189 000 €60 m²

Yrjönkatu 3 A, Itäinen keskusta, Turku2h, k, p

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
237 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Ylimmän kerroksen asunto Turun itäisessä keskustassa!

Tämä todella valoisa koti sijaitsee erinomaisella paikalla Turun itäisessä keskustassa, joka on yksi kaupungin halutuimpia asuinalueita. Lähikauppa on heti kulman takana ja takapihalla odottavat Urheilupuiston sekä Samppalinnanpuiston viihtyisät ulkoilureitit. Myös Kauppatori ja ydinkeskustan palvelut ovat vain kävelymatkan etäisyydellä.

Kuudennen eli ylimmän kerroksen asunto kulkee läpitalon, joten olohuoneesta avautuu upea näkymä alla olevan asuinalueen yli ja keittiön ikkunasta voi ihastella vehreää ja rauhoittavaa puistomaisemaa. Asuntoon on tehty pintaremontti vuonna 2019, joten yleisilme on erittäin siisti. Samassa yhteydessä on uusittu myös keittiö, josta löytyvät kaikki tarvittavat kodinkoneet, mukaan lukien integroitu astianpesukone. Kylpyhuone on eteisen yhteydessä ja sekin on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin myötä vuonna 2019. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneessa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Asunto-osakeyhtiö Yrjönkatu 3 on vuonna 1968 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 48 asuntoa. Yhtiöstä löytyvät monipuoliset yhteiset tilat ja harvinaisena poikkeuksena asukkaat pääsevät nauttimaan myös yhteisestä sauna- ja uima-allasosastosta, joka on peruskorjattu vuonna 2010. Vuosien varrella on tehty paljon muitakin isoja korjauksia, kuten perinteinen putkiremontti 2018-2019 sekä julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta 2007-2008.

Tämä koti on täydellinen valinta kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa nauttia keskustan mukavuuksista ja samalla rauhallisesta ympäristöstä. Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 3 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
80480271
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3,54 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2019. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2019. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa koko seinän levyinen liukuovikaapisto, eteisessä kaapistoja, ullakolla häkkivarasto ja kellarissa jäähdytetty komero.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi: 2025 Sataman puoleisen raja-aidan uusiminen yhdessä naapurin kanssa (korjausbudjetista), sisäpihan puolen sokkelin osittainen pellitys (korjausbudjetista) 2026-2027 Vesikaton bitumikermin uusiminen 2028-2029 Lämmönsiirtimen uusiminen 2029 Huoneistopalovaroittimien uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö Ajankohtaa ei määritelty: Hissien uusiminen, autohallin kunnostus ja sähköautojen latauspisteiden lisääminen Autohallin osalta 2025 teetetty kuntotutkimusraportti suosittaa autohallin rakenteiden peruskorjausta tai uusimista lähivuosina. Vuoden 2025 syysyhtiökokouksessa päätettiin teettää alustava hankesuunnitelma autohallin korjaus- ja uusimisvaihtoehtojen osalta. Hankesuunnitelma valmistuu arviolta kevään 2026 aikana ja sen jälkeen on tarkoitus päättää jatkotoimista tulevissa yhtiökokouksissa. Hankesuunnitelma toteutetaan budjettivaroin.
Tehdyt remontit
2024 Siivousparvekkeiden ovien huolto. Huoneistoikkunoiden huoltokierros 2023 Sähköautolatauspiste (1 kpl) yhteiskäyttöön 2022 Takaovien ja pyöräsuojaovien kunnostus ja maalaus 2021 Nostopuomi pihakannelle ja autohallin oven automaattiavaus, hissien kuntoarvio 2020 Piha-alueiden korjaus ja jäteastioiden uusinta, lukosto uusittu (iloq) 2018-2019 LVISA-saneeraus, vesi-viemärijohdot uusittu, sähköpääkeskus, -nousut ja huoneistokeskukset uusittu, sisäverkko, kylpyhuoneet uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, IV-koneet uusittu 2017 Pyykinpesukoneen uusinta 2016 Ulko-ovien koodilukkojen uusinta, paisunta-astian uusinta, vesikatteen korjauksia ja ionisaattorin asennus lämmitysverkostoon 2015 Autohallin pilarien vahvistaminen, porrashuoneen siistimiskorjauksia, porrashissi C-portaaseen, ulko-ovien uusinta ja automaattiset ovenavaajat ulko-oviin 2014 Sisäänkäyntien muutos esteettömäksi 2012-2013 Autohallin julkisivun rappaus ja maalaus 2011 Pihanpuoleiset sadevesisyöksyt uusittu, pihan pääviemäri uusittu sakokaivoon asti 2010 Saunaosaston alapuoliset viemärit ruiskupinnoitettu, sauna- ja uima-allasosasto peruskorjattu 2007-2008 Julkisivut peruskorjattu, takapihan salaojat uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Lämmönvaihdin uusittu 1992 Pihatasoa korjattu ja asfaltoitu 1990 Yläkaton huopakate uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 Mb, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 150 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, saunamaksu 3,50 €/kerta, uima-allas (aamu-iltauinti) 2,00 €/kerta, pesutupamaksu 2,50 €/koneellinen, kuivaushuone 0,50 €/tunti ilman pesutupaa, autohallivuokra 42,00 €/kk, piha-autosähköpaikkojen vuokra 19,00 €/kk ja skootteripaikka 10,00 €/kk,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Yrjönkatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa/pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3,54 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Turku Oy, Pauli Rekunen, 0107556695
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, uima-allas, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.