165 000 €68 m²

Jaanintie 34 C, Itäharju, Turku3h+k+kph+wc+las.parv. (yj: 3h+k)

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäharju
Kaupunki
Turku

Valoisa koti odottaa uutta asukasta Jaaninrastissa

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan asuntoon, joka tarjoaa mukavan ja toimivan asuinympäristön rauhallisessa ja huolletussa taloyhtiössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja avautuu läpitalon, tarjoten kauniit näkymät sisäpihan suuntaan, sekä Jaaninlaakson lähivirkistysalueelle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta lähes ympäri vuoden.

Tässä kodissa on 68 neliömetriä tehokkaasti käytettyä tilaa. Asunnossa on tehty huolellisia remontteja, jotka takaavat viihtyisän asumisen. Keittiö on moderni ja varustettu kaikella tarvittavalla arkea varten. Kylpyhuone ja wc on remontoitu osana taloyhtiön laajaa linjasaneerausta, ja ne ovat nyt käytännölliset, sekä aikaa ja katsetta kestävät. Myös asunnon pinnat on kauttaaltaan käyty läpi, mikä luo raikkaan tunnelman koko asuntoon.

Asunto-osakeyhtiö Jaaninrasti sijaitsee Turun Itäharjulla, joka on voimalla kehittyvä ja viihtyisä alue. Ympäristöstä löydät niin nopeat kulkuyhteydet ja monipuoliset Itäharjun palvelut kuin metsäiset ulkoilualueetkin ja leikkipuiston, sekä koulut ja päiväkodit. Autopaikkoja yhtiöllä ja alueella on kiitettävästi, mutta myös bussiyhteydet ovat erityisen sujuvat joka suuntaan.

Taloyhtiö on mainiossa kunnossa, sillä siellä on tehty runsaasti tärkeitä remontteja, kuten julkisivut, hissit sekä perinteinen linjasaneeraus (uusittu mm. käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt ym.). Huomion arvoista on myös varsin (!) maltillinen hoitovastike tämän päivän yleiseen vastiketasoon nähden.

Sovi esittelysi tähän kaikinpuolin valmiiseen asuntoon pian. Autan myös oman kotisi myynnissä.

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Jaanintie 34 C, 20540 Turku
Kaupunginosa
Itäharju
Kohdenumero
611507
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
9 971,5 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+las.parv. (yj: 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin; aktiivihiili, keraaminen liesi kiertoilmauunilla ja astianpesukoneella
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä; taittuvat, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys; sähköinen, korkea kaappi, pyyhepatteri. Erillisessä wc:ssä: allaskaappi, peilikaappi, seinä-wc -istuin, lattialämmitys; sähköinen.
Säilytystilat
Kellari, makuuhuoneen kaapisto
Näkymät
Parveke lännen ja luoteen välillä sisäpihalle päin, läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: Julkisivun maalattujen osien pesu ja elastisten saumojen uusiminen (arvioitu toteutusajankohta 2026-2027). Bitumikermikatteiden uusiminen, läpivientien ja reunapellitysten tarvittavat tiivistykset ja huoltomaalaus (arvioitu toteutusajankohta 2026-2027).
Tehdyt remontit
1986 Liittyminen kaukolämpöverkostoon 1991 Vesikattojen saneeraukset 1995 Autotallien ovien uusiminen 1997 Avainjärjestelmän uusiminen Abloy Oy:n Exec-avaimelle 2001 Julkisivupintojen ikkunoiden uusiminen. A- ja B-talon etelänpuoleisten nauhaelementtien purku, lisälämmöneristys ja levytys. 2004 A- ja B-portaiden hissien saneeraus 2006 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Polkupyöräsuojan rakentaminen 2008 Rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys 2008 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008 Pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset 2009 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset 2010 Siivousparvekkeiden ovien uusiminen 2011 Julkisivujen betoniosien maalauskäsittely 2012 Kellarikäytävien ja pesulan pintamaalauksia 2012 Pyöräsuojien, pesulan ja saunan ulko-ovien uusiminen (A- ja B-talot) 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2014 Lamellitalon kellarikäytävien valaistusmuutokset LED-valaisimiin 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016 Pyöräsuojien valaistusmuutokset LED-valaisimiin 2017 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2017 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin 2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) 2019-2022 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti. 2022 Hissisaneeraus. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana remontoitu pinnat, sekä asennettu parvekelasit. LVIS-saneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja wc kokonaisuudessaan remontoitu, keittiössä samassa yhteydessä laitettu lattiat, listat, maalattu seinät ja asennettu kodinkoneet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
109 898,04 €
Neliöhinta
2 426,47 € / m²
Velkaosuus
55 101,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Pääomavastike
348,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
586,84 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 0,50 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Jokainen asukas tekee oman sähkösopimuksen. Vesiennakko 10 €/hlö/kk. Autotallivuokra pieni/iso 55/75 €/kk, autosähköpaikka 12,50 €/kk, autopaikka 9 €/kk. Saunan ja pesutuvan käyttö on asukkaille maksuton.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jaaninrasti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
9 971,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, info@auraisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vuokravarastoja (myös kylmä), autonpesutalli
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: makuuhuoneet tapetti/maali, keittiö ja eteinen lasikuitutapetti, olohuone tapetti/maali.