1 950 000 €466 m²

Rälssinkatu 8 as 4, Kaistarniemi, Turku4 mh + et + oh + k/rh + khh + wc/ph/s + wc/ph + 2wc + takkah. + viini/työhuone+ minikeittiö + 2-3 auton talli + isot terassit.

Myyntihinta
1 950 000 €
Asuinpinta-ala
466 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaistarniemi
Kaupunki
Turku

Poikkeuksellisen tilava ja valoisa koti merinäkymillä!

Kun astut tämän kodin pihaan, huomaat heti, että kyseessä ei ole mikä tahansa talo, vaan arkkitehdin suunnittelema talo on rakennusliikkeen rakentama avaimet käteen periaatteella, ajaton ja laadukas kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu.

Poikkeuksellisen tilavat ja valoisat huoneet kutsuvat sisäänsä, ja suurista ikkunoista avautuva merinäkymä tekee vaikutuksen kerta toisensa jälkeen. Avarat tilat eivät ole ainoastaan kauniita, vaan myös toimivia – mittasuhteet ovat kohdillaan, ja kodin pohjaratkaisu palvelee sekä arkea että juhlaa.

Talo sijaitsee isolla ja toimivalla tontilla, joka tarjoaa harvinaista yksityisyyttä ja rauhaa. Piha on kuin oma keidas, jossa on tilaa leikkiin, oleskeluun ja nautiskeluun. Useat terassit eri ilmansuuntiin mahdollistavat sen, että voit valita aina parhaan paikan auringonpaisteeseen tai varjoon – aamukahvit idässä, iltapäivän rentoutus lännessä ja illallinen auringonlaskua ihaillen.

Arjen mukavuutta lisää ratkaisu, jota moni arvostaa: autotallista on suora kulku asuintiloihin. Tämä tekee kotiinpaluusta sujuvaa säällä kuin säällä ja tuo käytännöllisyyttä perheen jokapäiväiseen elämään.

Ylellinen kellarikerros tarjoaa täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja viihtymiseen, joten monikäyttöiset tilat kellarikerroksessa ovat arjen luksusta parhaimmillaan. Tilava spa-osasto on varusteltu kaikilla herkuilla – iso sauna kutsuu lempeisiin löylyihin, ja tunnelmallinen takkahuone massiivisella takalla luo lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Takkahuoneen yhteydessä sijaitsevat puuvarasto, vaivattoman rentoutumisen mahdollistava käytännöllinen minikeittiö ja luokseen kutsuvat terassit. Alakerrasta löytyy myös erittäin tilava huone, joka muuntuu tarpeen mukaan – työhuoneeksi, lisämakuuhuoneeksi tai vaikka upeaksi viininmaistelutilaksi. Tilan kruunaa käsityönä tehty, näyttävä salmiakkihyllykkö viineille – täydellinen yksityiskohta intohimoiselle viininharrastajalle.

Tämä koti ei ole vain talo – se on paikka, jossa yhdistyvät valo, tila, rauha ja merellinen tunnelma. Se on suunniteltu perheelle, joka arvostaa laatua, mutta myös kodikkuutta. Se on koti, jossa voit hengittää vapaasti ja elää juuri oman näköistäsi elämää. Jos etsit kotia, joka tarjoaa tilaa unelmille, yksityisyyttä arkeen ja näkymiä, joihin et kyllästy koskaan, tämä koti on vastaus. Tämä upea koti halutaan myydä nyt nopeasti, koska uuteen kotiin on jo muutettu. Tule siis kanssani tutustumaan tähän kotiin ja sen myötä onnistuneille asuntokaupoille. Lisätiedot esittelyt sinulle tästä uniikista kodista tarjoaa IN LKV Oy/Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi.

Tutustu meihin www.inlkv.fi ja varmista myös oman kotisi onnistunut myyntiprosessi heti ensimmäisellä kerralla. Käytössäsi on myös ilmainen sisustussuunnitteluohjelma (ei toimi mobilessa, ainoastaan pöytäkoneella tai läppärillä). Otathan yhteyttä, mikäli saamme hoitaa myös sinun kotisi kaupan. Teemme sen ilolla, ammattitaidolla ja alan ylivoimaisesti parhailla palvelupaketeilla.

