198 000 €111 m²

Jalustinkatu 3 D, Uittamo, Turku4 h, k, s, p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
432,90 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Tämä kodikas ja valoisa 5.kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä Uittamon alueella Turussa. Ikkunoista avautuvat upeat näkymät alueen kauniiseen puustoon. Tämä koti on täydellinen valinta, kun arvostat luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä,. Remontilla saat tästä ihastuttavan kodin perheellesi.

Asunnon avara olohuone on yhdistetty kahdesta huoneesta, mikä luo tilan tuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Kahdessa makuuhuoneessa ja olohuoneessa on parkettilattiat Omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi, ja iso parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole odotettavissa lähiaikoina.

Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulukin, ja lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kesäpäivinä voit suunnata läheiselle uimarannalle virkistäytymään. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden luoda juuri sinun perheellesi sopiva koti.

Perustiedot

Sijainti
Jalustinkatu 3 D, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
80478315
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
5 876 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s, p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
asunto on siisti, mutta pitkälti alkuperäisessä kunnossaan.
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk.,2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. ruskeat kaapistot todennäk.-80-luvulla uusittu, liesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuallas. Pesutilojen kuvaus: pesuhuone seinät osin paneloitu, osin laatta, lattia laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: kaapistoja.
Näkymät
avarat näkymät Uittamolle, kauniita mäntyjä, taloja
Tulevat remontit
vesikattojen pinnoitus 2026, parvekekorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö 2029.
Tehdyt remontit
1994 huoneistoikkunoiden uusiminen vuosina 1994-1997, porraskäytävien maalaus, saunaosastojen kunnostus, julkisivujen lämprappaus ja parvekkeiden peruskorjaus 2000, lämmitysjärj.säätö ja termostaattiventtiilien uusiminen, piha-alueen kunnostus 2001, lukot sarjoitettu excec järjestelmään 2002, pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2008, porraskäytävien ja pohjakerrosten yleisten tilojen ikkunat uusittu 2010, lämmönsiirtimen uusinta, LVI hälytyskeskuksen uusiminen 2012, peltikattojen maalaus 2014, putkiston kuntotutkimus 2015, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2018, linjasaneeraus, valmistui 31.1.2020,; (käyttövesiputket uusittiin, sähköt, yleiskaapelointi, vesimittarit) leikkipihan uudistaminen, sokkelien maalaus, pihavalaistuksen parantaminen 2021, parvekkeiden betonirak.kuntotutkimus, parvekekaitedien kuntoarvio 2022, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus, sisäänkäyntien ja ala-aulojen kunnostus, pihan asfaltointi esteettömyyden parantamiseksi 2023, pihaistutusten uusimista 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
lähikauppa n. 200 m, uimaranta lähellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen, lapsiystävällinen asuinalue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
170 558,22 €
Neliöhinta
1 783,78 € / m²
Velkaosuus
27 441,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
432,90 € / kk
Pääomavastike
249,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
682,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiön hallituksella mahdollisuus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eteläluoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asunto Oy Eteläluoto on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas, Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. Taloyhtiön lisätiedot: Turun kaupunki on 14.11.2023 määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §: mukaisen tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille yhtiökokouksen 20.4.2023 tekemän päätöksen mukaisesti. Yhtiöjärjestys määrittelee osakkaiden kunnossapitovastuun parvekelasitusten osalta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 933 440 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 876 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy, Janne Ourila, janne.ourila@mesaani.fi, 0415121330
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki p. 02330300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä tehty kuntoarvio vuosina 1994 ja 2004, sekä parvekkeiden ja julkisivujen betonikuntotutkimus v.1999. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus v.2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Alueella autopaikkoja, autohallipaikkoja, joita Mesaani-kiinteistöt hallinnoi. Tällä hetkellä mahdollisuus pistokkeelliseen autopaikkaan, kylmiä paikkoja löytyy myös alueelta, tieto isännöitsijältä 23.1.
Yhteiset tilat
kylmäkellari, ullakko/kellari, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
eteisessä myös parkettilattia
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kahdessa makuuhuoneessa parkettilattiat, yhdessä muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli, puu ja osin paneloitu
Olohuoneen varusteet
iso avara olohuone, kaksi huonetta yhdistetty
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei