329 000 €87 m²

Maariankatu 8 E, Keskusta, Turku4h + avok + kph/wc + parv.

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
278,40 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Täysremontoitu läpitalon kaupunkiasunto aivan ydinkeskustasta!

Tämä neljännen kerroksen ja kolmen makuuhuoneen 87 m2 asunto on juuri valmistunut täysvaltaisen remontin jäljiltä eikä huoneistossa ole asuttu sen jälkeen, joten tänne pääset muuttamaan kuin uuteen kotiin! Remontin yhteydessä kylpyhuonetta on laajennettu, keittiön väliseinä purettu ja eteiseen johtava ovi poistettu, joten pohjaratkaisu vastaa modernia tyyliä.

Huolella valitut lattia- ja seinäpintojen värisävyt antavat mahdollisuuden monenlaisille sisustusratkaisuille ja toistuvasti uusissa asunnoissa nähtävistä valkoharmaista poikkeava hillityn vihreä keittiö luo asuntoon arvokkuutta ja tyyliä. Kodinkoneet ovat laadukkaita ja keittiössä on lisäksi useampia vaihtoehtoja valaistussäädöille.

Läpitalon asunto on aina hyvin valoisa ja parveke on rauhalliselle sisäpihalle päin. Huoneistossa on lisäksi säästetty hienoja yksityiskohtia kuten päämakuuhuoneen tyylikkäät lasiovet. Kaikissa makuuhuoneissa on jo valmiina hyvin säilytystilaa.

Asunto Oy Kauppiaskatu 13 on esimerkillisesti hoidettu yhtiö, jossa kaikki remontit on tehty ajallaan. Asunto sijaitsee aivan ydinkeskustassa kivenheiton päässä Turun kauppatorilta, joten täältä pääset kävellen kaikkien keskustan palvelujen äärelle ja jokirantaan. Asunto-osakeyhtiön omien autopaikkojen lisäksi vastapäinen yhtiö vuokraa ulkopuolisille autopaikkoja omalta isolta parkkialueeltaan. Vaihtoehtona on myös Turun kaupungin keskusta-asukkaille tarkoitettu kuukausimaksulla toimiva asukaspysäköinti.

Tämä kohde sopii loistavasti monenlaisille ostajaehdokkaille, niin pariskunnille kuin perheillekin. Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle!

Katso myös esittelyvideo!

Kysy lisää ja varaa yksityisesittely: Ilari Saarivirta 050 5322393 (myös whatsapp) ilari.saarivirta@remax.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maariankatu 8 E, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80477045
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 821,9 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + kph/wc + parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Asuntojen porrashuoneovien uusiminen Katon maalaus Porrashuoneiden kunnostus Energiatalouden parantamiseen tähtääviä toimenpiteitä
Tehdyt remontit
2024 Elokuvateatterin päädyn julkisivun kunnostus (takapihan puolella). Hissi B, kannatusköydet uusittu. 2023 Rakennuksen katolla olevien tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. Teetetty suunnitelmat LTO-järjestelmän (lämmön talteenotto) rakentamisesta ja ikkunoiden uusimisesta. 2022 Takapihan puoleiset ovet uusittu. A-takaovi ja pyöräsuojan ovi varustettu sähköisillä avauskoneistoilla. Jalkakäytävän lämmitysjärjestelmän laajennus yhteistyössä Turun kaupungin kanssa. 2021 Hissit C ja E. Nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu. Sammuttimet asennettu kaikkiin liiketiloihin sekä porrashuoneisiin. Vesikattojen uusittujen osien maalaus. Lämpimän käyttöveden järjestelmä säädetty. 2020 Lämmitysverkoston säätöjärjestelmien kunnostus, sisälsi mm.huoneistokohtaisten jakotukkien uusimisen ja huonekohtaisen termostaattisäätimien asennuksen. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus sekä ilmanvaihtokanaviston täydennysasennuksia kellarikerroksessa. Lukkojen sarjoitus Iloq lukkojärjestelmään. Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat eli saranaovikoneistot. 2018 Taloyhtiön kellaritiloissa sijaitsevan kokoustilan kunnostus. Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017, valmistuu toukokuussa 2019. 2017 Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017. 2015 Liiketilojen julkisivusaneeraus, vastaanottotarkastus 11.3.2015. 2014: Liiketilojen julkisivusaneeraus (valmistui alkuvuodesta 2015). Sisältää mm. seuraavat työt: Valolippa rakennettu, kadun puoli ja valopiha. Valopihan kaksi "valomutteria" uusittu. Kadun puolen ja valopihan valaistusjärjestelmät uusittu. Pihaanajoportti ja valopihan portit uusittu, 1 + 3 kpl. Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden pääovet uusittu. Matkatoimistosiiven ja Maariankadun puolen liiketilojen katot uusittu ja yläpohjat eristetty. Kadun puolen salaojat uusittu, jalkakäytävät ja valopiha varustettu lämmityksellä. Sadevesijärjestelmiä paranneltu. Liiketilojen antenni- ja dataverkko uusittu. 2013: Toimistosiiven katto maalattu. Liiketilojen julkisivujen kunnostustöitä valmisteltu. 2012: Lumiesteet katoille asennettu. Parvekelattioiden osittainen kunnostus ja maalaus asunto-sekä siivousparvekkeet. Kattojen maalaus asuinrakennus ja pihaliikesiiven matala osa. 2011: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu/kunnostettu. 2009: Sadevesiviemärit sukitettu, kaivot betonoitu, tehty pumppaamo ja liitos kaupungin verkkoon. 2008: Asuinrakennuksen loput peltikatot B-E-portaiden alueelta uusittu kattovarusteineen. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 2007: Putkistosaneeraus. Lukitusjärjestelmä. 2003: Lämmönjakokeskuslaitteet saneerattu ja kellarin patteriverkosto uusittu. 2001: Takapihan pihakansi uusittu. Elokuvateatterin katto uusittu. 1999: Hissien peruskorjaus. 1998: Julkisivut ja parvekkeet. 1996: Liikepuolen pihakansi ja liikepihan liikkeiden ikkunat ja ovet uusittu. Pohjaviemärit osin uusittu ja osin suljettu, taloviemäri sukitettu. 1992: Porrashuoneiden tuulikaapit rakennettu. 1991: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-006-0012-0005
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
317 806,90 €
Neliöhinta
3 781,61 € / m²
Velkaosuus
11 193,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
278,40 € / kk
Pääomavastike
213,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
491,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppiaskatu 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 551 648 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
115
Liiketilojen pinta-ala
3 274 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 821,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy, Hannu Marjanen, hannu.marjanen@attentus.net, 02 2503 554
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkavuokra 100 €/kk
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.