136 000 €56 m²

Taoskuja 4 F, Länsikeskus, Turku2h+k+s

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
257,60 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kaupunki
Turku

Tässä kodissa on lempeää rauhaa ja ajatonta viehätystä, joka tuntuu heti sisään astuessa. Perussiisti kaksio kutsuu viihtymään ja tarjoaa kodikkaan ympäristön, jossa arki soljuu kevyesti eteenpäin myös maltillisten asumiskustannusten ansiosta. Oma sauna on kuin pieni turvasatama, jossa päivän kiireet saavat haihtua ja mieli levätä.

Olohuoneen kaunis parkettilattia luo lämpimän pohjan yhteisille hetkille ja tilava lasitettu parveke avautuu paikaksi, jossa voi pysähtyä kuuntelemaan aamun hiljaisuutta tai nauttimaan ilta-auringon pehmeästä valosta vuodenaikojen vaihtuessa. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja kylpyhuone vuonna 2010. Saunan lattia on uusittu vuonna 2010 ja kiuas vaihdettu vuonna 2023, joten koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ja uudet tarinat ilman kiirettä.

Sijainti tekee arjesta vaivatonta, kun palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä, mutta kotiin palatessa maailma jää hetkeksi ulkopuolelle. Vain muutaman sadan metrin päässä avautuvat Länsikeskuksen kattavat palvelut, jotka sulautuvat luontevaksi osaksi sujuvaa arkea. Pienellä pintaremontilla voit halutessasi viimeistellä kokonaisuuden juuri omaan tyyliisi sopivaksi ja luoda kodin, joka tuntuu aidosti omalta.

Lisämukavuutta arkeen tuo mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena lukittava autokatospaikka.

Tämä on koti, johon on helppo ihastua ja jossa on helppo viihtyä pitkään.

Esittelyt ja lisätiedot: Merja Hakala puh. 044 986 3358 (myös whatsapp) tai merja.hakala@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Taoskuja 4 F, 20320 Turku
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kohdenumero
612019
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 264 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Työtasot laminaatti
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Bidee -suihku . Kylpyhuone remontoitu v. 2010. Saunan lattia uusittu 2010 ja kiuas 09/2023
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 15.4.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 26.6.2025 Päätös tehty 2025; korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessa märkätilojen saneerauksia 2025; asuntojen valurautaisten viemärihaarojen uusiminen tarpeen mukaan Suositeltu 2026; ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2026; parvekkeiden kuntotutkimus 2026; kuntotutkimus 2026; räystäslaudoituksen huoltomaalaus ja räystöspeltien kunnostus 2026; sähköautojen latauksen mahdollistaminen 2027; ylempien kattotasojen syöksytorvien tuominen alas asti 2028; ilmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus
Tehdyt remontit
2025; molempien hissien uusiminen 2024; asfaltoinnin korjauksia ja uusimista yhdessä tontilla olevien muiden yhtiöiden kanssa yhdessä 2024; jätepisteen uusiminen ja siirto 2024; palo-osastointien korjaus, väestönsuojan tiiviyskoe 2022; huoneistoihin asennettu palo- ja pelastuslain edellyttämät palovaroittimet paristot uusitaan vuosittain 2019; pihavalaistuksen uusiminen 2018; ilmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus 2016; vesikaton puhdistus ja suojauskäsittely ja kattoturvavälineiden asennus 2015; lukituksen uusiminen 2015; porraskäytävien maalaus 2015; leikkialueen varusteiden uusiminen 2015; Markulantien puoleisen aidan uusiminen 2014; savunpoistojärjestelmän asentaminen porraskäytäviin 2014; lämmönsiirtimen uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston perussäätö 2013; porraskäytävien ulko-ovien oviautomatiikan asentaminen 2012; elementtisaumausten uusiminen 2011; vesikaton aluskatteen korjaus 2010; lämpöputkien äänenvaimentimien uusiminen 2007; sisäänkäynnin rakenteiden uusiminen. Asunnon remontit: 09/2023; sähkökiuas uusittu 2015; keittiö remontoitu 2010; kylpyhuoneremontti 2010; saunan lattia Tehdyistä korjaus-/muutostöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
131 660,65 €
Neliöhinta
2 428,57 € / m²
Velkaosuus
4 339,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
257,60 € / kk
Pääomavastike
41,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,33 €/kk. Autopaikkavastike: 15,33 €/kk. Lukittava autokatososake on mahdollista lunastaa 5 000€:n hintaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruusupihla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 264 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tero Latikka
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylikorkki / maali ja kaakeli. Olohuone: Parketti / maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti ja maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli.