258 000 €83 m²

Itäinen Pitkäkatu 90 as, Martti, Turku3-4h+k+s+kph/wc+vh

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
207,20 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Martissa tilava puutaloasunto kahdessa kerroksessa!

Tunnelmallinen ja tilava puutalokoti Martissa – heti vapaa!

Etsitkö persoonallista kotia arvostetulta alueelta? Tämä vuonna 1924 rakennetussa idyllisessä puutaloyhtiössä sijaitseva, kahteen kerrokseen jakautuva asunto hurmaa avaruudellaan, valollaan ja ainutlaatuisella tunnelmallaan.

Asunnon varsinaisessa asuinkerroksessa on tilava keittiö, valoisa olohuone, makuuhuone makuuparvella, kylpyhuone/wc, oma sauna sekä käytännöllinen vaatehuone. Yli kolmen metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat upeasti valoa ja korostavat tilan tuntua. Olohuoneen kaunis kakluuni ja makuuhuoneen vuonna 2023 asennettu viininpunainen pönttöuuni luovat lämpöä ja tunnelmaa.

Ullakkokerros tarjoaa runsaasti muunneltavaa tilaa, voit helposti jakaa sen makuu- tai työtiloiksi tarpeidesi mukaan. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu laadukkaasti vuonna 2015, Ilmalämpöpumppu (2020, huollettu 2024) lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei ole tiedossa suuria remontteja. Lisäksi käytössäsi on taloyhtiön remontoitu sauna (2020), viihtyisä piha-alue grillaamiseen sekä pihasauna. Asunnolle kuuluu oma puuvarasto ja taloyhtiössä on pyörävarasto.

Sijainti Turun halutulla Martti-alueella on erinomainen: jokiranta, puistot, kulttuuritarjonta, ravintolat ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustaan pääset hetkessä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tämä koti yhdistää historiallisen tunnelman, modernin mukavuuden ja loistavan sijainnin, joten tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Jasmin Rainoma 044 9892848 jasmin.rainoma@naytonpaikka.com

Varaa oma esittelyaika! Niin haluttu sijainti! Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80480066
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 264 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan alakerta on 66 m² ja ullakko 66 m². Ullakolla lattiapinta-ala on 66 m² mutta tilojen reunoilla matalaa tilaa. Lisäksi puuvarasto.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s+kph/wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone ja upotettu allas. Keittiön kalusteet uusittu 2016 (Tähtiremontit). Hyvin pöytä- ja kaappitilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen. Keittiössä ilmalämpöpumppu (hankittu 2020, huollettu 2024). Iso keittiö! Mahtuu ruokapöytä vaikka 10 hengelle! Korkeat ikkunat, joista näkymä Mestarinkadun yli Jarkko Laineen puistikkoon. Laminaattilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Oma sauna (myös taloyhtiössä sauna, joka on remontoitu 2020), suihku, allaskaapisto, peilikaappi, lämminvesivaraaja ja wc-istuin. Lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu. Sauna ja kylpyhuone/wc on täysin remontoitu 2015, kuin uusi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, puuvarasto ja ullakko
Näkymät
Mestarinkadun yli Jarkko Laineen puistikkoon.
Tulevat remontit
5-v korjaussuunnitelmassa: Pyörävaraston oven korjaus/uusinta. Jäteastiakatoksen uusiminen. Lisäksi porraskäytävän patterit uusitaan nykyaikaisiksi (pöytäkirja).
Tehdyt remontit
Pihan kunnostus -24, kattojen maalaus -23, puuosien maalaus ja sokkelin korjaus -23, lukitusten ja postilaatikoiden uusiminen -21, saunan uusinta -20, kiinteistön tulovesijohto uusittu -19, portaiden/kaiteiden korjaus -16, osittainen julkisivurappauksen korjaus/maalaus -15, katon maalaus ja varaston katon uusinta -15, ulkorappuset uusittu ja katto paikkamaalattu -08, tulovesijohdon ja pääviemärin uusiminen -06, julkisivumaalaus ja liikehuoneiden ikkunoiden uusinta -96, asuinhuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet -94, vesikatto uusittu -88, osittain peruskorjattu (LVIS-verkot ja huon.sis.) -85-86.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna remontoitu 2015. Kuin uusi!! Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martti sijaitsee Turun kaupungin keskusta-alueella, Aurajoen itärannalla, noin puolentoista kilometrin päässä ydinkeskustasta joen suulle päin. Erittäin arvostettu ja haluttu asuinalue! Alueella erinomaisia ruokaravintoloita, viiniravintola, ruokakauppoja, kouluja, päiväkoteja ym. Lähellä kaikkea! Hyvät kulkuyhteydet!
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
3 108,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
207,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö mittarikulutuksen mukaan energiayhtiölle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Itäinenkatu 90
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
399 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1924
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 264 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Matti Päivärinta Ky, Jari Kankare, jari.kankare@isannointipaivarinta.com, 02 469 3193
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 52€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö patterit ja kylpyhuoneen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 6750 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Kakluuni ja pönttöuuni (2023)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantenni ja pyörävarasto
Muut tilat
Puuvarastoon, taloyhtiön saunaan ja takapihalle grillaamaan pääsee kätevästi porraskäytävän kautta (toinen sisäänkäynti).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa viininpunainen pönttöuuni. Uuni asennettu keväällä 2023. Lämpöä ja tunnelmaa! Makuuhuoneesta portaat makuuparvelle! Lautalattia. Yläkerrassa mahdollista erottaa makuu-/työhuonetiloja.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa upea vihreä kakluuni! Lattia laminaattia. Olohuoneesta portaat yläkertaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei