385 000 €81,5 m²

Kaivokatu 11 A, Itäinen keskusta, Turku3h+k+kph+s+wc+vh+ 3erillistä lasitettua parveketta (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s)

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
391,20 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Erittäin hyvällä paikalla Turun Itäisessä keskustassa kaunis ja hyväkuntoinen läpitalon asunto. Sijainti on kerta kaikkiaan mitä parhain, vierestä löytyy niin Kupittaan puisto kuin Kurjenkaivonkentän puisto. Lisäksi kaupungin keskusta, korkeakoulut, TYKS ja Kupittaa ovat kävelymatkan päässä. Urheilijalle ja ulkoilijalle löytyy lenkkipolut läheisestä Kupittaan puistosta ja lapsille leikkipaikat, kuten myös monet muut harrastusmahdollisuudet.

Pari kadunkulmaa alaspäin Hämeenkadulta löytyvät monipuoliset palvelut, mm. ruoka- ja erikoiskaupat, sekä laaja tarjonta ruokaravintoloita, kuin myös Kupittaan aseman seudulta.

Tässä kodissa on 2 isohkoa makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö sekä kylpyhuone ja oma sauna ja kaiken kruunaa vielä kolme lasitettua parveketta, molempien makuuhuoneiden yhteydessä omansa sekä olohuoneen yhteydessä omansa.

Tähän kotiin on todella helppo ihastua!

Heti eteisestä sisään astuttaessa eteen aukeaa keittiö sekä olohuone ja molemmat makuuhuoneet taas sijoittuvat asunnon vastakkaisille sivuille ja väliin jää vaatehuone. Keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti yhteen luoden tilaan inspiroivan ilmapiirin ja tehden tilasta koko asunnon keskipisteen perheen yhteisiin hetkiin. Vaaleat sisustussävyt korostavat huoneiston valoisuutta. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan ja tarjoavat omaa rauhaa kaikille perheenjäsenille. Ylimääräistä mukavuutta tuo oma sauna, jossa voi nauttia rentouttavista löylyistä arjen kiireiden keskellä.

Taloyhtiö on rakennettu 2013 ja sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa asukkaille pitkäaikaisen ja vakaan sijoituksen omaan kotiin. Lasitetut parvekkeet lisäävät huoneiston asuintilaa ympäri vuoden ja tarjoavat maagisia näkymiä niin rauhalliselle piha-alueelle kuin historiallisen Kaivokadun suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän ajattomaan ja kauniiseen kaupunkikotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 11 A, 20500 Turku
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
21538283
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
1 376 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+vh+ 3erillistä lasitettua parveketta (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen, mutta keittiön ja kylpyhuoneen kaksi kaapin ovea vaihtokunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Yhteensä kolme lasitettua parveketta. Parvekkeet asunnon molemmin puolin, sekä Kaivokadulle, että sisäpihalle päin. Kaivokadulle päin yksi parveke ja sisäpihalle päin kaksi parveketta, toinen makuuhuoneen ja toinen olohuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025: Aidan uusiminen, osa 2 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Hissien Kiwa-tarkastus Palovaroittimien uusiminen 2026: Parvekelasien huolto Jätekatoksen huoltomaalaus Termostaattien uusiminen ja säätö Hissin modeemi 3G>4G Parkkiruutujen viiviojen maalaus Savunpoistojärjestelmän tarkastus ja akkujen vaihto 2027: Ovien lukituksen uusiminen 2028: Kuntotarkastus Nosto-oven jouset 2029: Hissin korjaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Esteettömyysparannuksia 2022: Käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin vaihto VSS-tilojen tarkistus ja materiaalin päivitys 2023: Sähköautojen latausinfran rakentaminen Savunpoistojärjestelmän tarkastus ja akkujen vaihto Ajorampin lämmitysajastinkellon uusiminen Asiantuntijan kattotarkastus ja katon korjaustoimet Valaistuksen liiketunnistimien korjaus yleisissä tiloissa Rakennuksen 10 v tarkastus Hissin tarkastus / Kiwa 2024: Aidan uusiminen, osa 1 Hulevesikaivojen puhdistus Autotallin nosto-oven vaijerin uusiminen Hissin lattian uusiminen Jätekatoksen sähkölukkko
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
4 723,93 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
391,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20€/hlö/kk, mikä tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi vastiketta siten, että valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti (yhtiökokouksen15.5.2025 päätöksellä). Hallituksella on myös valtuus muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaivokatu 11 a, Turku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 17.7.2030 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 376 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Kuralankatu 2, 20540 Turku Isännöitsijä Jani Oförsagd jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi +358207481004
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihto huippuimuri
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömässä hallinnassa on kellarissa oleva vss-tila, johon on sijoitettu irtainkomeroita, tekninen tila sekä 1.kerroksessa ulkoiluvälinevarasto. .
Muut tilat
Eteisessä vaatesäilytykseen kaappi ja tankotilaa. Erillinen vaatehuone makuuhuoneiden välissä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen makuuhuoneista Kaivokadulle päin ja toinen sisäpihalle päin. Molemmista makuuhuoneista käynti lasitetulle parvekkeelle. Isommassa makuuhuoneessa myös vaatekaapisto.