115 000 €62 m²

Kanslerintie 8 B, Iso-Heikkilä, Turku2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
244,90 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kaupunki
Turku

Huolella remontoitu kaksio hyvällä pohjalla ja loistavalla sijainnilla

Huolella remontoitu kaksio hyvällä pohjalla ja loistavalla sijainnilla

Ihastu valoisaan ja huolella remontoituun 50-luvun kaksioon, joka sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisää asumista keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla. Tämä muuttovalmis koti hurmaa avaruudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja ajattomalla tunnelmallaan – täydellinen valinta niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.

Patterihaka Iso-Heikkilän alueella on vehreä asuinalue aivan Turun keskustan tuntumassa. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut, ulkoilumaastot sekä keskustan monipuoliset palvelut, ovat helposti saavutettavissa. Vastikään valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti sekä uusitut ikkunat parantavat asumismukavuutta ja pitävät kodin suojassa liikenteen ääniltä.

Asunto on läpitalon koti, jossa luonnonvalo tulvii sisään jokaiseen huoneeseen. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen ja siihen onkin helppo yhdistää mm. ruokailutila. Lasiovien takaa avautuu suuri makuuhuone, jossa koko seinän levyinen säilytysratkaisu tuo käytännöllisyyttä arkeen. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin arkiruokapöytä ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Suuret huonealat mahdollistavat myös luomaan oman etätyöpisteen haluamaasi tilaan. Tämä 62 m²:n koti Kanslerintie 8 B:ssä on harmoninen yhdistelmä klassista talotyyliä ja nykyaikaista asumista.

Jos etsit huoletonta ja viihtyisää kotia hyvältä sijainnilta, tämä kohde kannattaa nähdä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

___________________________________________

TANJA LAUTKANKARE Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kanslerintie 8 B, 20200 Turku
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kohdenumero
80475381
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
6 997 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Ullakko ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset: 1992 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 A-talon tiilikate uusittu (B-talon katto uusittu 1985) 2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu (parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus 1990) 2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus, Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin: niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen 2001 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta 2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus 2006 Saunan pukuhuoneet ja löylyhuone kunnostettu 2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärin kuvaus, Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Hissien uusinta 2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu, Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä), Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön (vanha ketjutettu antenniverkko edelleen käytössä rinnalla), Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus, Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen 2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu, Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu, Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu 2018-2018 Liiketilan peltikaton maalaus 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset 2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus, Kuntoarvion laadinta, Asuntojen palovaroittimien uusinta 2022 Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus , Autolämmityskoteloiden vaihto 2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5) 2024- Julkisivu- ja parvekesaneerauksen aloitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Viereisessä rakennuksessa kauppa.
Paikallistiedot: Hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-0062-0048-0005
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia Taloyhtiölaajakaista (10/10 Telia)

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 854,84 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 26,00€/hlö/kk Sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Sähköstä maksetaan ennakko joka nykyisillä 12,50€/kk. Sähkön perusmaksu 30€/vuosi Taloyhtiössä on toteutettu julkisivu- ja parvekeremontti. Hanke on valmistunut ja todellinen kustannus tälle asunnolle on 35362,32€ (297,60€/kk) Rahoitusvastike alkaa kuukausittain 01.05.2026. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: A-talon vieressä oleva liikerakennus, jossa liiketilaa 133 m2, on yhtiön välittömässä hallinnassa. Taloyhtiössä on toteutettu julkisivu- ja parvekeremontti. Hanke on valmistunut ja todellinen kustannus tälle asunnolle on 35362,32€ (297,60€/kk) Rahoitusvastike alkaa 01.05.2026. Osuus on mahdollista maksaa pois. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 018 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
154
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Uudet energiatodistukset teetetään julkisivu- ja parvekesaneerauksen valmistumisen jälkeen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 997 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Titta Granberg, titta.granberg@isannointigranberg.fi, 0400414874
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Ullakko Pesutupa Kellarikomerot Ulkoiluvälinevarasto Mankeli Sauna Väestönsuojat
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.