86 000 €96,5 m²

Friskinpolku 6 D, Runosmäki, Turku4h+k

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
386 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Runosmäki
Kaupunki
Turku

Tämä tilava 96,5 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Läpitalon asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa.

Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kaksi WC:tä tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Asuntoon kuuluu parveke, joka avautuu kaakkoon, tarjoten mukavat aamuhetket auringonpaisteessa. Muuttovalmiissa asunnossa on juuri valmistunut kokonaisvaltainen remontti.

Asunto-osakeyhtiö Runosmutka on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty runsaasti remontteja viime vuosina. Tänä vuonna on valmistumassa perinteinen linjasaneeraus, jonka kustannusarvio tulee olemaan tähän asuntoon noin 64.000 euroa.

Sijainti on ihanteellinen, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu. Hyvät liikenneyhteydet ja lyhyt matka Turun keskustaan tekevät arjen kulkemisesta helppoa. Alueella on myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta.

Lisätiedot ja esittelyt: Tom Lindqvist 044 238 3550 (myös WhatsApp) tom.lindqvist@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Friskinpolku 6 D, 20360 Turku
Kaupunginosa
Runosmäki
Kohdenumero
80482375
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
6 043 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Linjasaneeraus käynnistyi vuoden 2025 aikana ja valmistuu vuoden 2026 aikana. Saneerauksen kustannusarvio tähän asuntoon on noin 64.000 euroa. Kustannus tullaan jyvittämään projektin valmistuttua. Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta: Julkisivut: Julkisivun pesu tarvittaessa Katto: Katon kuntokartoitus Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat: Huoltomaalauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä Ilmanvaihto: Tasapainotus linjasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä Hissit: Kuntokartoitus Tutkimukset: Peruskuntoarvion päivittäminen
Tehdyt remontit
2024 Toteutussuunnitelma 2023 Patteritermostaattien vaihto huoneistoihin 2023 Patteriverkoston esisäätöarvot tarkistettu 2023 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Hankesuunnitelma 2021 Älytermostaattien asennus pattereihin (DNA Wattinen) 2021 llmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Saunasaneeraus (Talo A ja B) 2020 Huippuimurien uusiminen (Talo E ja F) 2020 Huippuimurien uusiminen (Talo C ja D) 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Huippuimurien uusiminen (Talo A ja B) 2017 Salaojien pesu ja kuvaus 2017 Jätealueen valaistuksen parannus 2016 Sauna remontti ja runkovesiputken uusiminen (Talo C ja D) 2012 Pihan perusparannus 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Aulatilan laatoituksen uusiminen ja maalaus (Talo A ja B) 2011 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2011 Lukoston uusiminen (Sento) 2010 Kaukovalvontaan liittyminen 2010 Sauna remontti (Talo 1 ja 3) 2010 Lämmönjakeluverkoston ja vesijohtojen sulku- ja säätöventiiiien uusiminen 2010 Vakioventtiilien asentaminen vesijohtoverkostoon 2009 Julkisivujen kuntotutkimus 2008 Käyttöveden lämmönvaihtimen vaihto 2008 Vesikattojen korjaus (tasakatto) 2008 RTC:n laatima kuntoarvio 2004 Salo-ojien uusiminen 2004 Talojen päätyjen ja hissitornien levytys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-085-0030-0007
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
78 600,56 €
Neliöhinta
891,19 € / m²
Velkaosuus
7 399,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
386 € / kk
Pääomavastike
91,40 € / kk
Korjausvastike
96,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
573,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopylväspaikka 10,00 €/kk/paikka Autokatospaikka 15,00 €/kk/paikka Autotallipaikka 23,00 €/kk/paikka Varastohuone 35,00 €/kk Saunamaksu: ensimmäinen vuoro maksuton, 2. vuoro 2,00 € Sähköauton latausennakko 60 €/kk Pyöräkatos (ulkopuoliset) 50,00 €/kausi Varsinainen yhtiökokous 15.5.2025 valtuutti hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön rahoitusvalmiuden vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Runosmutka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 722 791 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 043 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Runosmäen Lämpö, Krista Wirkkala, krista.wirkkala@runosmaen.fi, (02) 2788 300
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Parkkipaikan viemärikuvaus 2024 AHA-kartoitus 2024 Sisäilmaselvitys 2024 Toteutussuunnitelma 2023 Hankesuunnitelma 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2009 Julkisivujen kuntotutkimus 2008 Kiinteistön peruskuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali