184 000 €81 m²

Jaanintie 36 B, Itäharju, Turku4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 4h+k)

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
307,80 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäharju
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan harmoniseen kerrostalokotiin, jossa viehättävät vaaleat sävyt ja tilava pohjaratkaisu ja luovat täydellisen ympäristön mukavan arjen viettoon!

Tämä läpitalon päätyhuoneisto on ihanteellinen yhdistelmä tyyliä ja toimivuutta. Asunnon vaaleat sävyt ja kolmeen suuntaa olevat ikkunat luovat ilmavuutta ja avaruutta, ja huoneet jakautuvat käytännöllisesti. Kolme erillistä makuuhuonetta sijoittuvat eripuolille huoneistoa, luoden oman rauhan jokaiselle makuuhuoneelle. Tilava olohuone sijoittuu asunnon päähän ja kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat tilaan valoa ja ilmeikkyyttä. Keittiö on heti sisään tultaessa oikealla ja keittiöstä on kulku yhteen makuuhuoneista. Lisäksi tilava kylpyhuone, missä on tilaa myös pyykkihuollolle sekä erillinen wc ovat erityisen toimivia ja tämän asunnon hyviä puolia. Eteinen on myös tilava sekä toimiva ja siellä on kaapisto vaatesäilytystä varten.

Tämä kokonaisuus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustaa kotisi juuri sinun näköiseksi ja arkeen toimivaksi. Lasitettu parveke, mihin on käynti olohuoneesta, tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa ihastuttavan paikan rentoutumiselle kaikissa sääolosuhteissa.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen ja siitä on pidetty hyvää huolta useiden kunnostusten myötä. Kiinteistö hyödyntää nykyaikaista maalämpöä, mikä on sekä ekologinen että kustannustehokas valinta. Lisäksi muutama vuosi sitten on tehty perinenteinen linjasaneeraus, minkä yhteydessä uusittu viemärit, käyttövesiputket, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Yhtiö tarjoaa rauhallisen ja huolitellun piha-alueen, lisäksi ympärillä on kauniit metsät, jossa on tilaa nauttia ulkoilmasta.

Sijainti on mitä parhain, avain Itäharjun ja Pääskyvuoren kupeessa. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Metsäiset ulkoilualueet kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta aivan kotiovelta, ja hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä asuinalue tunnetaan ystävällisestä yhteisöstään ja monipuolisista palveluistaan, jotka takaavat mukavan asumisen niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Älä jätä tätä loistotilaisuutta käyttämättä – tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Perustiedot

Sijainti
Jaanintie 36 B, 20540 Turku
Kaupunginosa
Itäharju
Kohdenumero
20228003
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
5 521 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029: Betonielementtien huoltomaalaus v. 2025–2026 Kattojen bitumikermin uusinta v. 2026–2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Peruskuntoarvio. 2023: Julkisivun kuntotutkimus. 2019-2021: Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti. 2020-2021: Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön. 2019: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2018: Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus. 2017: vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu. 2016: saunan, varaston ja siivousparvekkeiden uusiminen (C-talo). 2015: hissin peruskorjaus. 2015: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2012: saunan löylyhuoneen kunnostus. 2011: julkisivujen betoniosien maalauskäsittely, lamellitalo. 2011: kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen. 2011: C-talon porraskäytävän maalaus, yleisten tilojen pintojen maalauksia. 2009: patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset. 2009: pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset. 2009: rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys. 2009: huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2003: Julkisivupintojen ikkunoiden uusiminen. 1998: avainjärjestelmän uusiminen. 1991: vesikattojen saneeraukset. 1986: Liittyminen kaukolämpöverkostoon.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 271,60 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
307,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 10€/hlö/kk. Laskutus 31.3. / 30.9. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jaaninkanta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
333 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 27.04.2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 521 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jaaninalueen Huolto Oy (KH Juhala Oy) jaaninalueenhuolto@gmail.com
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy info@auraisannointi.fi Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku Isännöitsijä Mika Varpula
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 29.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asukkaiden käytössä alueella autonpesutalli.
Muut tilat
Eteisessä erillinen kaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneissa vaatekaapistot