187 000 €59 m²

Läntinen Pitkäkatu 29 A, Keskusta, Turku2h, avok, s, kph/wc, vh

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
209,13 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Karismaattinen 1920-luvun kivitalokoti Turun keskustan sykkeessä.

Tervetuloa ihastumaan Turun sydämessä sijaitsevaan, vuonna 1928 rakennettuun hurmaavaan kivitalokotiin, jonka lähes satavuotias tarina tuntuu jokaisessa yksityiskohdassa. Tässä kodissa 1920-luvun charmi yhdistyy luontevasti nykypäivän arkeen. Ihastuttavat alkuperäiset yksityiskohdat, kuten patterit, leveät ikkunasyvennykset, avara huonekorkeus, lautalattiat ja säilytetyt väliovet ovat osa lähes satavuotiaan talon alkuperäistä viehätystä. Suuret ruutuikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta.

Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Tilavassa saarekkeessa on tilaa ruokailla ja aamiaiskaappi tarjoaa säilytystilaa ja tekee arjesta mutkatonta. Tunnelma on lämmin ja ajaton, samalla raikkaasti tätä päivää.

Makuuhuoneen ikkunat avautuvat sisäpihalle, joka tarjoaa harvinaisen rauhallisen ja vehreän keitaan keskellä kaupunkia. Oma sauna ja tilava varastohuone kruunaavat kokonaisuuden ja mikä parasta, kaikki keskustan palvelut ovat kätevästi aivan vieressä.

Tämän kodin tunnelma tulee kokea itse. Varaathan henkilökohtaisen esittelyaikasi:

Mia Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM 0400 934 113 mia.kantonen@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20540188
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 364 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2 h+hella-alkovi., 58,91 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, s, kph/wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2018 uusittu avokeittiö, jonka alakaapistossa tummat laatikot, tumma tasoon upotettu allas, messinkihana ja -vetimet, seinällä avohyllyt.
Laatikkotilaa saarekkeessa, missä sivupinnat messinkiä ja taso massiivisaarnia.

Integroidut kodinkoneet: astianpesukone, 2-levyinen induktioliesi, katosta riippuva musta liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi-pakastin, aamiaiskaappi.

Lautalattia, seinät maalattu 2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pelikaappi, allaslaatikosto, pk-liitäntä. Lattiat ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kellari- ja vinttikormerot A-talossa. Puutalojen varasstotilat sijaitsevat kussakin puutalossa.
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.12.2025 päätetty uusia lukitus. Rahoitus edellisten kausien hoitoylijäämällä. (Toteutettu). Kerrostalon vesikaton pinnoitus ja kattosillat, puutalojen kattosillat tekeillä Julkisivujen paikkakorjausta, huoneistojen märkätiloja uusitaan vastuunjakotaulukon mukaisesti asukkaiden tehdessä saneerauksia, tukittujen korvausilmaventtiilien kunnostusta. As. C 37 tiilieteisen purku ja uudelleenrakennus
Tehdyt remontit
2018 uusittu keittiö, maalattu olohuone, sekä väliovet. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Lukitus uusittu 2024 Peruskuntoarvio tehty 2023 Porttikäytävän portti uusittu 2021 Kerrostalon porraskäytävien kunnostus 2020 Puutalojen julkisivujen maalaus ja pihan puoleiset ulko-ovet uusittu 2018 Hissin rakentaminen kerrostaloon, pihan kallistusten korjaus, kerrostalon pihan puoleisten alkuperäisten ikkunoiden kunnostus, puutalojen kattojen huoltomaalaus, puutalojen ulko-ovien panelointi ja maalaus 2017 Saunan panelointi ja lauteiden uusiminen, kerrostalon kadun puoleisen seinän paikkarappaus, C-taloon kattoturvatuotteet 2016 Puutalojen ikkunoiden huoltomaalaus, kerrostalon porraskäytävien kattojen maalaus ja puutalojen julkisivujen paikkamaalaus 2015 Kerrostalon patteritermostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö sekä vesivaraajien osittainen uusiminen ja varoventtiilien uusiminen 2014 Puutalon kylmän käyttöveden putkiston ja sähköistyksen uusiminen sekä tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus, kerrostalon tonttiviemäreiden sukitus ja kaivojen betonointi 2013 Tonttivesijohdon ja päävesimittarin uusiminen 2012 Kerrostalon päädyn maalaus, puutalojen huoltomaalaus, rautaportin kunnostus ja maalaus 2010 Kerrostalon kadun puoleisen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Sähkö- ja telesaneeraus 2004 Kerrostalon tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1992 Kerrostalon vesi- ja viemärijohdot uusittu 1991–1993 Kerrostalon julkisivun kunnostus 1991–1994 Puutalojen vesikatot uusittu 1988 Kerrostalon vesikatto uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.

Sähkökaapissa vaihtokytkin liesi/kiuas. Molemmat eivät voi olla päällä yhtä aikaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
- Huoneistosauna on osakkaan vastuulla. Näihin vastuisiin sitoutuvat myös uudet osakkaat (Rakennuslupaehto).- Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Niistä mahdollisesti aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneiston uudelle omistajalle. - Isännöitsijäntodistuksen lisätiedoissa s. 4 infoa taloyhtiön käytännöistä esim. hyväksyttävät hana- ja wc-istuinmerkit. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön kiinteät avohyllyt.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
185 398,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 169,49 € / m²
Velkaosuus
1 601,69 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden voi maksaa pois kesä- ja joulukuussa isännöitsijän kanssa sopien edellisen kuun vaihteeseen mennessä, (maksupäivä 10. päivä). Isännöintiyhtiö ja pankki veloittavat lainan poismaksmisesta aiheutuvat käsittelymaksut hinnastonsa mukaisesti.

Vastikkeet

Hoitovastike
209,13 € / kk
Pääomavastike
15,91 € / kk
Erityisvastike
88,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,41 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta ja korottaa tai laskea pääomavastikkeen määrää korkotilanteen muuttuessa.

Asunnolle kohdistuu yhtiön perimä lämpömaksu 1,50 €/m2 = 88,37 €/kk. Hallituksella valtuutus muuttaa tarvittaessa sähkömaksun suuruutta.

Muut maksut

Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön sauna ja pesutupa ovat olleet maksuttomia osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Ostola I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 18.11.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 364 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun tehohuolto Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku Isännöitsijä Jari Kauppi +358265172160, jari.kauppi@turunisannointikeskus.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Sähkö, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä kirjanvaihtopiste, minne voi jättää omat luetut kirjat ja ottaa tilalle toisen. Yhtiössä on erityisen yhteisöllinen henki. Taloyhtiö on rakennettu 4:ssä eri vaiheessa vuosina (puutalo 1) 1888, (puutalo 2) 1906, (puutalo 3) 1908 ja 1928 rakennettu kerrostalo, missä asunto sijaitsee. Ilmanvaihto painovoimainen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone hiljaisen sisäpihan puolelle. Lautalattia, seinät maalattu.