179 000 €71 m²

Århusinkatu 3 C, Suikkila, Turku3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke (yj 3h+k)

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
287,55 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suikkila
Kaupunki
Turku

Upea juuri remontoitu kolmio suositulla Suikkilan alueella – skandinaavista tyyliä ja luonnonläheistä asumista!

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniisti remontoituun ja täysin muuttovalmiiseen kolmioon, joka sijaitsee arvostetulla ja suositulla alueella. Tämä päätyhuoneisto hurmaa vaalealla, mutta lämminhenkisellä ilmeellään, toimivalla pohjaratkaisullaan ja rauhallisella sijainnillaan luonnon helmassa – silti vain lyhyen matkan päässä Turun keskustasta.

Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa modernin keittiön, ison olohuoneen ja kaksi makuuhuonetta sekä tyylikkään kylpyhuoneen, erilisen wc:n ja käytännöllisen vaatehuonetilan eteisen yhteydessä. Vaaleat pinnat ja harmoniset sävyt luovat kodikkaan tunnelman ja tarjoavat täydellisen pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille.

Lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja ulos – mikä onkin täydellinen paikka nauttia aamukahvista, ilta-auringosta tai vuodenajan vaihteluista suojassa säältä.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa remontit on tehty ajallaan ja asuminen on huoletonta. Omalla tontilla, mäen päällä sijaitseva yhtiö tarjoaa vehreän ja metsäisen pihapiirin, ja mahdollisuuden viettää aikaa ulkona perheen ja ystävien kanssa. Kaiken lisäksi taloyhtiön saunaosasto uima-altaineen tarjoaa ihanaa arjen luxusta asumiseen.

Suikkila on alue, jossa viihtyvät niin perheet kuin rauhallista asumista arvostavat. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet Turun keskustaan. Luonto on lähellä – mutta palvelut ja kaupungin syke ovat vain hetkessä saavutettavissa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, vaivattomuutta ja viihtyisää asumista.

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Perustiedot

Sijainti
Århusinkatu 3 C, 20320 Turku
Kaupunginosa
Suikkila
Kohdenumero
20255171
Kerros
3 / 9
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2,44 ha
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke (yj 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittön kalusteet Kaluste-Sarokas.
Kaikki kodinkoneet integroitu.
Jääkaappi-pakastin ja erillisuuni electrolux.
Mikroaaltouuni ja tiskikone bosch.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kph remontoitu 2025/2026. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: peili ja allaskaappi. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 26.05.2025 2026-2028: Iso parkkipaikka; Hybridi- ja sähköautot latauspaikkakartoitus, hybridi- ja sähköautopaikat – latausinfran rakentaminen, taloyhtiön talojen sisäverkon kartoitus 2027: LTO-ratkaisut kartoitus talokohtaiset toimenpiteet, IV-nuohous ja säätö (pois lukien A-talo, joka tehty 2025) 2035: Palohälyttimet
Tehdyt remontit
Koko huoneisto remontoitu 2025/2026. Keittiö kodinkoneineen uusittu, kph laatoitettu ja uusittu kalusteet ja samoin erillinen wc. Huoneiston parketti uusittu ja seinät maalattu (eteinen, keittiö, makuuhuoneet ja olohuone). Huoneiston sähköt sekä sähkökeskus uusittu (uudet johdot, maadoitetut ja uudet pistorasiat ja katkaisimet). TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Patteriventtiilit uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2002 Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden laatoitus 2009 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2011 Korjattiin pihaviemärien vaurioitunut osuus talojen A-C välissä 2012 Katoilla olevien pystyviemäreiden valurautaputkien sukitus, sekä osa pohjaviemäreistä sukitettu 2014 Lämmönvaihtimien uusiminen A ja D-taloissa ja verkoston tasapainotus 2014 B,C,E,F- kylmiöiden koneistojen uusiminen ja A,D,G perushuolto, rappukäytävät varustettiin palovaroittimilla 2014-2015 A, B, E ja G- taloissa uusittiin savunpoistoluukut sähköisiksi ja C,D,F taloissa huollettiin 2016 Kylpyhuoneet, joiden vesieristeissä vaurioita korjattiin, kaikki lukot Iloq-älylukoiksi 2016-2017 B-talon käyttövesiviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin, kaikki huonot ikkunat uusittiin ja kaikki parvekeovet uusittiin, kääntöikkunat korvattiin tuuletusikkunallisilla malleilla, julkisivujen uusiminen 2017 Hissien ovet kunnostettiin ala-auloissa, julkisivuremontti, huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien korjaukset, poistoilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus julkisivutyön valmistuttua, pihateiden ja P-alueiden asfaltointi, parvekkeet maalattiin 2018 Talo A:n katon vesieristyskermin ja eristeiden uusinta 2019 Kellaritilojen käytävien, pesutupien ja kuivaushuoneiden seinien ja kattojen maalaus, vesieristyskermin ja eristeiden uusiminen C ja E-talot 2020 B ja D talon katon korjaus, C, D ja F-talojen savunpoistoluukkujen sähköistys, saunalliset talot, pesuhuoneiden lattialaattojen uusintasaumaus, taloyhtiön hissit, hissikorien käyttököysistön uusiminen (talot A, B, C, D, F ia G) 2021 Bitumipäällysteen korjaus F ja G talot, saunalliset talot saunojen kunnostus; lauteet, kiukaat vaihto, taloyhtiön pihapuiden hoitotoimet, G-talon poistoilmakoneen uusinta 2022 Poistoilmakoneiden uusinta, talot A-, B-, C-, D-, E- ja F- talot, taloyhtiön pihapuiden hoitotoimet, taloyhtiön C- talo pihasalaojien kuvaus/ salaojat sakokaivojen puhdistus ja huuhtelu, A ja C talojen välissä olevan lasten leikkialueen kunnostustoimet, suoja-aidan rakentaminen A-talon parkkiauleen reunaan. 2023 Taloyhtiön lämmönjakohuoneiden lämmönvaihtimien kuntotarkastus 2024 Taloyhtiön saunat A-, C-, E- ja G-talot. Saunatilat seinien ja kattojen paneloinnin uusiminen 2025 Hissien kuntokartoitus, A-talon iv-puhdistus- ja säätötyö, palohälyttimet huoneistoihin ja uusittu porrashuoneiden varoittimet
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunut asunnossa eikä hänellä ole tiedossaan kaikkia asuntoon ja sen kuntoon liittyviä tietoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
164 168,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 521,13 € / m²
Velkaosuus
14 831,23 €

Vastikkeet

Hoitovastike
287,55 € / kk
Pääomavastike
99,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

PO2 julkis. lukot 2017 - 49,70 €/kk
PO3 julkis. lukot 2017 - 49,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
TV: 1.5 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Saunamaksu 5,00€/krt. Pesutupa 4,00€/krt. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Osakkeen omistaja vastaa osakkeen omistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teettettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeen omistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. (kts. yj 17§). Huoneiston ilmalämpöpumppuasennuksessa osakas vastaa tarvittavasta ilmalämpöpumpun asennuksen suunnittelusta, laitteiston mitoittamisesta sekä valinnasta. Ilmalämpöpumppua saa käyttää vain viilennykseen, ei lämmitykseen. Osakas vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamasta ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennusmuutoksista, sähköasennuksista, pumpun sähkön kulutuksesta ja ilmalämpöpumpun käytöstä poistamisesta. Ennen muutos- ja asennustöiden aloittamista, osakkaan on tehtävä isännöintitoimistoon muutostyöilmoitus, mikä on oltava hyväksytty ennen töiden aloittamista. (kts. yj 19§)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jussintornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
227
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 25.8.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,44 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Suikkilan Lämpö Oy
Isännöinti
Suikkilan Lämpö Oy Sari Saarenpää Kustavintie 4, 20320 Turku www.suikkilanlampo.fi p. 239 1640
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 Putkiston kuntotutkimus 2006, Peruskuntoarvio 2010, Julkisivujen kuntokartoitusraportti 2013, Useita hankeselvityksiä julkisivujen uusimisesta ja PTS- ohjelma korjauksista 2014-2015. B-talon viemäreiden sukituksista, kylpyhuoneitten vesieristyskorjauksista kaikissa taloissa ja julkisivujen uusimisesta tehtiin päätökset syysyhtiökokouksessa 2015.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
aluekaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 251.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä vaatehuonetila avoimena eteistilassa. Eteisen lattiassa uusi Tarkettin parketti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Makuuhuoneen lattioissa uusi Tarkettin parketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiassa uusi Tarkettin parketti