79 500 €53,5 m²

Satakielenkatu 14 B, Pääskyvuori, Turku2 h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
248,78 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kaupunki
Turku

Valoisa kuudennen kerroksen koti Pääskyvuoressa, josta näkymät yli muiden kattojen ja puiden.

Asunto Oy Hurttivuori tarjoaa rauhallista asumista omalla tontillaan, ja nyt on vapautumassa tilava 53,5 neliön kaksio. Tämä kuudennen kerroksen koti hurmaa asukkaansa erityisesti valoisuudellaan ja korkealta avautuvilla näkymillään. Kodin olohuone on avara, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on käytännöllisesti oma syvennys ruokailuryhmälle. Makuuhuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät Littoistentien suuntaan, kun taas olohuoneen ikkunoista voi seurata sisäpihan elämää. Asunnon asuintiloissa on parkettilattia, ja makuuhuone tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa koko seinän mitalta.

Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten viemäreiden sukittaminen vuonna 2017 ja viimeisimpänä käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2023. Asukkaiden käytössä ovat myös monipuoliset yhteiset tilat, joihin kuuluvat muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen, sillä se myydään valmiiksi vuokrattuna (vuokra 643 €/kk).

Pääskyvuori on asuinalueena tunnettu luonnonläheisyydestään ja toimivista yhteyksistään, mikä tekee siitä pidetyn ja turvallisen valinnan. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja näköaloiltaan upeaan kotiin paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Satakielenkatu 14 B, 20610 Turku
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kohdenumero
80481070
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
2,69 ha
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokra on 643 €/kk. Irtisanomisaika on 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Näkymät
Littoistentien suuntaan makuhuoneesta sekä keittiöstä. Olohuoneesta sisäpihalle.
Tulevat remontit
Tiilipäätykorjauksia tarvittaessa. Porraskäytävien ulko-ovien uusimisia, ikkunoiden huoltoa. Vesikattojen huoltomaalauksia. Parvekkeiden kuntotutkimus. A-, B- ja C portaiden hissisaneeraus. Korkean talon julkisivun pesusta ja korkean talon siivousparvekkeille suositellusta kuntotutkimuksesta
Tehdyt remontit
2024 4. ja 6. talojen katon ylimaalaus (Noxyde) 2024 piha-alueen sadevesijärjestelmien uusimisia, pihan VVS tilojen ilmanvaihtojärjestelmien uusimisia ja piha-alueiden asfaltointeja 2024 rakennusten 2, 4 ja 5 tiilipäätyjen julkisivukorjaus 2024 porraskäytävien ala-aulojen huoltomaalaustyöt 2024 pihavalojen uusiminen 2024 4, 5, 6, 7, 8. talojen porraskäytävien ulko- ovien uusiminen 2023 käyttövesiputkiston uusiminen 2022 3. ja 5. talon kato ylimaalaus (Noxyde) 2021 2. ja 3. talojen porraskäytävienulko-ovien uusiminen 2020 linjastosaneerauksen toteutussuunnittelua vesijohtojen osalta 2019 1. talon katon ylimaalaus (Noxyde) 2018 1. talon porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2. talon katon ylimaalaus (Noxyde) 2017 viemäreiden sukittaminen 2015 linjastosaneerauksen toteutussuunnittelu, joka jatkuu vesijohtojen osalta myöhemmin, 1-talon liikesiiven viemärin korjaus sekä tarkastuskaivon lisäys 1-talon kulmalle 2014 3-, 4- ja 5-talojen kattojen maalaus sekä rännien pinnoitus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, linjastosaneerauksen hankesuunnitelma, pohjaviemärin korjaus (6-talon pääty) 2013 6-, 7-, ja 8-talojen kattojen maalaus sekä rännien pinnoitus, putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2012 1- ja 2-talon kattojen maalaus sekä rännien pinnoitus, vedenkäsittelyjärjestelmän asennus yhtiön käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään 2010 rakennusten 3, 4, ja 8 tiilipäätyjen julkisivukorjaus 2009 jätepisteiden uusinta kokonaisuudessaan, rakennusten 6 ja 7 tiilipäätyjen julkisivukorjaus 2007 lämmönsiirtimien uusinta ja kaukolämpöön liittyminen 2006 kuntoarvio laadittu 2000-2004 ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988-89 rakennusten ulkoverhous on päällystetty steni-julkisivulevyillä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
61 321,16 €
Neliöhinta
1 485,98 € / m²
Velkaosuus
18 178,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,78 € / kk
Pääomavastike
174,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan osakkeenomistajalta huoneistokohtaisten mittareiden lukemien mukaisesti. Laskutus kauden: 31.3,30.6.,30.9,31.12 ja ilmoitettujen muuttojen yhteydessä. Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen (3) kuukauden välein osakkeenomistajilta. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hurttivuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennusten lukumäärä yhteensä 9. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 56118. Liike- ja muiden huoneistojen osakemäärä 750. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 402 090 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
249
Liiketilojen pinta-ala
278,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
2,69 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitalo, Markku Savila, markku.savila@isannointitalo.fi, 020 722 9931
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki p. 020 639 9400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.