159 800 €27 m²

Graniittilinnankatu 2 H, Kakola, Turku1h, kt, parvi, kph/wc (YJ: 1H+KT+PARVI)

Velaton hinta
159 800 €
Hoitovastike
233,71 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakola
Kaupunki
Turku

Upea Kakola ja yksiö, jossa on sitä jotain.

Saneeratussa suojelukohteessa Kakolanmäellä heti vapaa yksiö uusille asukkaille. Koti on kaunis ja vino katto kätkee sisäänsä jopa makuuparven (asunto 27m2+ parvi 10m2). Se tuo loistavasti lisää tilaa yksiöön. Materiaalit ovat laadukkaita ja suunnittelu erittäin onnistunut. Koko asunnossa on lattialämmitys, keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuone ajattoman tyylikäs.

Kakolan vanha vankila-alue on yksi kiinnostavimmista asuinalueista Turussa. Olet vehreässä ympäristössä jokirannan tuntumassa, kuitenkin hieman sivussa ydinkeskustan sykkeestä. Alueen palvelutarjonta on loistava. Pihapiiristä löytyvät niin hyvät ravintolat, leipomo, kahvila kuin pienpanimo ja kampaamokin. Kakola Spa kutsuu viettämään laadukasta vapaa-aikaa aivan kodin vieressä. Funikulaarilla pääset hetkessä jokirantaan. Kaikki on käden ulottuvilla ja ympäristö upea ja historiallinen.

Ole ihmeessä yhteydessä ja tule tutustumaan ympäristöön ja kauniiseen asuntoon.

Esittelyt ja lisätiedot: Anna-Maija Kasvi 0404105244 anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/ Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Perustiedot

Kaupunginosa
Kakola
Kohdenumero
20630992
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
2,05 ha
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunnon pinta-ala 27 m2 ja parvi 10 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, parvi, kph/wc (YJ: 1H+KT+PARVI)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Keittiön varustelu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot.
Hana Tappwell.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustelu: suihku, wc-istuin, allas, allaskappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastotilat sijaitsevat alueella yösellissä.
Tulevat remontit
Perushuoltoa, normaalista kulumisesta johtuvat korjaukset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön. 2022: Spa valmistunut Kyseessä on uusi (saneerattu) kiinteistö, joten kunnossapitotarveselvityksen pohjana ei ole kuntoarviota.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kakola Spa .
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kakolan alueella:
Ravintola Kakolanruusu
Leipomo (Bageri Å)
Pienpanimo (Kakola Brewing Company)
Kakola SPA.
Kakola Hotelli ja Ravintola Ruben (Vanha Lääninvankila)

Funikulaari n. 200 m.
Jokiranta n. 400 m

Lähimmät ruokakaupat:
K-market Portsa n. 600 m
K-Supermarket Föri
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 800 €
Myyntihinta
77 747,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 918,52 € / m²
Velkaosuus
82 052,83 €

Vastikkeet

Hoitovastike
233,71 € / kk
Pääomavastike
483 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
716,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vesi kulutuksen mukaan. Ennakko 20 €/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. SPA-vastike 37,23€/kk (sisältää 4 SPA-kertaa Kakola SPA:ssa per kk). Varastovastike 37,23€/kk. Varainsiirtovero 1,5%v velattomasta kauppahinnasta. Omistuksen rekisteröinti. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään maksimissaan 2 ylimääräistä yhtiövastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kakolan Muuri, Turku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
91
Liiketilojen pinta-ala
1 552 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 18.06.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,05 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kakolan Huolto Oy
Isännöinti
Kakolan Huolto Oy Petteri Lausmäki huolto@kakola.fi
Kaavoitustiedot
Suojelukohde. Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, 02 262 4300
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Spa-osasto, jossa uima-allas. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuu on, siltä osin, kuin tästä yhtiöjärjestyksestä ei muuta johdu, jaettu Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaisesti. Yhtiön loppukatselmusta ei vielä ole suoritettu. Suojelukohde. Entinen keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853, vankilatoiminta loppui 2007. Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa pupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin.
Muut tilat
Asunnossa kätevä parvi n. 10 m2
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.