Perustiedot

Sijainti
Rälssinkatu 8 as 4, 20900 Turku
Kaupunginosa
Kaistarniemi
Kohdenumero
21821291
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
466 m²
Tontin pinta-ala
2,00 ha
Kokonaispinta-ala
545 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuslupapiirroksen kerrosaloja, ei siis asuinpinta-aloja.
1. kerroksen kerrosala on 356 m2, kellarikerroksen kerrosala 110 m2. Lisäksi kiinteistön autotallin kerrosala on 79 m2.
Lisäksi talon kellarissa on väestönsuojatila, jonka kokonaisala on 79,6 m2. Tila on rauhanaikana myytävän kiinteistön käytössä yksin, mutta palvelee mahdollisissa poikkeustiloissa Rälssinkadun hallinnanjakosopimuksen osakkaita väestönsuojana.
Yhteensä talossa on siis tilaa 545 m2 + 79,6 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 mh + et + oh + k/rh + khh + wc/ph/s + wc/ph + 2wc + takkah. + viini/työhuone+ minikeittiö + 2-3 auton talli + isot terassit.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on rakennettu erittäin vankasti kallion päälle erittäin hyvämaineisen rakennusliikkeen toimesta. Talo on täystiilitalo (kivitalo) ja ikkunat huoltovapailla alumiiniprofiili ikkunakarmeilla. Rakennukseen on käytetty huomattava määrä laadukasta luonnonkiveä ja piha-alue on laadukkaasti viimeistelty.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tässä keittiössä on kokoa, laatua ja tyyliä. Keittiön valmistajana Snaidero on tunnettu huikeasta laadustaan, joten tasokkaampaa keittiötä on vaikea löytää. Maalipinnat ovat mm. useita kertoja maalattu ja hiottu, joten maalit myös pysyvät pinnoissa poikkeuksellisen hyvin. Aidot mustat kivitasot viimeistelevät tyylin ja laadun, sekä toiminnallisuuden kruunaa tilava kaasu/induktioliesi.
Kodinkoneet ovat integroituja ja kylmätilaa on reilusti.

Lisäksi alakerran takkahuoneen yhteydessä on ns. minikeittiö, jossa on myös kivitaso, allaskaapisto ja jääkaappi, sekä hieman säilytystilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran spa-osasto on todella tilava, sekä isot ikkunat päästävät maiseman lisäksi luonnonvalon tulvimaan tiloihin.
Varusteena 2 suihkua, iso poreallas, tasotilaa, erillinen pukuhuone ja wc.
Yläkerran master bedroomin pesuosasto on tilavat allaskaapisto ja meikkitilat, sekä wc ja suihkutila.

Suihkut ja hanat ovat Axor Citterion design-vesikalusteita. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Vieras wc palvelee loogisesti heti eteisaulan yhteydessä. Lattia on mikrosementtiä, seinä isoa marmorikuvioista laattaa. Seinämalli WC, tilava allastaso ja Axor Citterion hana.
Alakerran spa-osaston yhteydessä erillinen wc-tila Axor Citterion hanalla ja seinämalli wc:llä.
Arkiolohuoneen ja makuuhuoneiden päässä on tilava pesutila, 2 altaan taso kunnon kaapistoilla, sekä seinämalli-wc. Axor Citterion hanat ja kivitaso.
Päämakuuhuoneen yhteydessä oma pesutilakokonaisuus, jossa allastaso mustaa kiveä, meikkitaso puuta, seinämalli-wc ja Axor Citterion hana sekä suihku. . Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytys/harrastetiloja on huikea määrä. Kaikki tilat ovat siistissä kunnossa.
Kodinhoito- ja vaatehuone ovat todella isoja, sekä kellarin varasto (väestönsuoja on lähes 80 m2). vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
-2017: molemmat lämminvesivaraajat uusittu. -2018: Khh, eteinen ja pikku wc:n lattia pinnoitettu mikrosementillä (työn teki Sepri). Kiuas ja alakerran ph:een kaapit uusittu ja kaikkien märkätilojen laatat maalattu. 2019: keittiön uuni, liesitaso ja apk uusittu. Keittiöstä on myös uusittu 1 jääkaappi, sekä khh:ssa pyykinpesukone ja kuivausrumpu uusittu (ajankohta ei tarkalleen muisteta). 2020: ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja koneet huollettu (samalla vaihdettu yläkerran iv-kone). 2022: asennettu 2 uutta ilmalämpöpumppua.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on kokoa ja tyyliä, sekä tunnelman viimeistelee Iki-kiukaan iso pilarikiuas.
Saunassa on myös miellyttävästi valoa, sillä pesuhuoneeseen avautuva iso seinä on kokonaan lasitiilestä. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Moikoinen 2,6 km (kävellen 2,3 km), K-Market Deli 3,1 km (kävellen 2,5 km, K-Supermarket 3,1 km. Koulut: Väinö Aaltosen koulu 2,8 km, Syvälahden koulu ja Haarlan koulu 3,5 km. Päiväkoti: Päiväkoteja, kuten koulujakin on alueella useita.
Lisätiedot
Talo on kauttaaltaan rakennettu ammattilaisten toimesta. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran jätevedet pumpataan ylempänä olevaan kaupungin viemäriverkostoon pumppaamon avulla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-59-14-5

