268 000 €76,5 m²

Uudenmaankatu 9 b, II kaupunginosa, Turku3h + k

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
313 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
II kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Uudenmaankatu 9 b, Itäinen Keskusta, Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän syksyllä 2025 kauttaaltaan remontoituun viihtyisään sekä valoisaan kolmioon lähellä Kupittaan ja keskustan palveluita!

Asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa. Makuuhuoneista ja keittiöstä avautuvat avarat näkymät Tuomiokirkolle sekä Uudenmaankadulle. Olohuoneen lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä rauhalliseen Vartiovuorenpuistoon sekä Tähtitorninmäelle. Asunto sijaitsee talon etelänpuoleisessa päädyssä, jonka ansiosta valoa pääsee asuntoon kolmesta suunnasta.

As Oy Vartiovuori on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 2014 tehty laaja LVIS remontti, jossa uusittu mm. vesi- ja sähköjohdot ja sukitettu viemärit. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla tukevasti kallion päällä ja tarjoaa kattavat yhteiset tilat, kuten saunan ja pesutuvan sekä luonnonmukaisen viihtyisän ja siistin ympäristön.

Asunto on tänä vuonna laajasti uudistettu. Kaikki pinnat (lattia, seinät, katot) läpikäyty ja keittiö uusittu täysin sekä säilytystiloja lisätty vaatehuoneeseen ja eteiseen.

Tästä huoleton ja muuttovalmis asunto arvostetulta alueelta kaikkien palveluiden läheltä ja Vartiovuorenpuiston rauhasta. - Liikenteen melu ei kantaudu asuntoon. - Ainutlaatuinen sijainti, keskustan palvelut ja puiston rauha - Autopaikkoja saatavilla heti sekä vuokrattavia että ostettavia - Kallion päällä ja isot remontit tehty

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 9 b, 20500 Turku
Kaupunginosa
II kaupunginosa
Kohdenumero
24222896
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 258 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Lasitettu parveke, Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään
Kylpyhuoneen remontit
Täysin remontoitu 2014 LVIS remontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen remontit
01/2014 - 12/2014
Parvekeremontti
01/2011 - 12/2011
Putkiremontti
01/2014 - 12/2014
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Keskusteltu hissien uusimisen tarpeesta tulevaisuudessa.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset: 2011 Parvekkeiden ja parvekejulkisivujen kevyt kunnostus 2014 Vesi- ja sähköjohtojen uusiminen, viemärien sukitus, lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, poistoilmalämpöpumppu, lukituksen uusiminen iloq, taloyhtiön sauna-ja pesuosaston saneeraus 2014 Lvis-saneeraus 2023 Autokatoksen ja autohallin sisäpuolinen saneeraus 2023 Jäteaseman rakentaminen autohalliin 2024 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen sisäinserttiasennukset 2024 Liike-/ autosuojarakennuksen ulkopuolinen saneeraus
Keittiön remontit
Täysin uusittu 2025
Muut remontit
Asuntoon tehty loka-joulukuun aikana kattava remontti. Seinät ja katot tasoitettu ja maalattu koko asunnosta. Asunnon parkettilattia hiottu ja käsitelty ammattilaisen toimesta, jonka yhteydessä jalkalistat vaihdettu. Keittiössä uusittu kalusteet, sähköt sekä kaikki kodinkoneet ja lattiaan lisätty vinyylilaatta. Eteiseen sekä vaatehuoneeseen uusittu kaapistot sekä toisen makuuhuoneen kaapistot ehostettu. Vaatehuoneen lattiaan asennettu tekstiililaatta. Kylpyhuoneeseen uusittu allas ja allaskaappi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Lukio lähellä, Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
853-2-6-11

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
257 438,72 €
Neliöhinta
3 503,27 € / m²
Velkaosuus
10 561,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
313 € / kk
Pääomavastike
91,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
Ves kylmä 3,95€/m3 Vesi lämmin 9,70€/m3
Saunamaksu
Kuukausimaksu 10€/kk, kertamaksu 3€/krt
Muut kustannukset
Sähkömaksu 0,1156€/kWh

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Vartiovuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
47
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
236 m²
Muut tilat
Väestönsuoja Mankelihuone Ulkoiluvälinevarasto Pesutupa Sauna
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Perustus
Geo-Master Oy 22.9.1999 selvityksen mukaan kaikki rakennukset on perustettu anturoilla suoraan kallion varaan.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuituverkko Telia 10/10 Mbit
Tontin koko
3 258 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Rakennuksen lisätiedot
Energialuokka F viimeisimmän 2014 päivätyn todistuksen mukaan. Tällä hetkellä ei voimassa olevaa energiatodistusta. Uusi on tilauksessa.
Rakennusoikeus
Käyttämätön rakennusoikeus 0m2
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja, Parkkihalli
Yhteiset tilat
Mankelihuone Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Sauna
Pintamateriaalit
Parketti, Vinyyli