149 000 €40 m²

Eerikinkatu 31, Keskusta, Turku2h+kk

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Muuttovalmis, kompakti ja todella siistikuntoinen keskustakaksio kaikkien keskustan palveluiden lähellä. Parvekkeellinen asunto sijoittuu taloyhtiön sisäpihan puolelle, joten liikenteen äänet ja kesähelteet eivät sinne yllä.

Keittiö on uusittu nuorekkaasti valkoiseksi ja kaappitilaa on saatu pieneen tilaan runsaasti. Olohuoneessa on syvennyt jota voi hyödyntää ruokapöydän paikkana tai vaikkapa työpisteenä. Makuuhuone on reilunkokoinen ja siellä on vaatekaapit.

Yhtiössä on jo tehty runsaasti remontteja, mm. linjasaneeraus, katon ja ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiö kehittää kiinteistöä pitkäjänteisesti, ja perustusten vahvistamiseen liittyvä hanke on parhaillaan urakkatarjousvaiheessa. Lisätietoa saat välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 31, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1409208
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 555 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pyykinpesukone
Säilytystilat
Vinttikomero
Ikkunoiden suunta
luode
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnosapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiökokous on tehnyt 24.4.2025 päätöksen paalutuksen suunnittelun käynnistämisestä. Suunnittelu rahoitetaan 80t€ tililimiitillä. Rakennuslupa on jätetty 9/2025, Suunnittelu on valmistunut 12/2025 ja urakkatarjousvaihe käynnissä Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Esteettömyysasiat, Huoneistojen ovien vaihto, Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2027, Energiansäästömahdollisuudet esim aurinkopaneelit, Tietoturva ja toimintavarmuus
Tehdyt remontit
Perustusten osittainen vahvistus 2002-3, vesikatto bitumiosuuden uusiminen 2005, antenniverkon digit 2006, julkisivukorjaus 2006-7, ikkunoiden uusiminen 2007, hissien peruskorjaaminen 2009, linjasaneeraus 2011-2012, asemakaavamuutos 2013, paalutuksen kuntoselvitys 2013-2014, kattokorjaus 2014, ikkunoiden liukupuitteiden uusiminen 2014, Turvatuotteet katolle 2016, Liikehuoneistojen kunnostus 2016, Ikkunasuodattimien vaihto 2016, Rakennusmateriaalinpoisto A-talon pääty ja ikkunaventtiilien vaihto ja palovaroittimet asuntoihin 2019, Vesisyöttö talon alle 2019, LTO- lämmöntalteenotto lämmitysjärjestelmään 2019, Kadunpuolen maisemointi ja nurmikkopaikkaukset 2020, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021, Parvekelasien huolto ja sokkelinmaalaus 2021, Esteettömyyskartoitus 2021, Lukitusuudistus Abloy Pulse 2022, D-portaan laatoituksen korjaus 2023, Paalutuksen kuntotutkimus 2024, Palovaroittimien uusiminen porraskäytäviin 2025, Yhtiön C-portaan yhden viemärilinjan sukitus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Mikaelin Koulu (etäisyys n. 0.16 km), Turun iltalukio (etäisyys n. 0.24 km), Puolalan koulu (etäisyys n. 0.61 km), Cygnaeus skola (etäisyys n. 0.74 km), Luostarivuoren koulu (etäisyys n. 0.78 km), Svenska dagvårdsenheten i Centrum (etäisyys n. 0.17 km), Läntisen keskustan päivähoitoyksikkö (etäisyys n. 0.23 km), Asemanseudun päivähoityksikkö (etäisyys n. 0.64 km), K-Market (etäisyys n. 0.14 km), Sale Käsityöläiskatu (etäisyys n. 0.39 km), K-Supermarket Kivikukkaro (etäisyys n. 0.39 km), Turun kaupunki Keskustan terveysasema (etäisyys n. 0.18 km), Turun kaupunki Välikadun neuvola (etäisyys n. 0.25 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.4 km), Kupittaan Urheiluhalli (etäisyys n. 1.98 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Evamaria Poikolainen evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi 050 3646371

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
145 867,46 €
Neliöhinta
3 725 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
156 € / kk
Pääomavastike
53,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Maksulliset TV-kustannukset
/ kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 5€/krt, Pesutupamaksu 4,50€/krt Piha-autopaikat 65€/kk, Autotallit 100€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Eerikinhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
103 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi, pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 555 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki: Koulukatu (etäisyys n. 0.05 km), Juna-asema: Turku (etäisyys n. 0.76 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 20, lisätietoa: Yhtiössä on yhtiökokouksen hyväksymät autopaikkasäännöt. Arvonta 3v välein seuraava 2025, muuna aikana vuokraus jonotus-periaatteella.
Yhteiset tilat
Sateliittiantenni, kaapeli-TV, laajakaista, Atk-kaapelointi, sauna, hissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri