159 500 €48 m²

Sirkkalankatu 24 H, Keskusta, Turku1h+k+kph/wc+et

Velaton hinta
159 500 €
Hoitovastike
192 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1909
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Idyllisessä puutaloyhtiön pihapiirin kulmauksessa sijaitsee tämä tunnelmallinen pikku koti. Ikkunat avautuvat rauhalliselle piha-alueelle, luoden viihtyisän ja suojaisan asumisympäristön. Huoneiston toimiva kaakeliuuni antaa lämpöä ja tunnelmaa.

Asunto Oy Wanha-Turku on historiallinen sekä hyvin hoidettu yhtiö, jonka rakennukset ovat alun perin valmistuneet vuonna 1909, ja taloyhtiön laaja saneeraus on tehty 1980-luvulla.

Sijainti Sirkkalankadulla II kaupunginosassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista miljöötä ja keskustan palveluiden läheisyyttä. Alue tunnetaan viehättävistä puutaloistaan, rauhallisista sisäpihoistaan ja vehreästä ympäristöstään.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sirkkalankatu 24 H, 20700 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80483679
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 099 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph/wc+et
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunto vapautuu nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappi ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Läpitalon asunto tarjoaa näkymät kahdelle sisäpihalle.
Tulevat remontit
PTS suositellut toimenpiteet 2025: 5-talon kellarin ilmanvaihdon parantaminen. Huoneistojen korvausilman saannin suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Lämminvesivaraajien vaihdot tarpeen mukaan. Pattereiden vaihdot korjausta tarpeen mukaan. 4-talon julkisivun rappaus-/ maalauskorjaus. Kattoikkunoiden uusiminen 2025-2029 Tuuletuksen parantaminen, maa-aineksen vaihtaminen 2025-2030. 2026: Parkkialueen aidan kunnostus. Ikkunoiden kunnostukset vaiheittain 2026-2028. Soitannollisten kerhojen ovien uusiminen. 2027: ulko ovet kunnostetaan tarpeen mukaan. 2030: Saunan kunnostaminen. Katon huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2005: Antenniverkoston korjaus. 2006: 5-talon sadevesilinja uusittu. 2008: Aitojen uusiminen, 4-talon päädyn rappauskorjaus, ulkopintojen kuntoarvio. 2009: 2-5 talojen kattojen maalaus ja kulkusiltojen uusiminen, B-portaiden pinnoitus. 2010: D-portaan parvekkeen uusiminen. 2010-2011: 2-talon salaojitukset ja ilmanvaihto. 2011: C-portaan maalaus korjaukset. 2012: Jäteaseman uusiminen ja toteutettu peruskuntoarvio. 2012-2013: Energiatehokkuuden selvitys. 2013-2014: Sähkökeskusten huolto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2014: Rännien ja syöksyjen lämmityskaapelien asentaminen, 1-talon kattopinnoitus, julkisivujen maalaukset, rappauskorjaukset, puupaneelien ja huonokuntoisten räystäiden aluslaudoitusten kunnostus/ huoltomaalaus, 4-talon siivousparvekkeiden betonilaattojen kunnostus, lukitusten uusiminen. 2016: Sadevesien ohjaukset ja leikkialueen kunnostaminen. 2017: Kiinteistölaajakaistan kytkeminen huoneistoihin, porrashuoneiden kunnostukset (talot 1 ja 3), talojen 1 ja 5 huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2018: 1-talon porrashuoneen oven uusiminen ja metalliporttien maalaukset. 2020: 5-talon katon korjaus, lämpökamerakuvaukset huoneistoissa. 2023: Sähköautojen latausinfran rakentaminen kolmeen autopaikkaan. Alapihan pihavalaistuksen uusiminen. 2022-2024: Liikehuoneistojen ovien uusiminen. 2025: Osittainen lämminvesivaraajien uusiminen. 2025: talon neljä osittainen julkisivun kunnostaminen (pääty ja sisäpiha). Lisäksi kattoturva tuotteiden asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-2-11-1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA-kiinteistölaajakaista, 10M, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
159 046,40 €
Neliöhinta
3 322,92 € / m²
Velkaosuus
453,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
192 € / kk
Pääomavastike
24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutuksesta ei ole tarkkaa tietoa, koska asunto on ollut vähällä käytöllä.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Wanha-Turku
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1909
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
284 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 099 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jyrki Björklund, jyrki.bjorklund@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä suoritetut kuntoarviot / - tutkimukset: Kuntoarvio RS Raksystems 2023 Vesijohto- ja viemärikuntotutkimus Raksystems 2023 Lämminvesivaraajien kartoitus Turun LVI-Asennus 2024 Kiinteiston sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus ja kartoitus Tankkipojat Oy 2024 Hormitutkimusraportti Hormistokeskus 2024 Vesikaton kuntotarkastus Kattotutka 2024
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on 15 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikka säännöt voimaan 1.1.2022 paikat viiden vuoden määräaikaisia vuokrapaikkoja. Sopimukset voimaan kirjallisesti vasta 1.1.2023. Vuoden sopimukset niille, joilla autopaikka ollut ennen 1.1.2022 viiden vuoden sopimus, jos autopaikka saatu 1.1.2023 jälkeen.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.