595 000 €163 m²

Kauppiaskatu 15 B, Keskusta, Turku4h, k, kh, erillinen wc, palv.h, aula (yj 4h+k+palv.h)

Velaton hinta
595 000 €
Hoitovastike
506,25 € / kk
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1921
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa asumaan arvostettuun, vuonna 1921 valmistuneeseen Asunto Oy Jupiteriin.

Tämä upea 163 m²:n kerrostalohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista charmia ja huoletonta, hyvin hoidettua taloyhtiötä. Hissillisessä talossa sijaitseva koti on osa arvostettua yhtiötä, jossa on vuosien varrella toteutettu mittavia saneerauksia – viimeisimpänä juuri valmistunut julkisivusaneeraus. Yhtiö omistaa liiketiloja, joka osaltaan mahdollistaa maltillisen hoitovastikkeen. Lisäksi yhtiö on omalla tontilla ja talo seisoo tukevasti kalliolla.

Huoneisto on hyvässä kunnossa. Alkuperäiset, juuri hiotut ja lakatut kalanruoto- ja mosaiikkiparketit hehkuvat ajattoman tyylikkäinä. Seinät ja katot on käsitelty huolellisesti ja kokonaisuus on siisti sekä harmoninen. Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc ovat myös hyvässä kunnossa, joten voit muuttaa sisään vaikka heti.

Kodissa on neljä tilavaa huonetta, reilunkokoinen keittiö, työhuoneeksi soveltuva vanha palvelijan huone, kylpyhuone, erillinen wc sekä tilava eteisaula. Korkea huonekorkeus tuo tilantuntua ja arvokkuutta, joka on tunnusomaista tämän aikakauden rakennuksille. Lisäksi mm. alkuperäiset ovet, ikkunalaudat sekä – keittiötä lukuun ottamatta – alkuperäiset lattiat kertovat talon historiasta.

Asumisviihtyvyyttä lisäävät taloyhtiön monipuolinen kuntosali sekä tilava saunaosasto, jotka ovat asukkaiden käytettävissä.

Sijainti on erinomainen: vain minuutin kävelymatka kauppatorille ja Puolalanpuistoon. Keskustan palvelut, kulttuuri ja viihtyisät ulkoilualueet ovat aivan vieressä – sijainti sopii erinomaisesti myös esim. koiratalouteen.

Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen arvokkuus, tilavuus ja keskeinen sijainti tavalla, jota harvoin on tarjolla.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti on nähtävä itse!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Kauppiaskatu 15 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20664340
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
3 238 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kh, erillinen wc, palv.h, aula (yj 4h+k+palv.h)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Siisti ja todella tilava valkoinen keittiö, jonka varustukseen kuuluu liesi, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro ja astianpesukone. Keittiöstä kulku takapihan puoleiseen porraskäytävään sekä palvelijanhuoneeseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Moderni kylpyhuone, joka on saneerattu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, kääntyvät suihkuovet, peilikaappi, allaskaapisto, pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa kaksi wc:tä, joista toinen erillisenä eteisen yhteydessä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen wc on saneerattu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä ja sen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto kellarissa ja ullakolla.
Näkymät
Ikkunat Kauppiaskadulle ja sisäpihalle.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta seuraaville vuosille: 2026/2027 LVIS- liikesiipi 2026 Lukoston päivitys
Tehdyt remontit
2026: Alkuperäiset parkettilattiat hiottu ja lakattu. Seinät tasoitettu, hiottu ja maalattu. Katot tasoitettu, hiottu ja maalattu. Sähköjä päivitetty. 2015: Kylpyhuone ja wc saneerattu yhtiössä suoritetun perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Julkisivuremontti, ikkunoiden uusiminen, parvekkeet ja parvekeovet, ulko-ovien kunnostus/uusinta, kattojen maalaus 2025 Liikesiiven kuntokartoitus (tehty) + hankesuunnitelma (käynnissä) 2024 Hissien peruskorjaus, katon kuntokartoitus 2022 Rappukäytävien maalaus 2021 Hulevesiremontti Kauppiaskadun puoli 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous (osittain) 2019 Asuntojen korvausilmaventtiilit 2019 Liikesiiven julkisivujen peltiosien huoltomaalaus 2019 Rännien sulanapitolämmitys 2018 Lumiesteet Kauppiaskadun puoleiselle vesikatolle 2017 Lumiesteet sisäpihan puoleiselle vesikatolle 2017 Palovaroitinkeskuksen päivitys 2016 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2016 Liikesiiven IV-kanavapuhdistukset ja säädöt 2016 Liikesiiven sähkön selvitys- ja muutostyöt 2016 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2016 Piianportaan maalaus 2015 Portin uusiminen 2015 Lukostojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento) 2015 Linjasaneeraus (perinteinen, asuinkiinteistö, ei liikesiipi) 2015 Sähköpääkeskus 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Kattojen maalaus 2009 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Porrashuoneen kunnostus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiöllä on viihtyisä linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu tilava saunaosasto. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
509 878,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 650,31 € / m²
Velkaosuus
85 121,80 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
506,25 € / kk
Pääomavastike
682 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 188,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 23,00 €/hlö/kk. Yhtiö laskuttaa veden & sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein. Hallituksella on yhtiökokouksen 27.11.2025 päätöksellä valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa yhtiön välittömiin menoihin. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Tämän huoneiston osuus jo valmistuneesta julkisivusaneerauksesta on 53.627 euroa. Lainaosuus on mahdollisuus maksaa pois. Rahoitusvastike 304 euroa/kk. Lainaosuus ja rahoitusvastike ovat jo mukana hintapyynnössä sekä yhtiövastikkeessa. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 20§

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jupiter
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1921
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
602,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 26.7.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 238 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy info@auraisannointi.fi 010 5732 100 Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku Isännöitsijä Sami Massinen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Turku (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 2016 Liikesiiven kuntoarvio 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Hormiston kuntotukimus 2017 Hissien kuntoarviot 2019 Ullakon putkilinjojen asbestikartoitukset 2019
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on viihtyisä ja monipuolinen kuntosali. Yhtiöllä on viihtyisä ja moderni saunaosasto.
Muut tilat
Palvelijanhuone sijaitsee keittiön vieressä. Lattia alkuperäistä lautaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on neljä tilavaa huonetta, joista yksi sijaitsee sisäpihan puolella ja kolme Kauppiaskadun puolella. Huoneissa on juuri kunnostettu alkuperäinen parketti ja korkea huonekorkeus.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa tilan lisäksi korkea huonekorkeus. Lattia alkuperäistä kalanruotoparkettia, joka on juuri kunnostettu.