145 000 €107 m²

Tupaniitunkuja 1, Paattinen, Turku4h+k+2x wc+khh+kph+s+et+v+at

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paattinen
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon osoitteessa Tupaniitunkuja 1. Vuonna 1990 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella alueella omalla 941 m²:n tontilla ja tarjoaa toimivat tilat perheelle.

Talossa on huoneistoalaa noin 107 m² ja kokonaisalaa noin 162 m². Pohjaratkaisu on käytännöllinen: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone ja sauna sekä arkea helpottava kodinhoitohuone, josta on suora käynti ulos. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat eteinen, varasto, tekninen tila sekä autotalli.

Pihapiirissä sijaitseva huvimaja tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon. Oma tontti antaa tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle tai vaikkapa viljelyunelmille.

Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu, joka tuo kustannustehokkuutta asumiseen. Kuntotarkastus on tehty, ja talo vapautuu kaupanteon yhteydessä.

Sijainti on ihanteellinen rauhaa arvostavalle: alue on vehreä ja suojaisa, mutta palvelut löytyvät silti läheltä. Paattisten koulu sekä päiväkoti sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, oma rauha ja hyvä sijainti.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tupaniitunkuja 1, 21330 Turku
Kaupunginosa
Paattinen
Kohdenumero
80488179
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
941 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon kerrosala on noin 162 m². Turun Kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talon huoneistoala on noin 107 m². Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu ja kauppa ei ole pinta-ala perusteinen. Ostaja on tietoinen että rakennuksen asuinpinta-alaa ei ole määritelty.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2x wc+khh+kph+s+et+v+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Huhtikuu 2017 - Lämmitysmuodon vaihto ilma-vesi-lämpöpumppuun. Heinäkuu 2023 - Päätykolmioiden maalaus Syyskuu 2024 - Tiilikaton puhdistus, puhdistuksen lisäksi rikkoutuneiden kattotiilien (6 kpl) vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kylpyhuone vaatii saneerauksen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-96-21-11
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
145 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaisesti. Aikaisempien vuosien sähkönkulutus ollut noin 10.000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
361,77 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Päärakennus sekä huvimaja
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Maanvarainen reunavahvistettu teräsbetonilaatta, jonka päällä on eps-eristekerros + pintabetonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
941 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
188,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetty rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 162 m². Jäljellä 26,2 m².
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.12.2025
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.