- Kohdenumero
- 21529095
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 231 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 119,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 246 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston asuinpinta-ala on 209 m².
Myynti-ilmoituksessa asuinpinta-ala on ilmoitettu lattiapinta-alana, joka on arkkitehdin mittauksen ja myyjän ilmoituksen mukaan laajennuksen jälkeen n. 231 m² ja kokonaislattiapinta-ala n. 246 m². Kokonaislattiapinta-alaan sisältyvät naapurin kanssa jaettavat yhteiset tilat (eteiset) n. 8,5 m² + 6,5 m². Edellä mainittuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan pinta-alatieto on suuntaa antava.
Yläkerran monimuotoisten kattorakenteiden sekä alle 160 cm korkeiden matalien tilojen vuoksi tiloja ei ole mitattu nykyisen SFS-standardin mukaisesti, joten virallinen asuinpinta-ala ei ole tiedossa.
Ostaja on tietoinen siitä, että myyjän ilmoittama neliömäärä on lattiapinta-ala, ei virallinen asuinpinta-ala. Ostaja on tietoinen siitä, että huoneisto myydään kokonaisuutena, eikä kauppahinta ole pinta-ala perusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 6h+k+s
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, k, 2 x kph/wc/, kh, wc, s, 2 x vh, sisävarasto
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Erinomainen kunto, täysin muuttovalmis koti
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3kk sisällä kaupantekohetkestä
- Keittiön varusteet
- Keittiö on ruhtinaallisen kokoinen tila, jota koristaa alkuperäinen kakluuni. Keittiö jatkuu saumattomasti ruokailusaliin ja luo arvokkaan, tunnelmallisen kokonaisuuden. Yhdelle seinälle sijoittuva linjakas kokonaisuus ja näyttävä saareke luovat ajattoman ja kutsuvan tilan. Aamiaiskaappi kätkee arjen kauniisti, vetimettömät yläkaapit ja pomppumekanismilla avautuvat laatikostot viimeistelevät modernin ilmeen. Harjatut nuppivetimet ja kosketusavauksella toimivat ratkaisut tuovat ripauksen ylellisyyttä. Huonekorkeus yli 3 metriä.
Kaapistot: Lumokeittiöt
Työtasot: Kivi (Dekton Morpheus Onirika)
Välitila: Kivi (Dekton Morpheus Onirika)
Varusteet: Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, kalusteuuni, komposiittipesuallas, hana (Tapwell, harjattu nikkeli, erikoishana), astianpesukone, viinipulloseinä 48 pullolle, kiinteät valaisimet, katossa valmius äänentoistolle.
Siemensin integroidut kodinkoneet.
Lattia: yhtenevä kotimainen mäntylankku, viistein, valkolakattu.
Seinät: maalattu
Äänentoistovalmius. Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone 1 (2krs):
Tila on kuin oma ylellinen Spa. Vaaleat suuret laatat ja piiloasennetut integroidut tupla sadesuihkut luovat rauhoittavan ja viimeistellyn kokonaisuuden. Lattiakaivot on sijoitettu huomaamattomasti saunan lauteiden alle tarkoin toteutetuilla kaadoilla. Seinän taakse sijoittuva WC-tila tuo tilaan harkittua yksityisyyttä ja käytännöllisyyttä. Huonekorkeus yli 3 metriä.
Varusteet: Sadesuihkusetti 2kpl (Tapwell, harjattu nikkeli), pyyhekuivain sähköllä (Tapwell), iso puolikaari valopeili, allaskaapisto (Lumokeittiöt) kvartsi tasolla, Villeroy Boch malja-allas, Villeroy Boch seinämallinen WC-istuin (Tapwellin huuhtelupainikkeella), pyyhekoukut (Tapwell), kiinteät valaisimet.
Lattia: 60 x 60 laatta
Seinät: 60 x 60 laatta
Katto: sormipaneeli
Vedeneristetty. Lattialämmitys.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Kylpyhuone 2 (1krs):
Tila sijaitsee ylellisesti päämakuuhuoneen yhteydessä ja muodostaa oman rauhallisen kokonaisuutensa. Vaaleat suuret laatat ja piiloasennettu integroitu sadesuihku luovat harmonisen ja viimeistellyn tunnelman. Samassa tilassa sijaitsee wc-tila joka viimeistelee tilan käytännölliseksi kokonaisuudeksi. Tilasta käynti parvekkeelle välitilan kautta. Huonekorkeus yli 3 metriä.
Varusteet: sadesuihku (Tapwell, harjattu nikkeli), lasiseinä, allaskaapisto kvartsi tasolla, Villeroy Boch posliininen malja-allas, hana (Tapwell, seinäkiinnitteinen), valopeili, Villeroy Boch seinämallin WC-istuin (Tapwell huuhtelupainike), bidee-suihku, seinäviemäröinti, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain sähköllä (Tapwell).
Lattia: 60 x 60 laatta
Seinät: 60 x 60 laatta
Vedeneristetty. Lattialämmitys.
Koneellinen poistoilmanvaihto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC- tila sijaitsee käytännöllisesti aulassa.
Varusteet: valopeili, Villeroy Boch seinämallinen WC-istuin, integroitu hana (Tapwell), allaskaapisto kvartsitasolla, Villeroy Boch malja-allas.
Lattia: ylellinen 3D-tyylinen kiiltävä mosaiikkilaatta
Seinät: maalattu, kauniit koristelistat
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Yläkerrassa WC-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuonessa kodin kolmas WC-tila.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistossa oma lämmin sisävarasto yläkerrassa.
- Näkymät
- Ulostyönnetty yhteisparveke joka jaetaan naapurin kanssa, näkymä Läntisen Pitkäkadun suuntaan kohti Logomoa.
- Tulevat remontit
- Hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle 2025-20230 (ei päätetty).
-suojakaiteiden osittainen tarkistus.
-kaiteiden päivitys, tukimuurin kunnon tarkkailu.
-tonttivesi- ja viemärijohdon kunnon selvitys, suunnitellaan kuvauttamista.
- Tehdyt remontit
- Myytävässä kohteessa tehty laaja saneeraus sekä laajennus (2023). Remontti luvitettu ja katselmoitu asian mukaisesti.
Laajennus: Ullakko, laajennettu asuinkäyttöön sisältäen kattoikkunoiden lisääminen ullakkokerrokseen, tällöin uusittu kaikki ikkunat sekä lisänä lisätty pyöreä ikkuna loungeen (museovir.lupa) ja teetätetty portaikko.
Koko huoneisto saneerattu perusteellisesti ja laadukkaasti, niin pinnoilta kauttaaltaan kuin teknillisesti. Huonejärjestyksiä vaihdettu osittain tai kokonaan. Kaikki ulkoseinät eristetty ja levytetty uudelleen. Ruokailusalin pohjoisen puoleinen ikkuna lisätty, kattoikkunat lisätty, loungen pyöreä ikkuna lisätty ja kaikki muut ikkunat koko huoneistossa entisöity ja tiivistetty. Kaikki alkuperäiset puiset sisäovet ja käytävälle johtavat ulko-ovet entisöity.
Kauttaaltaan kaikki sähköt uusittu sähkökeskusta myöden, IV uusittu, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialle, kaikki käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu. Ilmalämpöpumpun asennus (2kpl sisäyksikkö, 1kpl ulkoyksikkö).
2025: kadunpuoleinen pääovi uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1990:Peltikatot uusittu.
1992: Ulkomaalaus.
1999: Alapihan ositt. salaojitus.
2005: C-talon salaojitus.
2009: Lämmönvaihdin uusittu.
2016: Asunnon C12 kellaritilan korjaus, asunnon A4 sisäilmaongelman korjaus, kattojen
pinnoitus. Julkisivun ja sokkelin paikkakorjaukset ja maalaukset.
2018: Jätekatos.
2019: Jäteasema.
2020: Tukimuurin korjaus.
2021: Osa ikkunoista maalattu.
2022: Ikkunoiden korjausta ja maalausta.
2023: Julkisivumaalaus, ikkunoiden korjausta ja maalausta.
2024: Portti portaiden yläpäähän.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Moderni sauna on näyttävä ja viimeistelty kokonaisuus. Sormipaneeloidut seinät, hienovarainen epäsuora valaistus ja lasiseinä luovat avaran ja rauhoittavan tunnelman. Lämpökäsitellystä haavasta valmistetut lauteet tuovat tilaan luonnollista lämpöä.
Kiuas: integroitu vaalea sähkökiuas (Tulikivi)
Lattia: laatta
Äänentoistovalmius.
Vedeneristetty. Lattialämmitys.Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Aulan peili ja seinävalaisimet, olohuoneen design avohylly, KNX älykotijärjestelmä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista