115 000 €24 m²

Uudenmaankatu 18 as, Kupittaa, Turku1h+kk+kph+p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
86,40 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kupittaa
Kaupunki
Turku

Kaupunkikoti tai vaivaton sijoituskohde erinomaisella sijainnilla!

Tämä kuudennen kerroksen valoisa yksiö tarjoaa upeat ja avarat näkymät Uudenmaankadun suuntaan talojen yli. Maisemat tuovat mukavasti tilan tuntua ja kaupunkielämää korkeuksista käsin. Avoin parveke kruunaa kokonaisuuden ja kutsuu nauttimaan auringosta ja näkymistä.

Uudenmaankatu 18 sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti ilman autoakin. Jokiranta, Kupittaan puisto ja Citymarket löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, ja hyvät kulkuyhteydet helpottavat liikkumista eri puolille kaupunkia. Myös Kupittaan asema on noin 900 metrin päässä, joten junallekin kulkee kätevästi jalan.

24 m² kokoinen yksiö on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja selkeä. Avokeittiö sulautuu luontevasti oleskelutilaan, jättäen hyvin tilaa sängylle sekä pienelle etätyöpisteelle. Eteisessä peiliovien taakse kätkeytyy hyvin säilytystilaa ja kompakti WC-/suihkutila palvelee arjen tarpeita. Asunnossa on vakituinen vuokralainen, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, joka etsii valmista ja vaivatonta kohdetta.

Tervetuloa tutustumaan – loistava vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin valmiiksi vuokrattuna sijoituskohteena.

________________________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kupittaa
Kohdenumero
80476364
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
1 353 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kuukautta (vuokralainen).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
Piha: Verkkoaidan uusinta (naapuriyhtiötä kohtaan) Perustukset ja runko: Orsivesi seurannassa. Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien vaihto. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen yhtiön vastuille. Hissit: Saneeraus.
Tehdyt remontit
Kolminkertaiset ikkunat ja parvekeovat -93. Porraskäytävän kameravalvonta -07. Peltikatto kunnostettu / maalattu -08. Parveke ja julkisivuremontti -09. Linjasaneeraus -09 - 11. Pihan perus- ja sadevesien korjaus ja uuden talovesijohdon ja hulevesiviemärin liittäminen kaupungin verkostoon -11. Lämmöntalteenotto järjestelmä -17. Peltikaton pinnoitus -22.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
112 926,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 791,67 € / m²
Velkaosuus
2 073,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
86,40 € / kk
Pääomavastike
58,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
145,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön hoitolainaa 12 500 € (Hoitovastiketta nostettu 20 c 1.10.2025 hoitolainoista johtuen).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Turun Uudenmaankatu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
366 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 353 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aboa Isännöintipalvelut Oy, Janne Dolmatoff, 050 357 0585
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vapautuminen jonottamalla. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 22.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.