328 000 €74 m²

Alfankatu 5 C, Raunistula, Turku3h, avok, kph/s/wc, kph/wc, var, ak, patio

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Raunistula
Kaupunki
Turku

Tyylikäs, kodikas ja toiminnallinen. Sellainen on tämä upea, todella huolella pidetty rivitalokoti rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla Raunistulan alueella. Alakerrassa olohuone ja linjakas avokeittiö luovat toimivan kokonaisuuden perheen yhteisille hetkille. Ilta-aurinkoon sijoittuva piha terasseineen toimii sulavana jatkeena sisätiloille. Yläkertaan on sijoitettu kodin molemmat makuuhuoneet sekä aula, joka taipuu vaikka työtilaksi. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu sekä persoonallinen ranskalainen parveke.

Asunto Oy Turun Wänninmäki on vuoden 2021 lopulla valmistunut 13 asunnon rivitaloyhtiö Raunistulan sydämessä aivan Barkerin vanhan kutomon huomassa. Moderni yhtiö huolehtii omistaan turvallisella ja laadukkaalla tekemisellä. Kahteen tasoon rakennetuissa kodeissa on tilavat takapihat, asuntoon kuuluvat erillisvarastot sekä autokatospaikat. Katospaikkaan on mahdollisuus omakustanteisesti hankkia autonlatauspiste. Uudenkarheissa rakennuksissa ei korjaushuolia ole ja maalämpö pitää huolen maltillisesta hoitovastiketasosta.

Raunistula on alueena vanhan arkkitehtuurin ja tehdasalueiden sekä urbaanin elämän sulatusuuni. Kaunis miljöö on aivan Aurajokirannan tuntumassa, hyvien yhteyksien päässä kaupungista. Jokirannan upeat ulkoilumahdollisuudet sekä vasta valmistunut kevyen liikenteenväylä yliopistolle ovat merkittävä lisä alueen viihtyisyyteen. Lapsiperheiden iloksi lähin leikkipuisto on juuri saanut uudet leikkivälineet sekä aidat turvallisia leikkejä silmälläpitäen.

Esittelyt ja lisätiedot: Erika Sjö Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Oy 050 542 3414 – erika@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Alfankatu 5 C, 20300 Turku
Kaupunginosa
Raunistula
Kohdenumero
21426352
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
4 228 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph/s/wc, kph/wc, var, ak, patio
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Vaalea tyylikäs keittiö valkoisine integroituine kodinkoneineen on Novartin käsialaa. Saareke rajaa linjakkaan keittiön tuoden samalla lisäsäilytystilaa sekä työtasoa, jota ei varmasti ole koskaan liikaa.

Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, saareke

Materiaalit: lattia valkomattalakattu tammiparketti, seinät maalattu, tasot laminaattia, välitila laattaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph/s/wc
Varustus: sadesuihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, kaapisto, paikkavaraus pyykinpesutornille, lattialämmitys

Yläkerran kph:
Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, allaskaapit, peilikaapit, lattialämmitys

Materiaalit: seinät ja lattiat laattaa (Pukkila, sävy vaalea hiekka), katto tervaleppäpaneelia.
Säilytystilat
Kuvaus: YJ § 4: Huoneistoille osoitetut kylmät ja eristämättömät varastot sijaitsevat talojen päädyissä. Varastotiloissa ei ole lupaa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.ulkovarasto
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimet sähköautojen latauskapasiteetin lisääminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiöstä teetetty ulkopuolisen tarkastajan toimesta 1-vuotistarkastus. Tarkastuksessa esiin tulleet pienimuotoiset viimeistelyt on rakennuttajan toimesta huomioitu ja korjattu. Asuntojen väliset äänieristykset on mitattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas
Materiaalit: seinät tervaleppäpaneelia, lauteet tervaleppää, lattiat laattaa (Pukkila, sävy vaalea hiekka).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Tampereentie 1,2km
K-market Tampereentie 1,2km Koulut: Raunistulan koulu (alakoulu) 1,2km
Rieskalähteen koulu (yläkoulu) 2,2km Päiväkoti: Ruotsinkielinen päiväkoti Lyckobo 300m
Useita päiväkoteja 1km etäisyydellä
Lisätiedot
Myyjä on rakennusaikaisina lisätöinä teettänyt varustetasoa isomman terassin, leventänyt takapihan aitaa, asennuttanut ilmalämpöpumpun sekä portin takapihan piha-aitaan. YJ §6 Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja lisäysten sekä laitteiden korjauksesta, kunnossapidosta, huollosta ja vahingosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan tai rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Osakkaalla on oikeus asentaa huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu. Kyseisen ilmalämpöpumpun hoito-, ylläpito (mm. suodattimien puhdistus) ja uusiminen sekä käyttökustannukset mm. käytettävän energian osalta, ovat osakkaan vastuulla. Yhtiön hallitus voi antaa ilmalämpöpumpun asennuspaikkaa, asennustapaa tai käyttöä koskevia ohjeita, joita osakkaan tulee noudattaa. Lämmittäminen ilmalämpöpumpulla on kielletty. Suodatin tulee puhdistaa säännöllisin väliajoin. Muuta kauppaan kuuluvaa: Portaisiin integroidut lapsi/koiraportit
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
4 432,43 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Autokatoksen sähkömaksut 20€/kk / 40€/kk, ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Asunnon käyttösähkö omalla sopimuksella. Taloyhtiön laajakaista 25M sisältyy vastikkeeseen.Luovutusrajoitus: Omilla osakkeilla olevia autopaikkoja koskee lunastusoikeus. Oikeus ei koske asuinhuoneiston osakkeita. 15 § Lunastusmenettely Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Wänninmäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 05.12.2031 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 228 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy, Oskari Haaristo, oskari.haaristo@ihy.fi 045 225 2562
Kaavoitustiedot
Asemakaava: Kaavatunnus 853 6/2005, tullut voimaan 12.12.2009, AP-2 Asuinpientalojen korttelialue Asemakaavamuutos: Asemakaavanmuutos Raunistulantie 15 ja 25, lisätietoja Turun Kaupunki vaihde 02 330000
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiseniikenteen yhteydet, lisätietoa foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit Kevyenliikenteensilta yliopistolle
Kuntotutkimus
2025 Äänieristävyystutkimus, raportit saatavilla välittäjältä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu vain viilennykseen (osakkaan vastuulla)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä tilava Novarttin säilytyskaapisto, lattialämmitys Materiaalit: lattiat laattaa (Pukkila, sävy beige), seinät maalattu, katto maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: lattiat valkomattalakattu tammiparketti, seinät maalattu, katto maalattu
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattiat valkomattalakattu tammiparketti, seinät maalattu, katto maalattu Kulku suoraa takapihan oleskelualueelle