459 000 €110 m²

Kupittaankatu 9 C, Kupittaa, Turku3h, k, rt, kph, wc, et, lasitettu parveke (yj 4 h ja k)

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
440 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kupittaa
Kaupunki
Turku

Tervetuloa Kupittaankadulle, viidennen kerroksen huikeaan kolmioon, jossa tilaa, valoa ja tunnelmaa riittää isommankin perheen tai väljää asumista arvostavan makuun. Tämä 110 neliön koti yllättää heti ovella ja vie mennessään pohjaratkaisullaan, joka toimii arjessa poikkeuksellisen hyvin.

Sisään tullessa vastassa on selkeä eteinen, josta vasemmalle avautuu rauhallinen yksityinen siipi. Kahden makuuhuoneen ja kylpyhuoneen kokonaisuus on omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista. Toisessa makuuhuoneessa on fiksusti rakennettu vaatehuone ja toisessa peilikaapistot hoitavat säilytyksen tyylillä. Kylpyhuoneessa nautitaan lattialämmityksen mukavuudesta.

Suoraan eteisestä kuljettaessa avautuu kodin sydän, valoisa ja avara olohuone, jossa pohja on toteutettu todella onnistuneesti. Vanhan kolmannen makuuhuoneen seinän poisto on tuonut tilaan rauhallisen oleskelunurkan, jossa sisalmatto tuo pehmeyttä ja persoonallisuutta. Olohuoneen keskipisteenä komeilee suuri takka ja sen edustalla, ison ikkunan alla, on luonteva paikka toiselle oleskeluryhmälle. Tila suorastaan kutsuu viihtymään.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii tällä hetkellä ruokailutilan jatkeena. Täydellinen paikka aamukahville tai vain hetkeen omassa rauhassa pitkälle syksyyn.

Oikealle mentäessä saavutaan ruokailutilaan, josta on suora ja sujuva kulku keittiöön. Vuonna 2015 remontoitu keittiö on tehokas ja selkeä kokonaisuus, jossa kaikki on suunniteltu ruoanlaittoa varten. Vastakkaisilla seinillä olevat tasot ja kaapistot tekevät työskentelystä sujuvaa. Keittiöstä on myös oma kulku eteiseen, jonka yhteydessä sijaitsee erillinen pikkuvessa, arjen luksusta parhaimmillaan.

Asunto Oy Itäinenkatu 10 on vuonna 1966 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja kerhotila.

Sijainti Kupittaalla on erinomainen. Kaikki on lähellä. Kupittaan puisto, yliopistot, urheilumahdollisuudet, juna-asema ja keskustan palvelut ovat kävely tai pyörämatkan päässä. Alue on vehreä, elävä ja jatkuvasti arvostustaan kasvattava.

Tämä koti on yhdistelmä tilaa, toimivuutta ja fiilistä. Harvoin tarjolla, helppo ihastua.

Perustiedot

Sijainti
Kupittaankatu 9 C, 20520 Turku
Kaupunginosa
Kupittaa
Kohdenumero
21691699
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
2 698,2 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, wc, et, lasitettu parveke (yj 4 h ja k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. keittiö remontoitu 2015
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustoimenpiteistä: 2025-2026 Palovaroitinjärjestelmän ilmaisimien uusiminen ja autopaikkojen asfalttimerkintöjen maalaus 2027-2031 Julkisivujen puhdistus, julkisivun maalaus, energiaremontti (lämmitysjärjestelmä/ilmanvaihto/ikkunat/sähköautojen lataus), lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq), tontin aitaaminen ja porttien asentaminen
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu, seinäpinnat kunnostettu, laminaatin tilalle hierretty betoni, vaatehuone purettu 2015 Edellinen osakkeenomistaja etsii piirustukset tehdyistä töistä. Rakennusvalvonnalla tai nykyisellä isännöitsijällä ei ole. Huoneilman jäähdyttimen asentaminen huoneiston olohuoneeseen 2024 TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Etuikkunat uusittu 2001 Vesikaton peruskorjaus 2004 Siivousparvekkeiden maalaus 2007 Julkisivumaalaus 2009 Lämmitysverkon saneeraus 2009 Lukitusjärjestelmän uusiminen (SENTO) 2012 Parvekeovien ja -ikkunoiden sekä pohjoissivun ikkunoiden uusiminen 2012 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu 2013 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen 2016 Linjasaneeraus 2016 Hissien saneeraus ja ulko-ovien uusiminen 2016 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2020 Sokkelin ja autokattojen ovien maalaus 2020 Pihakallistusten parannuksia 2020 Vuokrattavia autopaikkoja lisätty 2021 Energiatodistus laadittu 2021 Puutarhapihan kunnostus 2022 Ikkunahuoltokierros 2023 Takkahormien nuohous, tarkastus, tiiveyden korjaus ja piipunhatun asennus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
459 000 €
Neliöhinta
4 172,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
440 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttövesi laskutetaan mittarilukemien perusteella kolme kertaa vuodessa. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Itäinenkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 26.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 698,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi Akselintie 5 20200 Turku
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä: Esko Lämsä 0207229970 esko.lamsa@isannointitalo.fi PL 257 20101 TURKU
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 16. piha-autopaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto lämmön talteenotolla Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat kerhotila, sauna- ja pesutupatilat, kylmäkellari, käytöstä poistettu talouskellari, kuivaushuone, VSS -tilat sekä tekniset tilat.
Muut tilat
Eteisen kaapistot asennettu 2015
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: betoni. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnat remontoitu 2015
Olohuoneen varusteet
Lattiat parketti ja seinäpinnat maalattu. Kolmas makuuhuone, seinä poistettu, osa olohuonetta. Lattiamateriaalina sisal-matto.