219 000 €96,5 m²

Tammelininkatu 7 as, Räntämäki, Turku5h, k, s, p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
342,58 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Räntämäki
Kaupunki
Turku

Tilava rivitaloasunto rauhallisella asuinalueella!

Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella Räntämäen asuinalueella Turussa. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet esimerkiksi Turun keskustan suuntaan ja matka taittuu helposti myös pyörällä tai julkisilla kulkuvälineillä. Räntämäki on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä lähin päiväkoti ja koulu löytyvät turvallisesti lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä. Lisäksi perheen arkea helpottaa se, että useampi lähikauppa odottaa vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Tilaratkaisut palvelevat monipuolisesti erilaisia käyttötarpeita. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, jonka yhteydessä on tunnelmallinen avotakka sekä toinen oleskelutila. Samassa kerroksessa on myös kylpyhuone ja sauna sekä yksi makuuhuone. Keittiö ja kylpyhuonetilat sekä alakerta muutenkin on remontoitu mittavasti vuonna 2020. Keittiön vierestä on kulku takapihan suojaisalle terassille.

Yläkerrassa on erittäin tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, joten huonetilaa riittää isommallekin perheelle tai vaikka työhuonekäyttöön. Säilytystilaa on runsaasti, sillä alakerrassa on iso vaatehuone ja lisäksi asunnon käytössä on oma ulkovarasto. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös yksi autokatospaikka, jossa on sähköpistoke.

Asunto Oy Tavastinkartano on vuonna 1980 valmistunut isohko rivitaloyhtiö, johon kuuluu 34 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on tehty erilaisia remontteja hyvin aktiivisesti vuosien varrella ja yksi merkittävimpiä on ollut valesokkelirakenteen korjaus vuosina 2019-2020. Rakennuksen aikakaudelle tyypillisestä rakenteesta ei siis tarvitse enää murehtia, koska se on korjattu kauttaaltaan hyvin kattavasti ja asianmukaisesti. Myös tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, koska taloyhtiöstä halutaan pitää hyvää huolta.

Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Räntämäki
Kohdenumero
80487198
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu vuonna 2020. Korkea jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Pohjoinen
Terassin kuvaus
Terassi takapihalla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2020. Suihku, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: 1 kpl. Wc remontoitu vuonna 2020. Pesuallas, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa tilava vaatehuone, yläkerran makuuhuoneissa kaapistot ja lisäksi asuntoon kuuluu oma ulkovarasto.
Tulevat remontit
2025: - sorapintaisten alueiden kunnostus (säännöllisesti) - kattovesien poisohjauksen parantaminen (autokatokset) - autokatosten puujulkisivujen ja teräsrungon huoltomaalaus - sokkeleiden pinnoitus - tiilipintojen paikkakorjaus rapautuneilta alueilta - huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2026: - tonttipuuaidan kunnostus - autokatosten sisäkaton pellitysten kondenssisuojapinnoituksen asennus - vesikaton pienet kunnostustyöt, autokatosten profiilipeltikatteiden huolto - vesi- ja viemäriverkoston kuvaus - huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen lähivuosina 2027: - aluevarusteiden huolto - autokatosten puujulkisivujen ja teräsrungon huoltomaalaus - tonttipuuaidan kunnostus - autokatosten sisäkaton pellitysten kondenssisuojapinnoituksen asennus - vesikaton pienet kunnostustyöt, autokatosten profiilipeltikatteiden huolto 2028: - asfalttipinnan painumakorjauksia - terassin puoleisten julkisivujen puuosien huoltomaalaus - ulko-ovien huoltomaalaus 2029: - autokatosten puujulkisivujen ja teräsrungon huoltomaalaus - sisääntulojen kynnyslaatta - parvekkeiden puuosien ja metalliosien huoltokäsittely - vesikaton pienet kunnostustyöt, autokatosten profiilipeltikatteiden huolto 2030: - huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2031: - sorapintaisten alueiden kunnostus (säännöllisesti) - lämmönjakokeskuksen, patteriventtiilien ja säätölaitteiden uusiminen sekä verkoston säätö - käyttöveden sisäpuolisten runkoputkien uusiminen, vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan yksitellen - latausinfran selvitys - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen - huoneistojen sähkösaneeraus 2033: - aluevarusteiden huolto
Tehdyt remontit
2026 Valokuituverkko huoneistoihin asti, Valokuituset 2025 Kaikkien talojen julkisivujen paikkakorjaus (rapautuneet ja vaurioituneet tiilet uusittu sekä julkisivuelementtien laastisaumat uusittu vaurioituneilta alueilta), huippuimureiden (24 kpl) täydellinen kunnostus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, piipunhattujen asennus 18 kpl sekä savupiipun ja katosten liitospeltien saumamassaus, 1. talon autokatoksen (paikat 5-9) seinien kunnostus, peruskuntoarvio 2023 Julkisivun ja katoksien sekä parvekekaiteiden puuosien maalaus 2022 Leikkialueen välineiden kuntokatselmus ja kunnostus 2021 Lämpökanaalien vaihto (2kpl) 2020 Maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten takapuolella 2019-2020 Valesokkelirakenteen korjaus 2016 Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkastus, salaojien tarkastus ja korjaus 2015 Maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten etupuolella, leikkialueiden maapohjan kunnostus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Takapihan ovien ja ikkunoiden uusiminen, peruskuntoarvio 2012 Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit, asuntojen numerovalaisimien uusiminen 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2008 Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusinta 2007 Ulko-ovet ja ovikatokset sekä julkisivuikkunoiden uusinta, lukituksen uusinta 2004 Talojen 3-5 vesikatot uusittu 2003 Talojen 1-2 vesikatot uusittu, palo-osastoinnein
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna uusittu vuonna 2020. Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
176 429,26 €
Neliöhinta
2 269,43 € / m²
Velkaosuus
42 570,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342,58 € / kk
Pääomavastike
289,50 € / kk
Korjausvastike
115,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
747,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, veden tasauslasku kulutuksen mukaan kerran vuodessa ja autokatos 10,00 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy Bahnhoffin valokuidun perusnopeus 100 Mbit/s.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tavastinkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,12 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Runosmäen Lämpö Oy, Tuuli Vahtera, +35822788300
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisen asunnon käytössä yksi autokatospaikka, jossa sähköpistoke.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 kpl. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Lattiat kokolattiamattoa ja seinät tapetoitu. Yksi makuuhuone alakerrassa. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.