139 000 €62 m²

Rakuunatie 57 C, Vasaramäki, Turku3h+k+kph/wc+parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
328,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 62 m² kolmioon, joka sijaitsee talon ylimmässä kolmannessa kerroksessa! Vuonna 1961 valmistunut asunto on käynyt läpi kattavia saneerauksia, muun muassa keittiö on uusittu.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, esimerkiksi ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, on jo tehty. Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja miellyttävän asumismukavuuden niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Vasaramäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisän asuinympäristön. Alueen idylliset pientalot ja rehevät puistot luovat miellyttävän tunnelman, ja silti kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Vasaramäki sijaitsee vain noin neljän kilometrin päässä Turun keskustasta ja aivan Kupittaan monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien tuntumassa. Alueelta on loistavat julkisen liikenteen yhteydet, ja Kupittaan juna-asema on kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta erityisen vaivatonta myös Helsingin suuntaan. Skanssin kauppakeskukseen on matkaa noin 2 kilometriä.

Tämä koti sopii mainiosti niin luonnonläheisyyttä arvostavalle kuin kaupunkielämän helppoutta kaipaavalle. Alueen kattavat palvelut, kuten koulut, kaupat ja liikuntamahdollisuudet, löytyvät läheltä, ja vain muutaman minuutin matkan päässä sijaitseva Kupittaanpuisto tarjoaa loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.

************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rakuunatie 57 C, 20720 Turku
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
80487400
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2025-2029: 2025 A. Linjasaneerauksen hankesuunnitelman: -Lämpöverkon ja lämmönsiirtimen kuntotutkimus -KVV-ja IV-kuntotutkimus tarvittaessa (huuhtelu ja kuvaus) -Sähköjen kuntotutkimus tarvittaessa -Salaojat ja sadevesi järjestelmän huuhtelu ja kuntotutkimus Sokkeleiden kunnostus Patolevyjen korjaus Yhtiön lukkojen päivitys Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus Kellarin varastojen lattian maalaus Alapohjan halkeamien korjaus Pihapäällysteiden paikkaus Puuston ja pensaiden harvennus 2025-2026 B. Linjasaneeraus toteutussuunnittelu toteutus 2026-2027 Linjasaneerauksen toteutus 2028 Toimenpiteet julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella 2028 C. Uusi kuntoarvio tarvittavilta osin Yhtiökokous 18.6.2024 Hallitukselle valtuutus linjasaneerauksen hankesuunnitteluun ja enintään 100.000 euron remonttilimiitin avaamisesta. Yhtiökokous 18.6.2025 hankesuunnitelma hyväksyttiin esitetyssä muodossa. Hallitus valtuutettiin aloittamaan toteutussuunnittelu ja kilpailuttamaan urakoitsijat.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022-2023 Katon korjaus 2022 Jätepisteen uusiminen yhteishankkeena naapurin kanssa 2021 Uusittu kaukolämpökeskus, vaihdettu termostaattiset patteriventtiilit ja tehty linjasäädöt 2002 Peruskorjaus 1993: -ikkunat ja ovet kunnostettu ja huoltomaattu -huoneistot remontoitu ja kiintokalusteet uusittu -kylpyhuoneet uusittu -vesijohdot ja vesikalusteet uusittu -viemärit osittain uusittu, PVC + valurauta -sähköjärjestelmät uusittu osittain -ryhmäkeskukset, antenni- ja televerkot uusittu -yhteiskanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi -talosaunat ja pesula uusittu -vanha liikerakennus muutettu asunnoiksi (porras G)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-23-46-3
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 Mbits, Taloyhtiön laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
127 419,14 €
Neliöhinta
2 241,94 € / m²
Velkaosuus
11 580,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328,60 € / kk
Pääomavastike
80,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupa 4 €/kerta Autotallivuokra, haltuunotetut 100 €/kk Yhtiö laskuttaa asunnon sähkön kulutuksen mukaan 3kk välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Vasarakolmio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 650 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Dalip Bhatia, info@auraisannointi.fi, 010 573 2100
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
25 992 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa; Autopaikat ovat osakepaikkoja, joita hallinnoi ja vuokraa Kare Group Oy. Pysäköinnin valvonnasta vastaa Aimo Park.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.