199 000 €41 m²

Stålarminkatu 1 A, Martti, Turku2h, k, kph

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
181,42 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Laadukkaasti remontoitu kaupunkikoti huippusijainnilla

Martissa, aivan Turun keskustan kupeessa odottaa ainutlaatuinen koti, joka on juuri läpikäynyt mittavan remontin aina välipohjan eristeitä myöten. Tässä 41-neliöisessä kodissa on säilytetty vanhan kivitalon viehätys, tuoden materiaalit ja tekniikka vahvasti nykypäivään. Asunnon putket ja sähköt on kokonaisuudessaan uusittu, ja asumismukavuutta lisää Plejdin älyvalaistus- ja ohjausjärjestelmä, joka tuo arkeen modernia helppoutta.

Kodin katseenvangitsija on naantalilaisen puuseppä Wooden toteuttama keittiö, joka edustaa vankkaa suomalaista käsityöosaamista parhaimmillaan. Laadukkaat tanskalaiset kodinkoneet, kätevä aamiaiskaappi ja upeat espanjalaiset keraamiset kivitasot täyttävät vaativammankin ruoanlaittajan toiveet. Kupariset hanat ja pesuallas tuovat viimeisen silauksen tähän upeaan kokonaisuuteen.

Lattiamateriaaliksi valikoitunut tammipuinen kovapuulattia sitoo kodin tilat yhdeksi kokonaisuudeksi, ja keittiö avautuu kauniisti olohuoneeseen. Vanhan talon tunnelmaa tuovat leveät kiviset ikkunalaudat jokaisessa huoneessa. Kuusamossa valmistetut väliovet raitalasilla ovat näyttävä yksityiskohta ja korostavat kodin ainutlaatuista tunnelmaa.

Kylpyhuone jatkaa kodin hienostunutta linjaa. Epäsuora valaistus, Wooden valmistamat mittatilauskalusteet ja huolella valitut laatoitukset tuovat arkeen ripauksen spa-tunnelmaa.

Vuonna 1946 valmistunut Asunto-Osakeyhtiö Martinlinna tarjoaa asukkailleen huoletonta arkea jykevän kivitalon suojissa. Suuret remontit, kuten julkisivu- ja putkiremontti ovat jo takana päin, ja yhtiössä on tehty kattavasti muitakin perusparannuksia vuosien varrella. Viimeisimpänä valmistui hissiremontti vuonna 2025. Asunnon hoitovastike on maltilliset 181,42 euroa kuukaudessa.

Arki Martin sydämessä soljuu omaan rauhalliseen rytmiinsä, Turun keskustan kupeessa. Päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla, ja alueen monipuolinen ravintolakattaus tuo arkeen pientä luksusta. Ydinkeskustaan kuljet hetkessä Aurajoen rantaa pitkin kävellen tai pyöräillen, ja julkinen liikenne palvelee sujuvasti aivan kotiovelta. Samppalinnan maauimala ja viereinen Urheilupuisto lenkkipolkuineen palvelevat aktiivisen elämäntyylin tarpeita.

Tässä kodissa vanhan talon sielu ja modernin asumismukavuuden parhaat puolet yhdistyvät harmoniseksi kokonaisuudeksi — lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Harry Lockmer Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 3002 302 | harry@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Stålarminkatu 1 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21543962
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 443 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, integroitu liesituuletin, astianpesukone.
Kodinkoneet Witt ja De Dietrich, espanjalaiset porcelain keraamiset kivitasot, kovapuulattia (tammi)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä (ei asennettu), lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kalusteet puuseppä Woodenin mittatilaustyötä. Kylpyhuoneeseen mahtuu päältä täytettävä pesukone, tai sen voi sijoittaa keittiön kaappiin. Seinät ja lattia laattaa.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista: Saunan uusinta, huoneistojen märkätilojen kuntoa seurataan säännöllisesti, seurataan energiasäätömetodien kehittymistä, ilmanvaihtosuodattimien säännöllinen vaihto, ilmahormien sukituksen selvittäminen, liikehuoneisto 1 jäähdytys. Joudutaan uusimaan C-portaan katon pääty. Kustannusarvio katon osalta noin 50000 euroa. Tämän lisäksi tulee kosteusvaurioiden korjaamisen kustannukset. Lisäksi selvitetään saunan uusimista rakenteiden kosteusvaurioiden takia.
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti 2025: Kaikki pintamateriaalit ja kiintokalusteet uusittu. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä kaadettu. Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan. Olohuoneen patteri vaihdettu. Putket ja sähköt uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Tiilikatto uusittu. 1995 Ikkunat uusittu. 1999 Hissien peruskorjaus. 2002 Pohjaviemärien ja talovesijohdon uusinta. 2004 Putkistosaneeraus, pihakorjaukset (laatoitus ja asfaltointi). 2006 Siivousparvekkeiden korjaus. 2008 Patteritermostaattiventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus. 2007-2008 Julkisivukorjaus. 2009 Ulko-ovien kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, pihavalaistus. 2013 Iloq-lukkojärjestelmän asennus. 2015 Sähköverkon uudistus, yleiskaapelointi ja kiinteistölaajakaista. 2016 Porraskäytävien, pyöräsuojien ja saunan pukuhuoneiden maalaus. 2018 L1: Liikehuoneiston ikkunat uusittu. 2019 Kylpyhuoneiden tulvakynnykset korjattu, osa osakkaista on tilannut kylpyhuoneiden silikonien uusimisen, hissikuilujen kunnostus. 2020 Huoneisto-ovien korjaukset. 2021 Asennettu loput raikasilmaventtiilit, kellarien kunnostus. 2023 Kattoturvatuotteiden asennukset loppuun. 2024 Tuuletusparvekkeet maalattu, reunapellin asennus pihaseinän alaosaan. 2025 Hissit uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
195 169 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 853,66 € / m²
Velkaosuus
3 831 €

Vastikkeet

Hoitovastike
181,42 € / kk
Pääomavastike
10,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
192,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Martinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
99
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 443 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy.
Isännöinti
Suomen isännöintipalvelut C/o Isännöinti Levasma. Jyri Levasma 02 478 1800
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kovapuulattia (tammi), seinät maalattu. Makuuhuoneen kaapistot Wooden puuseppien mittatilautyötä.
Olohuoneen varusteet
Kovapuulattia (tammi), seinät maalattu.