129 000 €62 m²

Punomontie 24, Kaerla, Turku2-3h+k+wc+kph+sauna+alakerran aulatila+var.

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerroksia
3
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kaerla
Kaupunki
Turku

Asu mukavasti viihtyisällä Kaerlan alueella

Tämä vuonna 1952 valmistunut paritaloasunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Kaerlan asuinalueella – vain noin 4 km Turun keskustasta. Asuinympäristö on lapsiystävällinen ja arki sujuu helposti hyvien julkisten liikenneyhteyksien ansiosta.

Talossa on toimivat tilat: keskikerroksessa on tilava ja erittäin siistikuntoinen keittiö, joka on remontoitu vuonna 2009. Laskutilaa ja kaappitilaa on reilunpuoleisesti ja ikkuna antaa näkymää sisäpihalle. Monikäyttöinen saareke on liikuteltava. Olohuoneeseen on kulku sekä eteisen, että keittiön kautta. Myös wc sijaitsee tässä kerroksessa. Yläkerrassa on iso makuuhuone ja säilytystilaa sekä erillinen pieni työ-/oleskelutila. Kellarikerroksessa on muutama vuosi sitten remontoitu kylpyhuone sekä puulämmitteinen sauna. Lisänä on erilaista varastotilaa. Kodin vehreä piha on kesäaikaan ihana ajanviettopaikka.

Kaerla on monipuolinen ja viihtyisä asuinalue, jossa peruspalvelut ovat lähellä. Päivittäistavarakauppa on kävelyetäisyydellä, ja lähistöltä löytyy myös päiväkoti sekä koulu – esimerkiksi Kaerlan päiväkoti palvelee alueen perheitä. Alueella on lisäksi hyvät harrastusmahdollisuudet ja palvelut.

Alue on rauhallinen ja asunnonostajien suosiossa, lähellä kaupungin keskustan monipuolisia palveluita, kulttuuria ja työmahdollisuuksia. Sujuvat joukkoliikenneyhteydet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta ilman omaa autoakin.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Kylä-Kaila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Strand Properties Oy 040 067 7446 – jaana@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Punomontie 24, 20360 Turku
Kaupunginosa
Kaerla
Kohdenumero
21565413
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
925 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen iästä johtuen tarkkoja pinta-aloja ei ole pystytty selvittämään.

Rakennus- ja huoneistotietorekisteriotteen mukaan koko rakennuksen pinta-ala on 124m2.
Rakennuspiirustuksessa merkitty kellarikerroksen aulatila 18m2, kph 4m2, sauna 3,5m2, keskikerroksen keittiö 11 m2 ja oh 18m2, yläkerran mh 17m2 ja pikkutila 6,5m2.

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta suurestikin. Ostaja voi halutessaan teettää kustannuksellaan pinta-alojen tarkelaskennan.
Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen ja vaan määräosa myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+wc+kph+sauna+alakerran aulatila+var.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu v. 2009

Varustuksena; jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kiinteä valaistus, saareke (irrallinen)

Lattia vinyylikorkki, seinä maalattu, työtasot laminaattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2021

Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu v. 2007

Varustuksena: wc-istuin, allas, bidesuihku, hana, peilikaappi

Tila on laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksessa varastotilaa, komerotilaa
Tehdyt remontit
- 2007 wc: istuin, lavuaari, lattia uusittu - 2009 keittiöremontti - 2013 yläkerta ja raput - pinnat uusittu - 2013 öljypoltin ja -kattila uusittu - 2021 kylpyhuone remontoitu - 2007 sisäkatto paneloitu keskikerros ja 2024 yläkerta - 2022 wc:n viemäriputki vaihdettu - salaojat (yhteiset, 1 asunnon puoli uusittu) - käyttövesiputkia uusittu, viemäriä sukitettu osittain
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu v. 2021

Lattia laatoitettu, seinä puuta, puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-83-9-3-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
129 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Koko kiinteistön kiinteistövero (2024) on 379,60 €. (asunto 2 osuus 189,80 €) Tonttivuokra 936,66 € (koko tontti 1873,33 € v. 2025) Kumpikin osapuoli hallitsee ja huolehtii kiinteistöstään ja piha-alueestaan kustannuksellaan. Talon sisällä ja kellarikerroksessa kulkevat yhteiset viemäröinnit ja taloon tulosähköjohto kulkevat osin talon läpi, joten niihin liittyvät kunnossapitokustannukset jaetaan omistussuhteessa (sähkön päävaroke as 1 puolella) Muutoin kumpikin vastaa omasta sähkönkulutuksestaan, omat mittarit. Sähkönkulutus nykyisellä taloudella ollut noin 6000 kwh/v. Yhteiskäytössä oleva lämmitysjärjestelmä, öljylämmityskulut suhteessa 1/2 (öljysäiliö sijaitsee as 1 puolella kellarikerroksessa). Öljyä kulunut koko kiinteistössä noin 3000 l/v. Vesi- ja jätevesikulut jaetaan asunnoissa asuvien henkilöiden suhteessa. Kulutusmäärät voivat vaihdella suurestikin eri talouksien välillä riippuen kulutustottumuksista. Valokuitu Telia, oma sopimuksen mukaan. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Kulut asuntojen kesken määritelty tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa. Varainsiirtovero 3%, lainhuutokulut

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
G2018 Turun Kuntotutkimus Oy, Tero Palin 29.7.2022
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
925 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako.
Liikenneyhteydet
reittiopas.foli.fi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Turun kaupunki lisätiedot
Rasitteet ja oikeudet
AS 2 kiinnitykset 4 kpl yhteensä 254.600 € (2 kpl Turun kaupunki 2.300 € + 2.300 €, toinen sähköinen, toinen kirjallinen) Panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Panttikirjojen siirtokustannuksesta vastaa ostaja. Hallinnanjakosopimus.
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Öljy, Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
1873.33 EUR/v.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
pikkuhuone laminaattilattia, tapettiseinä
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Liittymä yhteinen AS 1 kanssa