- Kohdenumero
- 80462953
- Kerros
- 6 / 12
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,93 ha
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Remontoitu 2017.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2017, suihkukulmauksen ovet asennettu kesällä 2021.
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus.
Pihaportaiden saneeraus. Tornitalojen porrashuoneet, saunat, kylmäkellarit.
Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra.
Piharakenteiden kunnostukseen liittyy piha alueiden käyttösuunnitelma.
30.6.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan tornitalojen sähköpääkeskuksen ja tornitalojen alajakokeskuksen saneeraus. Hanke rahoitetaan hoitokassasta. Hallitus valtuutettiin perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja lisäksi yhtiöllä voimassa oleva limiitti alijäämän kattamiseksi. Alijäämää seurataan ja tehdään tarvittavia lisätoimenpiteitä myöhemmin alijäämän korjaamiseksi. Hankkeen urakkatarjous on 162 000,00 euroa ja lisäksi tulee valvonta ja projektinhoitokuluja.
- Tehdyt remontit
- 2008-2010 -linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja
tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat
kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin,
yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä.
2011 Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto
2012 Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma.
2013-14 Jatkettiin kylmiöiden uusimista
2015 Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita
2016 Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin
2018 Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia.
2019 Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui
2020-2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV-koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku.
2025 - Tornitalojen sähköpääkeskuksen, sekä alajakokeskuksien(4kpl) saneeraus.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: FLOW 55 OSOITTEESSA LINNANKATU 55 ON OSA AS OY LINNANRINNE- NIMISTÄ ASUNTO-OSAKEYHTIÖTÄ, JOSSA TOIMISTORAKENNUS ON MUUTETTU ASUINKÄYTTÖÖN V.2020 . Asunnot valmistui 08/2020. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa veden kolmen kuukauden välein laskut menevät osakkeenomistajalle. Sähkösopimus tehtävä itse. Rakennuksessa 39 autopaikkaa. Ei vuokrata yhtiön toimesta.
Netti tulee taloon kuidulla ja jaetaan sieltä asuntoihin Ethernet-kaapelilla. Erillistä modeemia ei tarvita. PYÖRÄVARASTO Ovi yhteiseen pyörävarastoon löytyy talon sataman puoleisesta päädystä. Oma kotiavain sopii pyörävaraston lukkoon. Talossa on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä, eli ei huoneistokohtainen. 18.1.2023 - Flow 55 rakennuksen tontin lunastuksessa on kiista asia selvitettävänä. Yhtiön tietojen mukaan muutostyön
aloittajan on ollut tarkoitus lunastaa tontti As Oy Linnanrinteelle muutostöiden edetessä tarvittavaan vaiheeseen. Työn alkuvaiheessa katuosuutta, johon on nyt rakennettu parvekkeet, ei voitu lunastaa koska kaava ei sitä sallinut. Vuokrasopimus alkoi 1.1.2018, perusvuokra 3 115,00 € / vuosi vuokraan, hinta sidottu indeksiin ja tarkistetaan vuosittain 1.1.2019 alkaen. Sopimus on 10 vuoden määräaikainen, päättyy 31.12.2027. Tontti on ollut tarkoitus
lunastaa. Muutostyötä tehnyt yritys on ilmoittanut, että näin ei olisi, vaan että kaistale olisi vuokralle jäävä. Kiista on selvityksessä.(Muokattu 28.4.2023, tarkennettiin vuokrasopimuksen määräaika ja hinta.).
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Turku
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/626/source/227626986)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/571/source/226175069)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/471/source/226174224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/471/source/226174225)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/471/source/226174226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/471/source/226174227)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/471/source/226174228)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/471/source/226174229)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/471/source/226174230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/471/source/226174231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/471/source/226174232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/471/source/226174233)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/471/source/226174234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/471/source/226174235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/471/source/226174236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/471/source/226174237)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/471/source/226174238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/471/source/226174239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/471/source/226174240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/471/source/226174241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/471/source/226174242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/471/source/226174243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/113/source/226311385)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/896/source/219698479)
