169 000 €59 m²

Itäinen Pitkäkatu 80 A, Martti, Turku2h,k,kph/wc,parveke (yj. 2 h+k)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
230,10 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Valoisa ja toimiva koti Martissa

Itäisen Pitkäkadun varrella Turun Martin alueella sijaitsee hyväkuntoinen kerrostalokaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon tilava pohjaratkaisu ja laadukkaat pintamateriaalit luovat viihtyisän ympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Tässä 59 neliömetrin asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Lasitettu parveke avautuu sisäpihan suuntaan, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen. Keittiö on uusittu vuosina 2023-2024, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Kylpyhuoneessa on moderni varustelu, mukaan lukien lattialämmitys. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja materiaaleissa on panostettu laatuun.

Martti on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet Turun keskustaan. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten terveysasema ja koulu. Alueen vehreys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä suositun asuinpaikan.

Asunto Oy Toivola on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja siinä on tehty merkittäviä remontteja. Viimeisimpänä vuonna 2024 on uusittu hissit ja sähköpääkeskus sekä asennettu sähköajoneuvojen latausjärjestelmä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pyörävaraston ja pesutallin.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
610451
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 029 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,parveke (yj. 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2024, pyrolyysiuuni 2024, liesitaso 2024, induktioliesi 2024, liesituuletin 2024, integroitu mikroaaltouuni 2024, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
itä-länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 12.5.2025) 2026 Sähkökäyttöisten ajoneuvojen lataushanke + sähköpääkeskuksen uusiminen (kustannusarvio n. 1382,30 €) 2026 Uudet porraskäytävien aulojen matot (kustannusarvio n. 1000,00 €) 2026-2027 Elementtisaumojen tarkastus + mahdolliset korjaukset (kustannusarvio n. 12 000,00 €)
Tehdyt remontit
Yhtiökokous 12.5.2025: 2025 Energiatodistus päivitetty 2024 Piha- ja istutusalueet siistitty, kasvillisuutta uusittu 2024 Hissit uusittu 2024 Porraskäytävien ulko-ovien oviautomatiikka asennettu 2024 Sähköpääkeskus uusittu 2024 Sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä asennettu 2023 Pohjakerroksen jäte- ja sadevesien kokoojaviemärit uusittu 2021 Aitamuutokset ja porttien asennukset 2021 Ajoliittymän siirto Kupittaankadun puolelle 2020 Viemärin puhdistus ja kuvaus 2018 Rakennettu parvekelinjoihin sadevesikourut ja -rännit 2017 Porras- ja kellarikäytävien sekä saunan pukuhuoneiden maalaus 2016-2017 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asennus 2016 Poistoilmakanavat nuohottu ja lautasventtiilit asennettu 2015 LED-valaistus yleisiin tiloihin 2015 Lukoston sarjoitus Sento 2014 Energiatodistus laadittu 2013 Piha-alueen parannus 2012 Sähköjärjestelmien kunto tarkistettu ja lämpökuvattu keskukset 2012 Elementtisaumat tarkistettu 2012 Porrashuoneiden met.ulko-oven ja -ikkunan uusiminen 2010 Uuden jäteaseman asfaltointi ja uudet jäteastiat 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2009 Salaojan korjaus ja sokkelin vesiesistys takapihasivulla 2009 Parvekkeiden peruskorjaus 2009 Parvekeseinien lisäeristys ja paneloinnin uusiminen 2009 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 2008 Autotallin ovien uusiminen ja puu-ulko-ovien korjaus 2008 Piipun yläpään korjaus 2007 Kellarikerroksen käytävän lattiapinnoitteen uusiminen 2007 Ikkunoiden uusiminen 2005 Auton pesutallin maalaus ja lattian vesieristys 2004 Erillinen autotallirakennus valmistui 2004 Kylmiön koneiston korjaus 2004 Saunaosaston kunnostus 2003-2004 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2002 Vesikatteen ja pellitysten uusiminen 2001 Poistoilmakanavien puhdistus. Asunnon remontit: 2023-2024 keittiö ja kph remontti, muuten pinnat uusittu, sähkökaappi uusittu ja johdot listoissa, pistokkeiden määrää lisätty, huoneiston sisäovet uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mäntymäen terveysasema. Koulut: Puropellon koulu (yläaste).
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
163 332,84 €
Neliöhinta
2 864,41 € / m²
Velkaosuus
5 667,16 €

Vastikkeet

Hoitovastike
230,10 € / kk
Pääomavastike
92,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan vastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhteita. Vesimaksun peruste: Vesivastike 30,00 €/hlö/kk. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra (kylmä) 7,50 €/kk, autopistokepaikkavuokra 15,00 €/kk, autokatosvuokra 50,00 €/kk, kaukosäädin 60,00 €/kpl, saunamaksu 5,00 €/krt, pesutalli 5,00 €/krt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toivola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 029 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Esko Lämsä, p. (020) 722 9970
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet erittäin hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pesutalli, tekniset tilat
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti lattia, seinät tapetoitu, katto rapattu ja maalattu. Olohuone: Parketti lattia, seinät tapetoitu, katto rapattu ja maalattu. Makuuhuone 1: Parketti lattia, yksi seinä maalattu ja loput tapetoitu, katto rapattu ja maalattu. Kylpyhuone: Laatta lattia, laatta seinät, maalattu katto. Eteinen: Parketti lattia, seinät maalattu, katto rapattu ja maalattu.