109 000 €19,5 m²

Ursininkatu 12b A, Keskusta, Turku1h+kk+kph

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
19,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Kompakti koti 1930-luvun kivitalossa

Tämä hurmaava yksiö sijaitsee vuonna 1938 rakennetussa kerrostalossa, jonka tunnelma ja paksut seinät luovat viihtyisän ympäristön keskellä Turkua. Asunnossa on remontoidut pinnat ja kauniit lautalattiat, jotka tuovat lämpöä ja luonnetta.

Korotettu nukkumatila tekee kodista huomattavasti neliöitään käytännöllisemmän. Lattialle jää hyvin tilaa sohvalle, työpisteelle tai ruokailuryhmälle, ja ylhäällä on oma paikkansa rauhallisille yöunille. Ratkaisu tekee pienestä kodista monikäyttöisen ja helposti sisustettavan.

Keittiö on pieneen kokoon nähden poikkeuksellisen hyvin varusteltu. Sieltä löytyvät tiskikone, induktioliesi, uuni, paikka mikrolle ja riittävästi laskutilaa – harvinaista näin kompaktissa asunnossa. Kylpyhuone on järkevän kokoinen ja sinne mahtuu myös pesukone, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Sijainti on rauhallisella kadulla aivan Turun keskustan palveluiden äärellä. Aurajoki, kauppatori, ravintolat ja yliopisto ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin omaksi ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Kompakti koko, hyvä varustelu ja keskeinen sijainti tekevät siitä houkuttelevan valinnan pitkälle tulevaisuuteen.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan! ____________________________________ UMMO LKV
 Tony Koskinen
 Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
 040 055 6636
 tony@ummo.fi



Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä se sido mihinkään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80479122
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
19,5 m²
Tontin pinta-ala
1 262 m²
Kokonaispinta-ala
19,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on välittäjän näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Piha: Ei toimenpiteitä 5v jaksolla Perustukset ja runko: Ei toimenpiteitä 5v jaksolla Julkisivut: Nimikyltin hankkiminen 2024-2025, sisäpihan julkisivun kuntokartoitus Parvekkeet: Kadunpuoleisten parvekkeiden kuntokartoitus 2024 Ikkunat ja ulko-ovet:Ulko-oven entisöinti Katto: Ei toimenpiteitä 5v jaksolla Huoneistojen märkätilat: Ei toimenpiteitä 5v jaksolla Yleiset tilat: Ei toimenpiteitä 5v jaksolla Lämmitysjärjestelmä: Ei toimenpiteitä 5v jaksolla Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei toimenpiteitä 5v jaksolla Ilmanvaihto: Ei toimenpiteitä 5v jaksolla Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei toimenpiteitä 5v jaksolla Hissit: Kuntokartoitus Lukosto: Ei toimenpiteitä 5v jaksolla
Tehdyt remontit
2015: Viemärien hankesuunnittelu 2015: IV-kanavien tarkistus 2016: lloq-avainhallintajärjestelmä 2018: Linjasaneeraus 2018: IV-kanavien puhdistus 2018: Talosähköjen uusiminen asuntoihin asti 2018: Kaukolämpö 2019: Ikkunoiden huolto 2021: Jätesuojien asennus sekä väliaidan kunnostus 2022: Portti 2025 Autokuilun pesu ja maalaus 2025 Tuuletusparvekkeiden sisäänkäyntien ja sisäovien maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hansakortteli n. 600m
K-Market n. 90 m
R-kioski n. 70 m
Paikallistiedot: Kohde sijaitsee aivan ydinkeskustassa ja palvelut on kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
85 092,11 €
Neliöhinta
5 589,74 € / m²
Velkaosuus
23 907,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Pääomavastike
183,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 40 €/kk Avain/kaukosäädin pantti 100 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Birgerinkatu 12 b Bostadsaktiobolaget Birgersgatan 12 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
25
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 262 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Camilla Kivilä, camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi, + 358 265 172 185
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja vinttikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.