taloyhtiöllä on tarvittaessa saatavilla lisäpaikkoja. As Oy Suovanrivi on hyvin hoidettu yhtiö, joka tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-tv:n ja hyvät säilytystilat pyörille. Kaerlan alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suovantie 63 D, 20360 Turku
Kaupunginosa
Kaerla
Kohdenumero
80490096
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
5 188 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin ja kylmiö. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Takapihan terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja säilytyskaappi ( yläkerran kylpyhuone).
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien mittaan ja uusia isoja remontteja ei ole tulossa.
Tehdyt remontit
2025: Maalämpölaite - molemmat kompressorit (2kpl) uusittu, 2025: Sähköautojen latausvalmiuskartoitus, 2024: Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaukset, 2024: Parvekekaiteiden vaakapuiden pellitys, 2024: Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu, 2024: Lämminvesimittarit uusittu (huoneistokohtaiset), 2023: Parvekkeiden ovet uusittu, 2021-2022: asennettu korvausilmaventtiilit,2020: Sisäilmakorjaushanke alkanut (loppusuoralla 12/20). 2019: Kylmiöjärjestelmän lauhduttimen moottorin vaihto. 2019: Tutkimukset/hajuhaitat. 2018: Pihakompostori. 2018: Parvekkeiden korjaus. 2017: Talon A-asunnon päädyn ja roska-aitauksen aitojen uusiminen. 2017: Lämmityksen tasapainoitus, termostaattien uusinta ja keittiön pattereiden uusinta. 2016: Katon huopakate ja räystäslaudat uusittu. 2016: Etupihan istutukset ja käytävälaatoitukset uusittu. 2016: Käyttövesiputkisto uusittu. 2012: Yhtiö siirtynyt maalämpöön. 2012: Olohuoneiden patterit on vaihdettu matalalämpöpattereihin paitsi huoneisto J. 2010-2016: Kaikkien huoneistojen kylmiöt saneerattu. 2009: Takapihan käytävälaatoitus korjattu. 2006: Rakennuksen alapohjan korjaus suoritettu huoneistojen J ja K kohdalla. 2005: Huoneiston B päätytiiliseinä uudelleen muurattu. 2004: Rakennuksen alla kulkeva lämpöputki korjattu huoneistojen J ja K kohdalla. 2003: Fuktor Oy suorittanut kaikkia huoneistoja koskevan kosteuskartoituksen. 2001: Piha-alueen osittainen uudelleen asfaltointi. 1999: Öljylämmityskattila (öljypoltin ja paisuntasäiliö) uusittuun. 1997: Liitytty Turun Kaapelitelevisio Oy:n kaapeliverkkoon, wc sulut uusittu, huonestojen lukot sarjoitettu. 1996: Ajastimet asennettu autonlämmitys pistorasioihin, ikkuna- ja ovipäällisten pellitys, asuinrakennuksen ulkomaalaus. 1995: Autokatoksiin hankittu liukuovet. 1993: Parvekeovet uusittu, lisätty pihalle autoille lämpötolppia, lisätty pihavalaisimia. 1992: Asuinrakennuksen etupuolen käytävälaatoitus uusittu. 1992: Asuinrakennuksen etupuolen käytävälaatoitus uusittu. 1989: Katon huopakate uusittu. 1988: Vahvistettiin parvekkeen kannatusta, ikkunoiden vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa 350 m, terveyskeskus 600 m, päiväkoti 750 m, koulu 350 m, bussipysäkki 250 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-0083-0018-0008
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Linkit

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
180 866,96 €
Neliöhinta
2 093,22 € / m²
Velkaosuus
66 133,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
454,30 € / kk
Pääomavastike
456,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
910,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 32,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Suovanrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jää 11 autopaikkaa käsittävä autokatos pinta-alaltaan 186m2, lämpökeskus 16m2, talovarasto 8m2, pyörävarasto 38m2 ja ulkoiluvälinevarasto 9,5m2. Taloyhtiön lisätiedot: Yhteinen iso nurmikkoalue taloyhtiön takana. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 150 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 188 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Urho Isännöinti, Petri Hellsten, petri@urho.fi, +358291700725
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköautoliitännän asentaminen autokatokseen on mahdollista. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikka kuuluu asuntoon lisäksi saatavissa lisäpaikka tarvittaessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Puu, tapetti ja tiili
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.