62 000 €23 m²

Valmetinkatu 7 as, Pansio, Turku1h+k+eteinen+kph/wc (yj. 1h+k)

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
101,20 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pansio
Kaupunki
Turku

Tämä kompakti yksiö Pansiossa etsii uutta omistajaa!

Merellisessä Pansiossa on kaunis ympäristö ja alueella on myös paljon työpaikkoja.

Asunnossa on tilava huone, keittiö sekä kylpyhuone/wc. Yhtiössä on sähkölämmitys, mutta lämmityssähkö kuuluu asunnon hoitovastikkeeseen. Hoitovastike asunnossa on vain 101,20 euroa/kk.

Asunto on ollut myyjällä lyhytaikaisessa ja pitkäaikaisessa vuokrauskäytössä.

Viime vuosina myyjä on vuokrannut asuntoa kalustettuna. Myyjän antaman tiedon mukaan viime vuonna vuokraa on peritty 705 euroa/kuukausi tai 70 euroa/vuorokausi alle kuukauden mittaisissa majoittumisissa. Asuntoa on pääasiassa vuokranneet turistit ja alueella työskentelevät henkilöt.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Merja Tuomola Kiinteistönvälittäjä LKV merja.tuomola@op.fi

TAI

Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu meidät arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pansio
Kohdenumero
612642
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
23 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+eteinen+kph/wc (yj. 1h+k)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Asunnon keittiössä on pieni jääkaappi, jonka sisällä on pakastelokero, lattialiesi, liesituuletin sekä mikroaaltouuni. Keittiössä on myös liitännät pyykinkoneelle ja pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, peili, käsienpesuallas ja wc-istuin. Tilassa on lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön viisivuotiskorjaussuunnitelma 2025-2030 (esitetty yhtiökokoukselle 5.6.2025): - Salaojien uusiminen 2025-2026 - Ilmalämpöpumput 2025-2026 - Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2026
Tehdyt remontit
- 1994 Kate uusittu - 1998 Huoneistojen ovet uusittu ja porraskäytävät saneerattu - 2010-2013 Julkisivukorjaus - 2014 Neljä parveketta uusittu - 2015 Kaksi parveketta uusittu - 2017 Kattojen pesu - Salaojat uusittu talot 12 a ja 12 b sekä talo 7. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on tehnyt vuosina 2022 - 2023 seuraavia remontteja: Keittiön kaapit on uusittu, lautalattiat on asennettu, seiniä on tapetoitu ja sähköjä on tehty uusiksi. Kylpyhuoneeseen on vaihdettu suihku ja suihkutanko sekä wc:n kansi. Kylpyhuoneeseen on asennettu uudet silikonisaumat ja tehty katon panelointi. Kylpyhuone on remontoitu aikaisemman omistajan toimesta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
60 862,15 €
Neliöhinta
2 695,65 € / m²
Velkaosuus
1 137,85 €

Vastikkeet

Hoitovastike
101,20 € / kk
Pääomavastike
17,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
118,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan vastikeperusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesivastike 17,00 €/hlö/kk. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Lämmityssähkö kuuluu hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirsitalot
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu vuonna 1994
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy / Hannu Bildo, p. (0400) 551 235
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lautalattia (alla runkolauta, päällä ohut laudoitus), seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia (alla runkolauta, päällä ohut laudoitus), seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Alkuperäinen lautalattia, seinät maalattu.