114 000 €67 m²

Lauklähteenkatu 5, Ilpoinen, Turku3h, k, lasitettu parveke

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
253,26 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto suositulla Ilpoisten alueella!

Nyt vapautumassa valoisa ja viihtyisä kulmahuoneisto hissitalon ylimmästä kerroksesta. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tuo tilantuntua ja päästää luonnonvalon kauniisti sisään useasta suunnasta. Säilytystilaa on runsaasti, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke on tämän kodin todellinen helmi – täältä avautuvat rauhoittavat, metsäiset näkymät 8. kerroksen korkeudelta. Näkymiä voi ihailla myös jokaisen huoneen ikkunasta, esimerkiksi aterian äärellä keittiössä. Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, käytännöllisyys ja maltilliset asumiskustannukset. Taloyhtiön tunnelmallinen sauna sekä pesutupa sijaitsevat kätevästi samassa talossa.

Ilpoinen on rauhallinen ja vehreä, metsän ympäröimä asuinalue, joka tunnetaan viihtyisyydestään ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Arjen palvelut – kuten koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa ja sujuvat julkiset liikenneyhteydet – löytyvät läheltä. Alueen luonnonläheisyys korostuu myös lähistön luonnonsuojelualueissa. Turun keskustaan on matkaa vain noin 4 km.

Vuonna 1968 valmistunut As Oy Ilpoistenmäki sijaitsee omalla vehreällä tontillaan. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella huolellisesti ja tasaisesti. Rakennukset on sijoitettu väljästi, mikä mahdollistaa avarat näkymät ja lisää asumismukavuutta. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös 10/10 Mbit/s laajakaistayhteys.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Soveltuu kimppakämpäksi, Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
1408095
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2,92 ha
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, uuni, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, suihkuhana
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, kaapistot, peili, bidé, kaksi kuivaustelinettä, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeesta: Palovaroittimien hankinta 2025, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025, kylmäkellarien vähentäminen/poisto 2025, viemärien toiminnan seuranta, hissien korjaus/uusinta.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivusaneeraus 1992-1995. Ikkunoiden uusinta 2004. Ala-aulojen saneeraus 2006. Lauklähteenkatu 8:n kattojen uusinta, talojen välisten kanaalien uusinta sekä 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta 2009. Viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston uusinta sekä sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta 2012-2013. Lukkojen uusinta 2013. Autonpesutallin korjaus 2014. 5- talojen katto uusittu ja 8-talojen siivousparvekkeet uusittu 2016. Julkisivujen kuntotutkimus 2017, julkisivujen ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu 2019, julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus 2021. 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus 2022. Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus ml. sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2023. Väestönsuojien kunnostus 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ilpoisten koulu (etäisyys n. 0.6 km), Ilpoisten päiväkoti (etäisyys n. 0.55 km), K-Market Ilpoinen (etäisyys n. 0.35 km), Kauppakeskus Skanssi (etäisyys n. 2.7 km)
Lisätiedot
Energiatodistus voimassa 30.1.2033 asti. Yhtiöön on 13.5.2025 määrätty parveketupakointikielto. V. 2025 hallitus on tehnyt päätöksen kilpailuttaa pinnoitettujen viemäreiden sukituskorjauksen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
105 482,13 €
Neliöhinta
1 701,49 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
253,26 € / kk
Pääomavastike
128,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari. Vesiennakko 30 €/hlö/kk.
Muut kustannukset
Vesi ja sähkö mittauksen mukaan. Sähköennakko 15 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ilpoistenmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
177
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa, pelti
Kattotyyppi
Keskelle kalteva, harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
2,92 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 34, sähköpistokepaikkoja: 75, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Auton sähköpistokepaikka ja sähköauton latauspaikka (10 kpl) 20€/kk, autotallipaikka 32/35/40€/kk.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, mankeli, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja
Ominaisuudet
Liukuovikaapisto eteisessä
Lainalaskuri