249 000 €53 m²

Itäinen Rantakatu 74 A, Itäranta, Turku2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
243,80 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäranta
Kaupunki
Turku

Etsitkö kotia, jossa moderni mukavuus ja upeat maisemat kohtaavat?

Tämä kuudennen kerroksen kaksio tarjoaa juuri sitä yhdellä Turun arvostetuimmista paikoista. Vuonna 2016 valmistunut Asunto Oy Turun Loft-Tehdas I on nimensä veroisesti tyylikäs ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa asut vailla huolen häivää.

Heti sisään astuessa huomaat, kuinka valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa kelpaa kestitä ystäviä tai nauttia rauhallisesta illasta. Lämmin parketti tuntuu hyvältä jalkojen alla ja keittiön puinen työtaso tuo tilaan ripauksen luonnonläheistä luksusta. Moderni keittiö induktioliesineen on paitsi kaunis, myös toimiva, ja parveke toimii kuin ylimääräisenä huoneena.

Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo pehmeän alun aamuihin ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana ympäri vuoden. Taloyhtiö on ajan hermolla, mistä kertovat muun muassa suunnitelmat sähköautojen latausinfrasta. Yhteiset saunatilat tarjoavat puolestaan täydelliset löylyt työpäivän jälkeen.

Sijainti on yksinkertaisesti lyömätön. Itäranta tarjoaa rauhallista asumista, mutta jokirannan syke ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelyn tai pyörämatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, lähditpä liikkeelle autolla, bussilla tai pyörällä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta kuudennen kerroksen todellisen tunnelman ja näkymät ymmärtää.

Miska Piirainen miska@ummo.fi 050 5344323 www.ummo.fi

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 74 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Itäranta
Kohdenumero
80489026
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 021 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 IV-nuohous ja säätötyöt 2026 10-vuotistarkastus 2026 Verkkovirtaisten palovaroittimien vaihto Sähköautojen latausinfra
Tehdyt remontit
Vuositakuutarkastus 2017 Ulkoiluvälinevaraston teline+pyöräteline 2017 Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja toteutus 2018 Porrashuoneen sähköisen ilmoitustaulun asennus 2019 Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys 2020 Hissin teippaus 2022 Etupihan pollarivalaisinten siirto 2022 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2023 Julkisivuvalaisimien uusiminen (Loft I osuus) 2024 Lukitusmuutokset (ovikoneistot pääovi + autotalli 1 krs, sähkölukko 2 krs) 2024 Savunpoistojärjestelmän korjaukset (Loft I osuus) 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Luovutusrajoitus: Autopaikkojen lunastusoikeus, yj 15§. Jos autohallipaikkojen tai autojen pihapaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muuta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretään tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa yhden kuukauden kuluessa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 698,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asunto Oy Loft-Tehdas I, II, III ja IV on oikeus käyttää rakennuksen 2.kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettua saunaa, pesulaa ja kuivatustilaa. Pesutupa ja sauna C-rapussa, käynti 2. krs sisäkautta (kertamaksu). Yhtiöjärjestys 6 §: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön lisätiedot: Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki. Ks. vireillä oleva kaavamuutos ''Jungmanninkatu 4''.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 021 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.