39 000 €63 m²

Häränajajanpolku 3 D, Härkämäki, Turku2h, k, p

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
240,10 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härkämäki
Kaupunki
Turku

Tilava kaksio Härkämäessä!

Tämä 63 m² valoisa ja tilava asunto on loistava valinta niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja luonnonläheisyyttä. Härkämäestä on erinomaiset yhteydet esimerkiksi Turun keskustaan sekä Länsikeskukseen ja lähellä sijaitsevat metsät tarjoavat upeita viihtyisiä ulkoilumahdollisuuksia.

Asunto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa ja tämän läpitalon olevan asunnon lasitettu parveke avautuu rauhallisesti kaakon suuntaan. Hieno kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2025. Kylpyhuoneen varusteina ovat muun muassa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Muilta osin asunto on hyvin peruskuntoinen ja seuraavalla omistajalla onkin erinomainen tilaisuus remontoida siitä itselleen hieno koti juuri omien mieltymysten mukaan. Asunto vapautuu heti kaupanteossa uuden omistajan käyttöön.

Asunto-Oy Seili on iso taloyhtiö, jossa on yhteensä 107 asuntoa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1975 ja erilaisia korjauksia on tehty aktiivisesti vuosien varrella. Viimeisimpänä vuonna 2025 on valmistunut perinteinen putkiremontti, jonka taloudellinen loppuselvitys valmistuu alkuvuoden 2026 aikana.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja erinomaiset kulkuyhteydet.

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Härkämäki
Kohdenumero
80477349
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
8 525,2 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (uusittu noin 2 vuotta sitten), sähköliesi ja valmius astianpesukoneelle. Lattia muovia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2025. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: 1 kpl. Erillinen wc uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2025. Seinämallinen wc-istuin, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto kellarissa, kylmäkellari ja eteisessä sekä makuuhuoneessa kaapistot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Saunaosastojen saneeraus ja leikkipaikan kunnostaminen 2027 Talopäätyjen julkisivujen saneeraus, julkisivuelementtien saumaus 2029 Parvekkeiden kunnostus
Tehdyt remontit
2025 Lämmönjakokeskuksen uusinta, kellarikomeroiden uusinta (Troax) 2024-2025 Linjasaneeraus 2023-2024 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2021 G- ja H-portaiden hissien nostokoneistojen uusinta 2019 AB-, CD-, EF- ja GH-talojen pyöräsuojien lattioiden pinnoitus ja porraskäytävien ulko-ovien avausautomatiikan asennus 2018 Veden kulutuksen etäluentajärjestelmä päävesimittariin ja uudet ilmanvaihtokoneet AB-, CD- ja EF-taloihin 2017 G- ja H-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusinta ja pysäköintialueen asfaltointi ja sähköistyksen uusinta 2016 C/D-talon saunan korjaus, ikkunoiden ja parvekkeenovien vaihto, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, paineenkorotuspumpun uusinta ja yleisten tilojen valaisimien uusinta 2015 A/B- ja G/H-talojen saunojen korjaukset 2014 Rännien korjaus, palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin, E/F talon saunan korjaus ja linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö 2013 Lukostojen uusinta (Abloy Sento), kylmiöiden koneistot ja lauhduttimet kokonaan uusittu 2012 Uusittu CD- ja EF-talojen ala-aulan ulko-ovielementit 2011 Uusittu AB-talon ala-aulan ulko-ovielementit, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 Maanalaisten putkilinjojen uusiminen (käyttövesi- ja lämpöputket), pihan asfaltoinnin uusiminen (ei pysäköintialuetta) 2009 Uusittu GH-talon ala-aulan ulko-ovi elementit , GH-talon kahden hissin ohjauskeskuksen uusinta 2008 Uusittu EF-talon salaojat, viemärilinjojen painehuuhtelu 2007 Uusittu CD-talon salaojat 2004 Ulommaisten ikkunanpuitteiden ja parvekkeiden ovien huoltomaalaus, julkisivuelementtien saumaus 2003 Galvanoidut kylmävesiputket uusittu AB / CD-taloissa 2002 Galvanoidut kylmävesiputket uusittu EF-talossa 2001 Galvanoidut kylmävesiputket uusittu GH-talossa, korjattu yhteistilojen runkolinjat (ei asuntojen osalta), parvekkeiden sisä- ja ulko-osien pinnoitus ja saunaosastojen peruskorjaus 1999 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 1998 Lämmönvaihtimen uusinta ja parvekkeiden rakennekorjaukset 1997 Kattojen vedeneristysten uusinta (huopa) 1996 Lukkojen uudelleen sarjoitus 1992 Vesikourujen ja rännien uusinta 1988 Julkisivuelementtien saumaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
38 497,24 €
Neliöhinta
619,05 € / m²
Velkaosuus
502,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,10 € / kk
Pääomavastike
33,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiössä on huoneistokohtaiset sähkömittarit, jotka luetaan ja laskutetaan kerran vuodessa) ja autopaikka- sekä autokatosvuokrat 10,00 €/kk. Taloyhtiössä on toteutettu perinteinen linjasaneeraus vuoden 2025 aikana. Samalla saneerattiin häkkikellarit. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 5 000 000 € lainan 25 vuoden takaisinmaksuajalla näiden saneerausten rahoittamiseksi. Pääomavastikkeet ja huoneistokohtaiset lainaosuudet lasketaan, kun hankkeen kaikki lopulliset kustannukset ovat selvillä, arviolta vuoden 2026 alussa. Arvio tulevasta lainaosuudesta tämän asunnon osalta on noin 50 420 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Seili
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Alueelliset pesulat sijaitsevat osoitteissa Säkäkuja 1 ja Viskaripolku 9. Pesulat ovat avoinna joka päivä klo 8:00-21:00 ja toimivat Callock-mobiilimaksulla. Pesulan avaimen voi lunastaa Härkämäen Huolto Oy:n toimistosta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
107
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 525,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Härkämäen Huolto Oy, Kalle Laitinen, 022780600
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpaikat tarvittaessa jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, grillikatos ja jäähdytetty kellari
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 kpl. Lattia muovia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.