Hinta

Myyntihinta
1 950 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
500.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kulutus on vaihdellut reilusti käyttötottumusten mukaisesti. Sähköä on kulunut 45000-69000 kWh/v, joten ilmoitetut hinnat ovat keskimääräisiä hintoja ja kulutuksissa on mukana myös kesäajan viilennykset. Sähkön kulutus vaihtelee markkinatilanteiden mukaisesti, sekä kulutuksen määrä riippuu merkittävästi jokaisen henkilökohtaisista kulutustottumuksista. Kulutusta saa huomattavasti pienemmäksi lisäämällä mm. ilmalämpöpumppuja, tai asentamalla aurinkopaneeleja. Varainsiirtovero 3 % hyväksytystä kauppahinnasta.
Kiinteistövero
2188,44 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Talo on kokonaisuudessaan täystiilitalo. Ulkoseinät ovat kaksikertaista tiilimuurausta, joiden välissä on lämpöeristys. Kellarin seinät ovat teräsbetonia, jonka lisäksi sisäseinän pinnat on kuorimuurauksella. tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus laadittu 6.10.2025. Voimassa 6.10.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,00 ha
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 450 m.
Rakennusoikeus
600 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä 65 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Alueen hallinnanjakosopimus.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä. Ilmalämpöpumppuja on 3 kpl ja ilmanvaihtokoneita 2 kpl
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava koti tarjoaa myös aputilojen suhteen huikean kokonaisuuden. Tuulikaappi on tilava ja valoisa, sekä vieraille on varattu tilava liukuovikaapisto ulkovaatteita varten. Sisäänkäynti aula aukaisee näkymän oleskelutiloja kohti, mutta myös privaattisiiven arkiolohuonetta kohti, jossa on tunnelman luojana moderni kaminatakka. i Kellaritilassa on avara takkahuone isolla paikalla muuratulla takalla ja tilaan mahtuu helposti myös biljardipöytä. Terasseja on lähes kaikkiin ilmansuuntiin, säilytystilaa runsaasti niin sisätilan isossa vaatehuoneessa, kodinhoitohuoneessa kuin autotallissa ja lisäksi kellaritiloissa on lähes 80 m2 väestönsuoja varasto/harrastetilana.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiapinnat kuivissa tiloissa on valtaosin extra leveää merbausta valmistettua lankkuparkettia. Tummat lattiat ovat jälleen nouseva trendi, joten nämä lattiapinnat on helppo halutessaan hioa ja lakata ennen muuttoa. Eteisessä ja sen yhteydessä olevassa wc-tilassa on mikrosementti.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinämateriaali kuivissa tiloissa on maalattua lasikuitutapetti, joka on erittäin toimiva valinta täystiilitalon sisäpintoihin. Nykyään on markkinoilla tarjolla myös ns. tasoitetapetti, mikäli haluaa seinäpinnoista sileän. Luonnollisesti tasoituksen voi tehdä myös laastilla, jolloin lasikuitutapetti alusmateriaalina on todella hyvä valinta. .Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin 4 makuuhuonetta sijaitsevat kaikki varsinaisessa asuinkerroksessa ja ovat kaikki tilavia huoneita reiluilla säilytystiloilla. Päämakuuhuone on oma täydellinen yksikkönsä, jossa isot ikkunat päästävät maiseman sisätilojen jatkeeksi, terassille avautuu suoraan ovi, aidosti valtavan kokoinen vaatehuone on heti sängyn takana ja oma täydellinen pesutila wc:llä ja tilavilla allastasoilla viimeistelee toiminnallisuuden. Tarvittaessa alakerran viini/työhuoneesta saa myös todella tilavan makuuhuoneen ja myös siellä on koko seinän mittainen liukuovikaapisto valmiina.
Olohuoneen varusteet
Olohuone täyttyy valosta ja tilantuntu on kerrassaan huumaava. Huonekorkeutta on reilusti normaalia enemmän, joten mittasuhteet ovat onnistuneet, vaikka olohuone on kooltaan todella tilava. Isot ikkunat avaavat näkymän kauas jyrkästi laskevan tontin vuoksi, sekä myös meri kimmeltelee mukavasti. Vieressä oleva huikean kokoinen ruokailutila viimeistelee oleskelutilojen toimivuuden. Juhlien toimivuuden maksimoi portaikon päälle teetetty massiivinen pöytätaso, joka toimii keskellä olohuonetta näyttävänä tarjoilupöytänä. Tämän tason saa helposti siirrettyä myös esim. autotalliin, jolloin massiivinen portaikko puolestaan pääsee oikeuksiinsa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan