225 000 €54 m²

Koulukatu 2 B, Keskusta, Turku2h, kt, s

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
248,40 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Kaksio Aurajoen tuntumassa

Keskustan sykkeessä, Turun Aurajoen Helmen kolmannessa kerroksessa, odottaa viehättävä kaksio uutta omistajaansa. Tämä vuonna 2014 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja omaa rauhaa keskellä kaupunkia. Asunnon sisäpihanäkymä tuo mukavasti yksityisyyttä, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen kiireiden keskellä.

Kodin avara olohuone ja hyvin varusteltu keittiö muodostavat yhdessä viihtyisän tilan, jossa on helppo nauttia arjen askareista. Keittiön varustelu, kuten induktioliesi ja erillinen uuni, tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Parkettilattia tuo lämpöä ja kodikkuutta.

Makuuhuoneessa on tilaa rauhoittua, ja vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat. Todella tilavalta parvekkeelta avautuu näkymä sisäpihalle lounaaseen, tarjoten aurinkoisia iltapäivän hetkiä. Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on myös pyörävarasto ja väestönsuoja, mikä lisää käytännöllisyyttä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Autohalliosake on myös mahdollista hankkia asunnon oston yhteydessä, mikäli tarvitset omaa parkkipaikkaa.

Asunto Oy Turun Aurajoen Helmi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty ylläpitäviä huoltotoimenpiteitä, kuten parvekelasien huolto ja lukitusten sarjoitus. 2024 tehty 10-vuotistarkastus varmistaa, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös jatkossa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaupunkikotiin, joka tarjoaa modernia asumista keskeisellä sijainnilla!

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 2 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80477153
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 273 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunto-osakeyhtiölaki on edellyttänyt Suomessa vuoden 1992 alusta, että pinta-alat merkitään yhtiöjärjestykseen standardin SFS 5139 mukaan laskettuna.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Olohuoneen lattian parketissa on pieni vaurio.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: A-talon kellarissa irtaimistovälinevarastot/väestönsuoja B-talon katutasossa ulkoiluvälinevarasto.
Näkymät
Sisäpihalle.
Tulevat remontit
10-vuotistarkastus 2024 Parvekelasien huolto. Valmis 2023. Suomen Parvekelasihuolto Oy Lukitusten sarjoitus Valmis 2023. Turun Lukko Oy
Tehdyt remontit
2015 Huoltokirja 2020 Rakennettu valmius kaikille autopaikoille sähköautojen lataukseen. 2023 Parvekelasian huolto 2023 Lukitusten sarjoitus 2023 Peruskuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 § AUTOPAIKKAOSAKKEIDEN LUNASTUS: Autopaikkaosakkeiden (osakenumerot 15772-18000) omistusoikeuden siirtyessä on ensisijaisesti yhtiöllä ja toissijaisesti osakkailla oikeus lunastaa siirtyneet osakkeet yhtiöjärjestyksen 17 § mukaisesti. Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja omistaa yhtiössä jo asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai jos osake siirtyy yhdessä asuinhuoneiston osakkeiden kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-7-5-8
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
124 313,08 €
Neliöhinta
4 166,67 € / m²
Velkaosuus
100 686,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,40 € / kk
Pääomavastike
972 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 220,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko Tilan käyttäjien lukumäärä 17,00 Henkilö./Kulutuksen mukaan. Kylmä vesi Kulutuslukema 3,95 m3. Lämmin vesi Kulutuslukema 7,73 m3. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Aurajoen Helmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 188 122,35 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
615 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 273 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Camilla Kivilä, camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi, +358265172185
Kaavoitustiedot
Kaupunkisuunnittelu, kaavoitusyksikkö. Vastuuhenkilö: Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio ja 10-vuotis takuutarkastus 2023, Korjauspartnerit Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakesarjoina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake AP 4. osakkeet: Osakeryhmä 15967 - 16031. Hinta: 25 000,00 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Kaapeli TV), pyörävarasto (Pyörävarasto) ja väestönsuoja (Väestönsuoja)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Lasi ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.