175 000 €25 m²

Ratakatu 8 D, Keskusta, Turku2h, kph, rakentamaton kellarikrs

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan puutaloasuntoon viihtyisällä ja arvostetulla Portsan alueella. Kodissa yhdistyvät perinteinen puutalotunnelma, vaaleat pinnat ja toimiva tilaratkaisu useammassa kerroksessa.

Sisääntulokerroksen olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja vaalea paneelikatto korostaa tilan ilmavuutta. Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle, ja kokonaisuus on helppo sisustaa oman tyylin mukaiseksi. Keittiö on selkeälinjainen ja käytännöllinen – säilytys- ja työskentelytilaa on mukavasti, ja arjen askareet hoituvat sujuvasti.

Ullakkokerrokseen on laajennettu makuuhuone, aula sekä kylpyhuone. Yläkerran makuuhuone hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja kattoikkunasta tulvivalla valolla.

Kellarikerroksen tila tarjoaa lisää monikäyttöistä neliötä. Seinät ovat harkkoa ja katto on paneloitu, mikä tekee tilasta siistin ja viimeistellyn.

Tämä koti tarjoaa persoonallista asumista lähellä keskustan palveluita, mutta omassa rauhallisessa miljöössään.

Perustiedot

Sijainti
Ratakatu 8 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80477667
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
3 628 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan asuinhuoneiston pinta-ala on 24.7 m².
Rakennuslupapiirustusten mukaan ullakkokerroksen laajennuksen kerrosala on n. 20,6 m².
Kellarikerrokseen on mahdollista laajentaa n. 13 m². Kellarikerroksen seinät ovat harkkoa ja katto paneloitu.
Kellarikerroksen sisustamiseen on haettava erikseen rakennuslupa. Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 24, m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi ta.
Huoneiston kokoonpano
2h, kph, rakentamaton kellarikrs
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, kiinteät valaisimet, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella ja puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys taloudellisesti huomattavien tai olennaisesti asumiseen vaikuttavien korjaushankkeiden ajankohdista ja kustannuksista: Aitojen uusinta 2025, 10.000 € Vedenohjauksen parannus 2025, 5.000 € Julkisivujen huoltomaalaus 2029, 30.000 €
Tehdyt remontit
Korjaustarveselvitys 11.02.2025: Kellariovien uusinta (K5, K11, K25) 2023 A-talon itäpäädyn portin uusinta 2022 Ulkoseinien maalaus, loput A-talosta, C- ja D-talot 2022 Ulko-ovien uusinta (5) 2022 Ulkoseinien maalaus B-talo, A-talon katujulkisivu 2021 Talousrakennuksen itäosan lattian uusinta 2021 Talousrakennuksen vesikatteen uusinta 2021 Lukot uudelleensarjoitettu 2021 Ovien maalaus ja kunnostus 2020 Kattojen huoltopesu 2019-20 Keskipihan puut uusittu 2015 Postilaatikot uusittu 2014 Piha-alueen parannus 2010 A- ja C-talot paalutettu 2008-11 Ulkoseinät korjattu ja maalattu 2007 Peltikatot maalattu 2006 Sähkö-, antenni- ja puhelinsyötöt uusittu 2004 D-talo paalutettu 2004 B-talon kellari tuettu 1997-98 Sadevesijärjestelmä tehty 1997-98 Runkovesijohtoja uusittu 1992, 1995, 1997 Peltikatot uusittu 1997 Ulko-ovet ja kellariovet uusittu 1995-96
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
7 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun työväen Asunto Osakeyhtiö Ranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: -Ullakko- ja kellaritiloihin tehdyt rakenteet eivät ole yhtiöjärjestyksessä mainittuja asuintiloja, jolloin niiden kunnossapito sekä mahdollinen uudelleenrakentaminen on kulloisenkin osakkeenomistajan vastuulla. -Korjausvastuiden osalta noudatetaan ns. puutalokäytäntöä. Yhtiöjärjestyksessä on Asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä. -Terassirakenteet tms eivät ole sallittuja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 653 391 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1905
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1906
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Taloyhtiön rakennukset ovat suojeltuja.
Tontin koko
3 628 m²
Isännöinti
Tili Wänninen-Sandger Ky, Erik Sandger, 045 671 4221
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Uuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.