995 000 €178,5 m²

Lustikullantie 1, Kakskerta, Turku4h, k, rh, kh, s, allash, khh, 3wc, takkah, TV-huone, var, autotalli, terassit

Myyntihinta
995 000 €
Asuinpinta-ala
178,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kakskerta
Kaupunki
Turku

Upea, peruskorjattu kokonaisuus Kakskerran luonnonkauniissa miljöössä

Turun Kakskerrassa, vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä keskustasta, sijaitsee poikkeuksellisen hieno omakotitalo, joka yhdistää ajattoman arkkitehtuurin ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Alun perin vuonna 1979 rakennettu koti on kokenut mittavan ja laadukkaan peruskorjauksen vuosina 2019–2020, jonka on toteuttanut arvostettu Rakennusliike Treeva. Talo on nyt kaikin puolin erinomaisessa kunnossa – muuttovalmis ja huoliteltu kokonaisuus vaativampaankin makuun.

Talo sijaitsee omalla 1,5 hehtaarin tontilla, joka on helppohoitoinen, mutta monimuotoinen ja vehreä – luonto on täällä aidosti osa asumista. Lisäksi piha-alueen erilaiset kasvit sekä terassialueet kutsuvat viihtymään.

Talon sisäänkäynti tekee vaikutuksen heti: eteisen marmorilattia ja marmoriset porrasaskelmat luovat arvokkaan ensivaikutelman. Suuren olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu vaikuttava näkymä aina merelle saakka. Olohuoneen yhteydessä on tilava ruokailutila, josta on suora yhteys erilliseen, laadukkaasti varusteltuun keittiöön.

Makuuhuoneita on kolme – kaikki tilavia ja varustettu liukuovikaapistoilla. Päämakuuhuoneessa on lisäksi oma vaatehuone sekä wc. Kahden muun makuuhuoneen läheisyydessä on erillinen wc. Kylpyhuone on upea: kaksi suihkua, suuri sauna ja näkymä uima-allasosastolle luovat todellisen spa-tunnelman. Kylpyhuoneeseen kuljetaan pukeutumistilan kautta, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Uima-allasosasto on kodin sydän, joka jatkuu saumattomasti takapihan suurelle terassialueelle. Allasosaston yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen ja tilava takkahuone, jonka yhteydessä on lisäksi tyylikäs pieni keittiö – täydellinen tila illanvietoille ja perhejuhlille.

Kellarikerroksessa on kodinhoitohuone, tilava varasto sekä käynti kahden auton lämpimään autotalliin. Autotallissa on sähköauton latausasema valmiina ja nosto-ovi toimii kaukosäätimellä.

Talo sijaitsee erinomaisella paikalla: Harjattula Golf on vain 5 minuutin ajomatkan päässä ja Kakskerran järven sekä Ekvallan uimarannat on myös aivan lähellä. Kiinteistöön kuuluu lisäksi oikeus vesialueeseen Höyttisten suntissa – ja sieltä löytyy myös oma venepaikka.

Tämä koti on ainutlaatuinen yhdistelmä arkkitehtonista laatua, huolella toteutettua saneerausta ja luonnonläheistä elämäntapaa. Nyt sen tarina on valmis jatkumaan uusien onnellisten asukkaiden myötä.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Lustikullantie 1, 20960 Turku
Kaupunginosa
Kakskerta
Kohdenumero
21403154
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
178,5 m²
Tontin pinta-ala
1,49 ha
Kokonaispinta-ala
360,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu: Kellarikerros 92 m2 ja saunaosasto 90 m2
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rh, kh, s, allash, khh, 3wc, takkah, TV-huone, var, autotalli, terassit
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kunto erittäin hyvä. Taloon on tehty mittava peruskorjaus vuonna 2019-2020 Rakennusliike Treeva Oy:n toimesta.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kvikin laadukas keittiökokonaisuus, jonka varustukseen sisältyy Siemensin integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Hana Tapwell. Lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Keittiön vieressä erillinen ruokailuhuone. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Näyttävä kylpyhuonetila, joka sijaitsee uima-allasosaston yhteydessä. Varustukseen sisältyy kaksi suihkua (Damixa). Lattia ja seinät laattaa.

Kylpyhuoneen yhteydessä myös erillinen pukeutumishuone. Lattia laattaa.

Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kolme erillistä wc:tä. Kaikki wc:t ovat tilavia ja moderneja.

Yksi sijaitsee uima-allasosaston yhteydessä. Varustus: wc-istuin (seinä-mallinen), allaskaapisto, valopeili ja bidee-suihku. Lattia ja seinät laattaa.

Yksi sijaitsee asuinkerroksen eteiskäytävällä. Varustus: wc-istuin (seinä-mallinen), allaskaapisto, kaapisto, valopeili ja bidee-suihku. Lattia ja seinät laattaa.

Yksi sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Varustus: wc-istuin (seinä-mallinen), 2 x allaskaapisto, bidee-suihku. Lattia ja seinät laattaa.

Kaikki hanat Tapwell -merkkiset.

Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan toimesta rakennuksen laajamittainen peruskorjaus 2019-2020 välisenä aikana (Treeva Oy). Rakennus oli tätä ennen alkuperäisessä kunnossa. Tarkempi listaus tehdyistä korjauksista ja materiaaleista välittäjältä.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna, josta aukeaa hienot näkymät uima-allasosastolle sekä ulos ympäristöön. Lattia laattaa. Seinät ja katto paneloituja. Sähkökiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-416-3-49
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
995 000 €
Kiinnitykset
1000000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuosittainen sähkönkulutus nykyisellä omistajalla: noin 23.000 kWh, joka sis.lämmitys (myös uima-altaan lämmitys) ja käyttösähkö. Kahden sähköauton kanssa vuosikulutus on ollut noin 31.000 kWh. Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä 1755,70€. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu Varainsiirtovero 3 %. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Rakennus on alakerran osalta betonirunkoinen ja yläkerran osalta tiilirunkoinen. Julkisivuissa lämpörappaus. tiili, betoni
Kattomateriaali
Tupla bitumihuopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,49 ha
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
300 m2. e-luku: 0.1
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
Sähköisiä panttikirjoja 3 kappaletta, yhteensä 1 000 000,00 euroa, jotka luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana. Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
2018 Kuntotarkastus Suoraa Oy, Ismo Patrikainen 4.5.2018.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Muu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sisääntuloaulan eteisessä on sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pääsisäänkäynnin yhteydessä tilava eteistila. Lattiat ja porrasaskelmat marmoria. Vesikiertoinen patterilämmitys. TV-huone. Lattia parkettia. Vesikiertoinen patterilämmitys. Tunnelmallinen takkahuone, joka sijaitsee uima-allasosaston yhteydessä. Samassa yhteydessä on myös pieni "keittiö", jonka varustukseen kuuluu viinikaappi, pesuallas ja kaapistot. Lattiat laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Sisääntuloaulassa sähköinen lattialämmitys. Kellarikerroksessa on iso lämmin autotalli, johon mahtuu kaksi autoa. Autotallissa sähköauton latausasema valmiina. Lisäksi tallissa on vesipiste ja kura-allas.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta ja marmori.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on peililiukuovikaapistot. Lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone / wc-tila ja käynti terassille. Lattia parkettia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen varusteet
Valtaisan kokoinen olohuone, jossa on upeat tilat oleskeluun. Isoista ikkunoista aukeaa mahtavat maisemat merelle ja ympäröivään luontoon. Lattia parkettia. Vesikiertoinen patterilämmitys. Olohuoneen yhteydessä myös kirjastohuone. Lattia parkettia. Vesikiertoinen patterilämmitys.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo