339 000 €135 m²

Syreenikuja 2, Vasaramäki, Turku3h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, terassi

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
756 € / kk
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Täysin uniikki maantasainen kulmahuoneisto Vasaramäestä!

Tämä arkkitehtonisesti yksi merkittävimmistä Vasaramäen rakennuksista on Erik Bryggmanin suunnittelema vanha seurakuntatalo. Rakennukseen on tehty käyttötarkoituksen muutos ja se on peruskorjattu v.1999 sekä muutettu asuinkäyttöön. Asunto hurmaa jo heti sisään astuttaessa: upea punatiilinen kalanruotolattia ja avara pohjaratkaisu kutsuu viihtymään. Keittiössä on tilaa ruuanlaitolle sekä viihtymiseen. Ruokailutilassa on upea alkuperäinen toimiva takka tunnelmaa luomaan. Makuuhuoneissa on sopivasti tilaa ja toisen viilennyksestä kesäisin pitää huolen ilmalämpöpumppu. Olohuone on todella suuri. Kylpyhuone on spa-henkinen saunoineen sekä tänne pystyy tekemään vaikkapa pienen kuntoilunurkkauksen. Asunnon toinen wc on sopivasti erillään. Vaatehuoneessa ja kellaritilassa sijaitsevassa lämpimässä varastohuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Asunnon edessä on terassi. Tähän asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka sähköpistokkeella.

As Oy Vasaralinna on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on kokenut perusteellisen saneerauksen v.1999 ja suurempia remontteja ei ole näkyvissä. Yhtiö sijaitsee omassa rauhassaan mäen päällä ja tontti on hyvin yksityinen.

Vasaramäki on lämminhenkinen ja vehreä asuinalue noin 2,5 km päässä keskustasta, korkeakouluista ja TYKS:stä. Hyvät liikenneyhteydet sekä loistavat päivittäispalvelut kauppoineen, päiväkoteineen ja kouluineen ovat lähellä. Läheinen luonto sekä Kupittaanpuisto tarjoavat loistavat mahdollisuudet monipuoliseen liikkumiseen. Tervetuloa!

NÄYTÖLLE TULEVAT: Yhtiön pihalla ei valitettavasti ole ylimääräistä pysäköintitilaa, joten sinne ei voi jättää autoja yleisesittelyn ajaksi!

Perustiedot

Sijainti
Syreenikuja 2, 20720 Turku
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
1408116
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin x2, erillisuuni, keraaminen-/induktioliesitaso, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, saareke, kivitasot, ruokailutilassa takka, puusälekaihtimet, verhotangot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/ kodinhoitohuone: suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, yläkaapistot, peilit, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, marmoritasot, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas, lauteet. Erillinen wc: käsienpesuallas, peili, allaskaapisto, yläkaapistot, kaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, huoneiston käytössä iso lämmin varasto yhtiön kellaritiloissa.
Ikkunoiden suunta
koillinen, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen käsityksen mukaan tulossa ei ole isompia korjauksia, ainoastaan normaaleja huoltotöitä, joten kunnossapitotarveselvitystä ei nyt ole. Osa ikkunoista vaatii kunnostusta. Yhtiössä on sovittu, että jokainen osakas vastaa kunnostuksesta itse, koska tarve asunnoissa hyvin erilainen.
Tehdyt remontit
Käyttötarkoituksen muutos ja rakennus peruskorjattu 1999 ja muutettu asuinkäyttöön. Loppukatselmus tehty 6.11.2013. Pintaremontti ja kellarin sähkötyöt, asuintalon katon vesikourujen puhdistus, autokatoksen metalliosien puhdistus ja maalaus, ulkopintojen kalkitus ja sen yhteydessä tehty pieniä pintakorjauksia 2024. Koko kellarin sähkölaitteet tarkastettiin ja uusittiin tarvittavilta osin 2023. Yhteiskellaritila maalattu 2022. Vuosina 2015-2020 välillä molemmat ilmanvaihtokoneet uusittu, porraskäytävä kunnostettu ja maalattu, pihan sadevesikaivot puhdistettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vasaramäen koulu (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Rakuunatie 56 (etäisyys n. 0.8 km), K-Citymarket (etäisyys n. 0.7 km), Kupittaan urheilupuisto (etäisyys n. 0.4 km), Kauppatori (etäisyys n. 2.4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
332 891,80 €
Neliöhinta
2 511,11 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2040
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
756 € / kk
Pääomavastike
40,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
796,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiö laskuttaa 3 kk välein sähköstä kulutuksen mukaan. Autopaikka 13 €/kk. Autokatospaikka 23 €/kk (kattaa sähkön ja huollon)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vasaralinna, Turku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennusvuoden lisätiedot
1946
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kaksinkertainen tiili, rapattu
Kattomateriaali
Tiili/pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 000 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 6237.69 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asuntoon kuuluu 1 autokatospaikka (nro 6) sähköpistokkeella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot/-kiskot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, pyykinpesukone, pienemmän makuuhuoneen mittatilaustyönä rakennetut kirjahyllyt
Lainalaskuri