89 000 €48 m²

Kataraistentie 1 C, Koivula, Turku2h+avok.+kph/wc+parv.

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
235,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Turku

Koivulan rauhallisessa ja halutussa kaupunginosassa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen remontoitu on syyskuussa 2025, eikä siinä ole asuttu remontin jälkeen.

Valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle, josta avautuu näkymät vehreälle pihalle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja sen lattia on laminaattia, mikä luo modernin ilmeen.

Asunto Oy Turun Sointukankareessa on tarjolla hyvät yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa. Mahdollisuus ostaa autopaikka myyjältä. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten K-supermarket aivan vieressä, ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden loistavalla sijainnilla!

Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV Varsinais-Suomi Ari Patama Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 0400401113 ari.patama@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kataraistentie 1 C, 20740 Turku
Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
80484520
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
2 474 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+kph/wc+parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 09/2025, Kaikki uutta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu yhtiöntoimesta 08/2025.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Asfalttipaikkauksia. Julkisivut Elementtisaumausten uusiminen (2026). Parvekkeet Kuntoselvitys, paikkakorjaukset/pinnoitus 2023 (tehty). Ikkunat ja ulko-ovet Kuntoselvitys 2022. Parvekeovien uusiminen 2025. Katto Ei olennaisia toimenpiteitä Huoneistojen märkätilat Neljän asunnon kylpyhuoneen uusinta. Muiden kylpyhuoneiden osalta seuranta ja uusinta tarpeen mukaan. Viimeistään 2028 remontoimattomien kylpyhuoneiden kosteusmittaus. Lämmitysjärjestelmä Lämmönjakokeskuksen uusinta yhdessä Kaikukankareen ja Kataraistentie 1 yhtiöiden kanssa (2026?). Patteritermostaattien ja venttiilien uusinta, verkoston huuhtelu ja tasapainotus 2026). Viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja kuvaus 2028. Ilmanvaihdon tasapainotus ja nuohous 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-supermarket vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
63 343,94 €
Neliöhinta
1 854,17 € / m²
Velkaosuus
25 656,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,20 € / kk
Pääomavastike
249,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
484,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa sähkö jaksoilta huhti/elo/joulukuu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Sointukankare
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut 14.4.2025, yhtiö vastaa uuden hankinnasta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 474 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti, Sami Massinen, sami.massinen@auraisannointi.fi, 0451089342
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 19.11.2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autopaikka
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero (Sijaitsee naapuri talossa)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu 09/2025
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 09/2025
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei