259 000 €73 m²

Linnankatu 47 A, VIII kaupunginosa, Turku3h+k+kph+vh+par (yj 3h+k)

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
295,65 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
VIII kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan Linnankadulle, jossa kaupunkielämä ja kodikas tunnelma kohtaavat. Linnankatu 47:n toisessa kerroksessa odottaa valoisa ja avara kolmio, jonka 73 neliötä on suunniteltu elämää varten.

Keittiötila kutsuu viihtymään – sinne mahtuu helposti isompikin ruokapöytä, jonka ympärille kokoontuu perhe, ystävät ja hyvät keskustelut. Keittiöstä tila jatkuu olohuoneeseen, josta avautuu pääsy omalle parvekkeelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvi, seurata kadun elämää tai istahtaa iltaisin hengähtämään.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat ratkaisut: toinen voi toimia perinteisenä makuuhuoneena, toinen esimerkiksi työ- tai harrastetilana. Kylpyhuone täydentää toimivan kokonaisuuden.

Taloyhtiö tarjoaa arkea helpottavia lisämukavuuksia. Saunan lempeät löylyt ja pesutuvan käytännöllisyys ovat asukkaiden ulottuvilla vain viiden euron kertamaksulla. Myös mankeli ja ulkoiluvälinevarasto ovat käytössä, mikä tekee asumisesta entistäkin huolettomampaa.

Sijainti on mitä parhain: Aurajoen varren kauniit maisemat ja kävelyreitit ovat vain kivenheiton päässä. Keskustan kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet tavoitat hetkessä, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti niin keskustan kuin sataman suuntaan.

Tämä koti Linnankadulla on yhdistelmä käytännöllisyyttä, tunnelmaa ja loistavaa sijaintia – täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle.

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 47 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
VIII kaupunginosa
Kohdenumero
20981898
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
3 678 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+par (yj 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Keittiö remontoitu 2013
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakko/kellari.
Tulevat remontit
SUUNNITELLUT KORJAUKSET 2026 A-talon tuuletusparvekkeen betonikorjaukset ja tasanteen p¡nnoitus 2028 lkkunoiden tiivisteiden uusiminen tarvittavilta osin 2028 lkkunoiden puuosien huoltomaalâus 2028 Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2029 Tukimuurien kunnosius 2029 Lämmönsiirtimen uusiminen Ei määr. Ylätasanteen vesieristyksen ja ulkotason lipan kunnostus Ei määr. Viemäripystylinjojen pesu ja kuvaus Ei määr. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen Ei määr. Hissien uusiminen Päätetyt: 2025 B-talon vesikatteen korjaukset (korjausbudjetista)
Tehdyt remontit
keittiökaapistojen uusinta 01/2013 parketin hionta+lakkaus 02/2013 TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Autotallien edustan asfaltointi 2024: Valvontakameroiden asennus piha-alueille 2023: Huoneistopalovaroittimien asennus 2022: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020: Autotalli- ja pihaovien korjaukset 2019: Yleisten tilojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus 2019: A-talon vesikatteen pinnoitus ja B-talon julkisivun maalaus 2018: Lukitusten uusinta 2017: Parvekkeiden kunnostus A, B-talot 2017: Lämmöntalteenoton asennus 2016: B-talon katon puhdistus ja sammaleenesto käsittely 2016: Tukimuurin kunnostus 2015: Kivetyksen ja kaiteen rakentaminen Tornitalolta Linnankadulle 2012: Ulko- ja autotalliovien kunnostus 2012: Yhden huoneistoparvekkeen korjaus suunnittelun pohjaksi 2009-2010: LVIS-peruskorjaus, kylpyhuoneet, saunaosasto, sähkökeskus, lämmönsiirrin, puhelinkaapelointi, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskuksen uusittu, ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007-2008: B-talolle johtavien portaiden korjaus + lämmityskaapeli 2004-2006: Hissien peruskorjaus 2003: B-talon tiilikatteen uusinta 1995: Päävesijohdon syöttöputki, lukkojen vaihto 1993-99: Julkisivukorjauksia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
257 324,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 547,95 € / m²
Velkaosuus
1 675,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
295,65 € / kk
Pääomavastike
62,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 27€/hlö/kk. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turun Tornitalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
184 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
F2018 Voimassa 30.12.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 678 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy Riimukatu 12 20380 Turku
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20, 20100 Turku Isännöitsijä Pauli Rekunen +358440567043
Kaavoitustiedot
Lisätietoa antaa Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 2024
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesipatterit, ilmanvaihto painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. Sauna ja pesutupa: 5€/kerta. Talossa A pesutupa- ja mankelihuoneisto, sauna sekä 4 autosuojaa ja liikehuoneisto. Talossa B liikehuoneisto ja toimistohuoneisto. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.