183 000 €80 m²

Varnankatu 4 K, Suikkila, Turkuoh+2mh+k+wc+ph+parv.lasit

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
256 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suikkila
Kaupunki
Turku

Upeasti remontoitu, 80 m²:n asunto Suikkilassa tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto sijaitsee Asunto Oy Hiidenharjun viidennessä kerroksessa, ja siitä avautuvat näkymät etelään lasitetulta parvekkeelta. Vuonna 2018 tehdyn todella laajan remontin ansiosta asunto on erinomaisessa kunnossa mm. lattiat, seinät, katot ja sähköt on uusittu.

Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, 2018 remontoitu keittiö on päivitetty vuosina 2024-2025, joten kaikki on kuin uutta. Pesuhuone on täysin laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä, mikä tekee arjen askareista mukavampia.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Valmista ja tyylikästä aumisviihtyisyyttä.

Esittelyt ja tiedustelut: 040 7799 504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20. www.huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Varnankatu 4 K, 20320 Turku
Kaupunginosa
Suikkila
Kohdenumero
80477164
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 639 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh+2mh+k+wc+ph+parv.lasit
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on on tehty merkittävän laajuinen remontti 2018.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin, mikro, jää- / pakastekaappi ja astianpesukone. Keittiön lattiapinta on vinyylilankkua ja seinäpinnat on osin maalattu ja osin tapetoitu. Keittiö on remontoitu 2018. Kaapistojen ovet ja vesihana on vaihdettu 2024, välitilan laatat, tasot ja allas on uusittu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu pesuhuone lattialämmityksellä ja suihkuseinillä. Kaapistot ja tasolla kaksois altaat. Pesukoneliitäntä ja tilaa kuivausrummulle. Pesuhuoneessa on varaus wc istuimelle. Pesuhuone on remontoitu 2018. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Kokonaan laatoitetttu wc lattialämmityksellä. wc on remontoitu 2018.
Tehdyt remontit
2011 -auto talon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus 2014 -yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistentilojen korjauksia, auto talon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu 2015 - uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parvekeovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä. 2016 -patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueet asfaltoitiin uudelleen kokonaisuutena, allasosastojen lasiseinät uusittiin, autotalon liukuportit uusittiin ja laadittiin suunnitelmat käyttövesisaneerauksesta asuntoihin saakka sekä autotalon kaiteista. 2017 Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen, täydennettiin leikkipaikkaa 2018 Aloitettiin käyttövesisaneeraus A-portaasta malliasennuksena ja jatketaan saneerausta koko yhtiötä kattavaksi. Hanke valmistui syksyllä 2019. Uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi. Järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti. Järjestelmä säästää energiaa. 2019-2020 Vaiheittaen aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin kaikkiin asuntoihin. Porrasaulojen alaslaskettu katto ja valaistus uusittiin. Kerroksissa myös alas lasku ja asunnoissa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto. Uusittiin porrasovet. Samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikka. 2021 Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen. 2021 Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi. 2021 F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas). 2022 Lukituksen uusiminen iLOQ s5 järjestelmällä. 2022 P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas). 2023 K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas). 2023 Latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseen tarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kW:n latauspaikan lisääminen. 2024 Pysäköintirakennuksen korjaus: Ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelien vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Länsikeskus n. 1, 6 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kokonaisuudessaan remontoitu erittäin siisti asunto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-74-64-8
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 MB/s, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
183 000 €
Neliöhinta
2 287,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256 € / kk
Korjausvastike
24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 0,75 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi/m³/kylmä: 4 € / m³ Vesi/m³/lämmin: 10 € / m³ Sähkömaksu 0,13 € / kWh Saunamaksu 5 € / krt Pesutupa 3 € tai 6 € / krt Autokatosvuokra 15 € / kk Autohallivuokra 25 € / kk Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kuukauden välein. Sähkölukema tulee lukea ja toimittaa itse laskutusta varten. Ei perusmaksua. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti 4kk välein osakkeenomistajalta. Huoneistoissa Vesiverton mittarit. Huoneiston hallintaan ottaminen ja uuden omistajan vastuu perustuvat maksamattomaan yhtiövastikkeeseen sekä sellaisten muiden maksujen määrään, joihin sovelletaan yhtiöjärjestyksen perusteella asunto-osakeyhtiölain säännöksiä huoneiston hallintaan ottamisesta. Tällaisia vastikkeeseen rinnastettavia maksuja yhtiössä ovat vuokra / varasto, vesi/m3/kylmä, vesi/m3/lämmin, sähkömaksu/kwh, autohalli / ulkopuoliset, mopopaikka, autokatosvuokra, autokatosvuokra / ulkopuolinen, saunamaksu, pesutupa, viivästyskorko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 774 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
195
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 639 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy, Tuomas Reivonen, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi, 020 722 9967
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö omistaa ja hallitsee tontteja n:ot 6, 7 ja 8
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköautojen yhteiskäyttöpaikan sähkö 25 senttiä / kWh
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiapinnat ovat vinyylilankkua ja seinäpinnat on tapetoitu. Makuuhuoneet on remontoitu 2018
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiapinta on vinyylilankkua ja seinäpinnat on tapetoitu. Olohuoneesta on kulku etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on remontoitu 2018.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneessa sijaitseva pakastekaappi.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.