398 000 €77,5 m²

Pyörämäentie 6 A, Kastu, Turkuoh, avok, 2mh, wc, ph/s/wc ja lasitettu parveke (yj 3h+kt+s)

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
286,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kastu
Kaupunki
Turku

Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja mutkattoman viihtyisään kotiin Kastussa! Tämä vuonna 2022 valmistuneen talon koti sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa 77,5 neliötä harkittua pohjaratkaisua ja raikasta tunnelmaa.

Asunnon sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen avara tila, jossa on helppo viihtyä. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja tilaa riittää sekä ruokapöydälle että rennolle oleskelulle. Moderni ja tyylikäs beige keittiö kvartsikomposiittitasoilla ja samaa linjaa jatkava saareke tekevät arjesta sekä toimivaa että näyttävää. Integroitu kodinkonekokonaisuus sulautuu kauniisti kalusteisiin ja tukee keittiön rauhallista ilmettä.

Tämän kokonaisuuden kruunaa olohuoneesta avautuva lasitettu parveke, joka kulkee lähes koko huoneiston mitan. Tämä tilava parveke tarjoaa lisähuoneen pitkälle syksyyn. Parvekepäädyssä sijaitsee olohuoneen jatkeena myös päämakuuhuone, jossa on oma vaatehuone ja ikkuna parvekkeen suuntaan. Toinen makuuhuone sijaitsee vastakkaisessa päädyssä ja toimii mainiosti esimerkiksi lastenhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena.

Kylpyhuone jatkaa kodin hillittyä beigeä teemaa ja tarjoaa suihkun, wc:n sekä oman saunan sähkökiukaalla. Lisäksi eteisen yhteydessä on erillinen pikkuwc, joka helpottaa arjen sujuvuutta.

Kastun rauhallinen ja arvostettu asuinalue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän leppoisaa asumista ja sujuvaa arkea. Pyörämäentie 6 sijaitsee erinomaisella paikalla, josta liikenneyhteydet vievät vaivattomasti niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin, ja lähellä odottavat myös palvelut sekä vehreät ulkoilumaastot. Tässä kodissa moderni asuminen, harkittu pohjaratkaisu ja kutsuvan lämmin tunnelma kohtaavat – kokonaisuus, johon on helppo ihastua ja jossa viihtyy pitkään.

Tervetuloa näytölle!

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Perustiedot

Sijainti
Pyörämäentie 6 A, 20300 Turku
Kaupunginosa
Kastu
Kohdenumero
21463512
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
7 312 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh, avok, 2mh, wc, ph/s/wc ja lasitettu parveke (yj 3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: Kalusteuuni, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesikupu sekä jääkaappi/pakastin.

Tasot kvartsikomposiittia. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus:
Wc-istuin, käsienpesuallas ja kaapisto, peili, bidee, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.

Lattia ja seinät on laatoitettu. Katto haapapaneelia.
. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varustus:
Wc-istuin, käsienpesuallas/ laatikosto, peili ja bidee.
Lattia ja seinät on laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Viheralueenhoito sopimuksella/tarpeen mukaan Parvekeovien lukituksen tarkastukset Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa Hissin määräaikaistarkastus 2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuositakuu tarkastus ja korjaukset 2023-2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
183 328,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 135,48 € / m²
Velkaosuus
214 671,68 €

Vastikkeet

Hoitovastike
286,75 € / kk
Pääomavastike
1 371,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 658,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Veden kulutuksesta laskutetaan 4 kk välein toteutuneen kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta osakkaalta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on myös valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korontarkastuksen yhteydessä vastaamaan todellista tarvetta. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan korontarkistuspäivä on joulukuussa, mutta korkotason muutos ei ole niin merkittävä, että rahoitusvastiketta olisi tarpeen muuttaa alkuvuodesta. Nykyinen rahoitusvastike pysyy ennallaan 30.6.2026 saakka. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Pyörämäen Puisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 19.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 312 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Juhala
Isännöinti
Lounais-Suomen Isännöinti Oy Meri Tuomarmäki toimisto@lsis.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tupakointi on kielletty yhtiön osakashallintaisissa tiloissa, kuten osakehuoneistoissa ja huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla. Tupakointi on kielletty niin ikään yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa, kuten rappukäytävissä, autokatoksessa ja varastotiloissa. Yhtiöllä on järjestyssäännöt. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus Asunto Oy Turun Pyörämäenpuisto II ja Asunto Oy Turun Pyörämäenpuisto III kanssa. Kauppakirjan mukaan kunkin sopijapuolen omistusosuus tontista on 1/3 eli tämän yhtiön osalta n. 2437m2. .
Muut tilat
Eteisessä iso peililiukuovikaapisto. Lattia on parkettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto. Molempien lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta pääsee tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Ilmalämpöpumpun hoito ja huoltovastuu on osakkeenomistajalla.